Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Alleenhouderstraat 115 12

Bekijk kaart
5041 LD Tilburg (Bouwmeestersbuurt Zuid)
€ 395.000 k.k.
  • 88 m²
  • 3 kamers
  • 2011

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door RE/MAX TOONaangevend Makelaardij;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2011 en ligt in de buurt Bouwmeestersbuurt Zuid in Tilburg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Lift, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A+ en royaal balkon op een uitstekende locatie
Ben je op zoek naar het comfort van wonen dichtbij het centrum, zonder de drukte die daarbij hoort?

Dan is dit prachtige 3-kamerappartement precies wat je zoekt.
Gelegen nabij het Spoorpark geniet je hier van een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, waaronder Albert Heijn XL, Action en Kruidvat.
Ook de populaire horecagelegenheden in de Spoorzone liggen op loopafstand.
Daarnaast wandel je binnen enkele minuten naar het centraal station, terwijl je thuis kunt genieten van een rustige woonomgeving net buiten de levendigheid van de binnenstad.

Het complex
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden complex dat is voorzien van alle hedendaagse gemakken.
Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en bergingen bereik je de woning. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een speeltuin, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen.
Rondom het complex is volop parkeergelegenheid aanwezig.
Bovendien ligt het gebouw direct aan een fietspad, wat zorgt voor een veilige, rustige en verkeersluwe woonomgeving.
Zowel met de auto als met de fiets ben je uitstekend verbonden met de rest van de stad.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op.
De stijlvolle visgraat PVC-vloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer en geeft het appartement een moderne en luxe uitstraling.
De hal biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met fonteintje.
De royale hoofdslaapkamer van circa 13 m² beschikt over een brede inbouwkast van ongeveer drie meter, waardoor er volop bergruimte aanwezig is.
De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel.
De royale woonkamer van circa 50 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.
Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt.

Een bijzonder pluspunt is dat het balkon volledig afsluitbaar is met inklapbare glazen schuifpanelen.
Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door genieten van deze extra leefruimte.
In de zomer profiteer je van frisse lucht en in de koudere maanden zit je comfortabel beschut.
Voor extra wooncomfort zijn bovendien screens aanwezig.
De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan.
De keuken is in 2025 vernieuwd en modern ingericht met een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en combi-oven.
Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur.
Hier zijn tevens de WTW-installatie en de cv-ketel uit 2022 geplaatst.

Kenmerken
Instapklaar 3-kamerappartement
Energielabel A+
Volledig geïsoleerd
Royale woonkamer van ca. 50 m²
Moderne keuken vernieuwd in 2025
Twee slaapkamers
Ruim balkon over de volledige breedte van het appartement
Balkon voorzien van inklapbare glazen schuifpanelen en screens
Eigen berging van ca. 4 m²
Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex
Actieve VvE, bijdrage € 194,- per maand
Gelegen nabij Spoorpark, Spoorzone en centraal station

Een uitstekend onderhouden appartement op een aantrekkelijke locatie, waar comfort, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.489
Aangeboden sinds
15-05-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
283 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
ferroli (Gas, uit 2022, Eigendom)
Energielabel
A+

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Vergunning

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Alleenhouderstraat

  • Hart van Brabantlaan, Tilburg Bushalte
    6 min. | 473 m
  • Philips Vingboonsstraat, Tilburg Bushalte
    7 min. | 502 m
  • Waterhoefstraat, Tilburg Bushalte
    8 min. | 590 m
  • Wandelboslaan, Tilburg Bushalte
    9 min. | 697 m
  • Jan Heijnsstraat, Tilburg Bushalte
    10 min. | 749 m
  • Professor Cobbenhagenlaan, Tilburg Bushalte
    12 min. | 969 m
  • Ringbaan West, Tilburg Bushalte
    13 min. | 1001 m
  • Bredaseweg, Tilburg Bushalte
    15 min. | 1243 m
  • Kwaadeindstraat, Tilburg Bushalte
    16 min. | 1318 m
  • Eikstraat, Tilburg Bushalte
    17 min. | 1346 m

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Contact met de makelaar
+31132034539 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Contact met de makelaar
+31132034539 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning