Zocherstraat 83

Beschrijving

Ruim opgezet 3-kamerappartement met balkon op het westen en grote berging in de onderbouw. De woning is recent grondig gemoderniseerd en voorzien van een frisse, tijdloze afwerking. Met strak gestucte en geschilderde wanden, een nieuwe vloer, moderne badkamer en vernieuwde toiletruimte hoef je hier alleen nog je meubels neer te zetten.

De ligging is uitstekend!
De woning ligt in de geliefde wijk Prinsenland, een rustige en groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: het Samuel Esmeijerplein met diverse winkels en supermarkten ligt op circa 2 minuten afstand. Ook het Alexandrium Shopping Center bevindt zich op korte afstand.
Voor ontspanning en recreatie ligt het Kralingse Bos op circa 10 minuten afstand. Hier kun je terecht voor een wandeling, hardloopronde of een momentje in het groen.
Ook met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Metrostation Prinsenlaan ligt op enkele minuten afstand, vanwaar je eenvoudig richting het centrum van Rotterdam reist. Daarnaast zijn de uitvalswegen A16 en A20 snel bereikbaar.

De combinatie van een rustige, groene woonomgeving, goede voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid maakt Prinsenland tot een aantrekkelijke plek om te wonen.

Indeling
Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken.
Dankzij de neutrale afwerking, grote raampartijen en de prettige lichtinval voelt de woning direct ruim, fris en modern aan.

De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De grote raampartijen
zorgen gedurende de dag voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke gevoel.

De moderne keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over veel werk- en opbergruimte. De lichte, eigentijdse uitstraling sluit mooi aan bij de rest van het appartement.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer heeft ook een fijn formaat en doet niet onder aan de grootste slaapkamer. Wat heeft u nodig? Een kinderkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer?

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon bereikbaar. Een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht.
Het balkon is gunstig gelegen op het westen. Hierdoor valt hier vanaf de middag de zon binnen en kun je op zonnige dagen tot in de avond genieten van de zon. Een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen en optimaal gebruik te maken van de buitenruimte.

De badkamer is luxe en heeft een moderne, eigentijdse uitstraling. De ruimte is voorzien van grote moderne tegels, een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche.

Ook de separate toiletruimte is vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde frisse en moderne stijl. Alles is netjes en verzorgd afgewerkt, waardoor de woning direct klaar is voor gebruik.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 62,3m²
Balkon ca. 4,3 m²
Berging ca. 12,5 m²

Bijzonderheden
Erfpacht (einddatum: 31-03-2101, canon afgekocht t/m 30-08-2067), bouwjaar 1964, verwarming en warm water middels Cv-ketel. Energielabel C. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €115,20. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Ben je op zoek naar een modern en volledig gerenoveerd appartement waar je zonder klussen direct kunt intrekken? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De combinatie van de ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, moderne badkamer, balkon en de groene, centrale ligging maakt dit een comfortabele en complete woning. U bent van harte welkom!

• De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.