- 73 m²
- 4 kamers
- 1956
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Stadsdriehoek in Rotterdam.
Beschrijving
Wonen in hartje centrum aan een groene laan én op loopafstand van hotspots zoals de Markthal, de Meent, de Pannekoekstraat en de Oude Haven? Dit is je kans!
Aan de geliefde en groene Mariniersweg ligt deze ruime 4-kamerwoning met 3 slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een net appartementencomplex en biedt vanuit de woonkamer prachtig uitzicht op de brede, met bomen omzoomde Mariniersweg. Een unieke combinatie van rust, groen en stadsleven!
De lichte woonkamer biedt een royale leefruimte met toegang tot het balkon. Royale slaapkamer aan de achterzijde..
De witte, neutrale keuken is voorzien van een kookplaat en biedt toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde.
De woning beschikt verder over een nette, wit betegelde badkamer met inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat. De twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis of hobbyruimte.
De Buurt – Stadsdriehoek: hip, historisch en centraal
De wijk Stadsdriehoek is één van de meest geliefde stadsdelen van Rotterdam, met een rijke geschiedenis en een bruisend karakter. De naam verwijst naar de middeleeuwse driehoekige stadsplattegrond van Rotterdam. In deze wijk ervaar je het beste van twee werelden: de levendigheid van het stadscentrum en de rust van een groene woonomgeving.
Op loopafstand bevinden zich populaire winkelstraten zoals de Meent en de Pannekoekstraat met hun boetiekjes, koffiezaken en lunchspots. Ook de Markthal, de Koopgoot en de Oude Haven met gezellige terrassen en eetgelegenheden liggen op slechts een paar minuten wandelen.
Daarnaast vind je op de Binnenrotte de grootste markt van Nederland én de indrukwekkende Laurenskerk uit 1449. De ligging is ideaal voor wie vaak reist: station Blaak met trein, tram, metro en bus ligt letterlijk om de hoek. Ook uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Kortom: een centrale plek met karakter én comfort.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.
Eerste verdieping:
Entree met ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
Lichte woonkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon en fraai uitzicht.
Ruime keuken met wasemkap en toegang tot het tweede balkon.
Drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet.
Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond
3 slaapkamers
2 balkons (ca. 9 m² totaal)
Privéberging in de onderbouw
Dubbel glas in de gehele woning
Verwarming via stadsverwarming; warm water via boiler
Actieve VvE, bijdrage € 134,07 voor de woning en 1,05 per maand voor de berging
Rustig gelegen, maar midden in het bruisende centrum
Station Blaak, winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand
Keuze notaris aan verkoper
Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond
In de koopakte zal er een ouderdoms- zelf niet bewoondclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.795
- Aangeboden sinds
- 11-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 262 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 135 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Box
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Small Kidz Kinderdagverblijf2 min. | 128 m
-
Het Steigertje Kinderdagverblijf10 min. | 749 m
-
Jan Prins School10 min. | 766 m
-
Willibrord School10 min. | 766 m
-
Waalse School School10 min. | 775 m
-
SVO Talita Koemi De Tapir School11 min. | 839 m
-
OBS Crooswijk School11 min. | 855 m
-
Lyceum Kralingen School13 min. | 1017 m
-
Koningin Wilhelminaschool School15 min. | 1216 m
-
Melanchthon Kralingen School16 min. | 1317 m
-
(V)SO Kentalis Enkschool Kampen School19 min. | 1550 m
-
Oscar Romero School19 min. | 1574 m
-
Grafisch Lyceum Rotterdam MBO School20 min. | 1595 m
-
Grafisch Lyceum Rotterdam Hogeschool20 min. | 1595 m
-
De Klimop Oude Noorden Kinderdagverblijf20 min. | 1651 m
-
De Klimop School20 min. | 1651 m
-
Horeca Vakschool Rotterdam School22 min. | 1798 m
-
Rotterdamse Schoolvereniging School24 min. | 1989 m
-
Kipstraat, Rotterdam Treinstation4 min. | 299 m
-
Meent, Rotterdam Treinstation6 min. | 465 m
-
Rotterdam Blaak, Rotterdam Treinstation6 min. | 487 m
-
Blaak, Rotterdam Treinstation6 min. | 494 m
-
Burg. Van Walsumweg, Rotterdam Treinstation7 min. | 504 m
-
Station Blaak, Rotterdam Treinstation7 min. | 522 m
-
Oostplein, Rotterdam Treinstation8 min. | 591 m
-
Keizerstraat, Rotterdam Bushalte11 min. | 880 m
