- 88 m²
- 3 kamers
- 2011
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door RE/MAX TOONaangevend Makelaardij;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2011 en ligt in de buurt Bouwmeestersbuurt Zuid in Tilburg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Lift, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Open huis zaterdag 27e van 11:00 tot 12:30!
Dit is zo’n kans die je niet wilt missen—kom binnen, laat je verrassen en ontdek zelf wat deze plek te bieden heeft.
Instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A+ en royaal balkon op een uitstekende locatie
Ben je op zoek naar het comfort van wonen dichtbij het centrum, zonder de drukte die daarbij hoort?
Dan is dit prachtige 3-kamerappartement precies wat je zoekt.
Gelegen nabij het Spoorpark geniet je hier van een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, waaronder Albert Heijn XL, Action en Kruidvat.
Ook de populaire horecagelegenheden in de Spoorzone liggen op loopafstand.
Daarnaast wandel je binnen enkele minuten naar het centraal station, terwijl je thuis kunt genieten van een rustige woonomgeving net buiten de levendigheid van de binnenstad.
Het complex
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden complex dat is voorzien van alle hedendaagse gemakken.
Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en bergingen bereik je de woning. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een speeltuin, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen.
Rondom het complex is volop parkeergelegenheid aanwezig.
Bovendien ligt het gebouw direct aan een fietspad, wat zorgt voor een veilige, rustige en verkeersluwe woonomgeving.
Zowel met de auto als met de fiets ben je uitstekend verbonden met de rest van de stad.
Indeling
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op.
De stijlvolle visgraat PVC-vloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer en geeft het appartement een moderne en luxe uitstraling.
De hal biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met fonteintje.
De royale hoofdslaapkamer van circa 13 m² beschikt over een brede inbouwkast van ongeveer drie meter, waardoor er volop bergruimte aanwezig is.
De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel.
De royale woonkamer van circa 50 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.
Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt.
Een bijzonder pluspunt is dat het balkon volledig afsluitbaar is met inklapbare glazen schuifpanelen.
Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door genieten van deze extra leefruimte.
In de zomer profiteer je van frisse lucht en in de koudere maanden zit je comfortabel beschut.
Voor extra wooncomfort zijn bovendien screens aanwezig.
De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan.
De keuken is in 2025 vernieuwd en modern ingericht met een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en combi-oven.
Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur.
Hier zijn tevens de WTW-installatie en de cv-ketel uit 2022 geplaatst.
Kenmerken
Instapklaar 3-kamerappartement
Energielabel A+
Volledig geïsoleerd
Royale woonkamer van ca. 50 m²
Moderne keuken vernieuwd in 2025
Twee slaapkamers
Ruim balkon over de volledige breedte van het appartement
Balkon voorzien van inklapbare glazen schuifpanelen en screens
Eigen berging van ca. 4 m²
Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex
Actieve VvE, bijdrage € 194,- per maand
Gelegen nabij Spoorpark, Spoorzone en centraal station
Een uitstekend onderhouden appartement op een aantrekkelijke locatie, waar comfort, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.489
- Aangeboden sinds
- 15-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Inhoud
- 283 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 194 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- ferroli (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Voorzieningen in de buurt
-
Theresialyceum School9 min. | 706 m
-
2College Jozefmavo School10 min. | 759 m
-
Basisschool Harten4 School10 min. | 817 m
-
Basisschool De Vijf Hoeven School10 min. | 830 m
-
Openbare Basisschool De Vuurvogel School12 min. | 922 m
-
Avans Hogeschool Universiteit14 min. | 1128 m
-
De Rooi Pannen Hogeschool15 min. | 1235 m
-
Jan Ligthartschool Rendierhof School16 min. | 1277 m
-
Montessoribasisschool De Elzen School16 min. | 1300 m
-
St Odulphus Lyceum vwo School18 min. | 1453 m
-
St Odulphus Lyceum havo School19 min. | 1507 m
-
Basisschool Hasseltse Poorten School20 min. | 1599 m
-
Basisschool Hubertus School22 min. | 1776 m
-
Vrijeschool Tiliander School22 min. | 1790 m
-
Hart van Brabantlaan, Tilburg Bushalte6 min. | 473 m
-
Philips Vingboonsstraat, Tilburg Bushalte7 min. | 502 m
-
Waterhoefstraat, Tilburg Bushalte8 min. | 590 m
-
Wandelboslaan, Tilburg Bushalte9 min. | 697 m
-
Jan Heijnsstraat, Tilburg Bushalte10 min. | 749 m
-
Professor Cobbenhagenlaan, Tilburg Bushalte12 min. | 969 m
-
Ringbaan West, Tilburg Bushalte13 min. | 1001 m
-
Bredaseweg, Tilburg Bushalte15 min. | 1243 m
-
Kwaadeindstraat, Tilburg Bushalte16 min. | 1318 m
-
Eikstraat, Tilburg Bushalte17 min. | 1346 m
