Jonkerbos 232

Beschrijving

Dit lichte vierkamerappartement, gelegen op de elfde verdieping, beschikt over een ruime woonkamer, een complete keuken, drie goede slaapkamers, verzorgd sanitair, een heerlijk zonnig balkon en een uniek uitzicht over de groene omgeving.

Het appartementencomplex heeft in 2025 een uitgebreide verduurzaming ondergaan. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas, nieuwe deuren en uitstekende isolatie. Daarnaast beschikt het appartement over een CO₂-gestuurd ventilatiesysteem en energielabel B. Deze verduurzamingsmaatregelen zorgen voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat, een lager energieverbruik en een toekomstgerichte woning.

De woning is gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Meerzicht en het Stadshart van Zoetermeer bevinden zich op korte afstand. Ook scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en het Westerpark zijn eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor ook omliggende steden goed toegankelijk zijn.

Eigen berging (2.65x2.02) voorzien van elektra op de begane grond.

Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Op de begane grond bevindt zich een ruime centrale hal met brievenbussen en een moderne intercominstallatie. Vanuit de centrale hal bereikt u de afgesloten tussenhal met de liften, het trappenhuis en de toegang tot de individuele bergingen.

Indeling appartement:

Entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Complete keuken (4,12 x 2,57) aan de voorzijde, praktisch ingedeeld met werkbladen aan weerszijden, waardoor er veel werk- en kastruimte aanwezig is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een separate koelkast en vriezer.

Ruime en lichte woon- en eetkamer (8,76/7,09 x 4,12) met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste slaapkamer (4,37 x 2,71), gelegen aan de achterzijde. Deze kamer beschikt tevens over een separate bergruimte (2,72 x 0,92), welke desgewenst bij de slaapkamer kan worden betrokken.
Via de tussenliggende hal bereikt u de hoofdslaapkamer (4,37 x 2,73), eveneens gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is het woningbrede balkon bereikbaar. Een heerlijke plek om te ontspannen en volop van de zon te genieten, met een fraai uitzicht over het groen en de omgeving.

De nette, geheel betegelde badkamer (2,19 x 1,76) is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekenradiator en hangend toilet. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De tweede ruime slaapkamer (3,34 x 2,71) bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval.
Het appartement is geheel voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer.

Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving.

Omgevingskenmerken:
Het goed onderhouden appartementencomplex is gunstig gelegen, op korte loopafstand van het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, waaronder de RandstadRailhaltes ‘Meerzicht’ en ‘Voorweg Laag’, basisscholen en een medisch dienstencentrum. Ook het Westerpark, met diverse recreatiemogelijkheden, winkelgebied ‘t Stadshart, de belangrijkste uitvalswegen en NS-station Zoetermeer bevinden zich op korte afstand. Hierdoor zijn zowel dagelijkse voorzieningen als recreatie, winkels en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1973
Woonoppervlakte ca. 92 m².
Balkon: 9 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca 285 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Verduurzaming complex in 2025 waaronder o.a. de dakbedekking van het complex is vernieuwd, volledig geïsoleerde nieuwe kozijnen met HR+++ glas, nieuwe deuren zijn geplaatst en het CO2 ventilatiesysteem is vernieuwd.
Actieve VvE, bijdrage € 330,31 per maand.
Voorschot stookkosten inclusief gas, warm en koud water ca. € 125,88 per maand. Wordt na dit stookseizoen opnieuw bepaald d.m.v. verdeelsleutel.
Definitief energielabel: B geldig tot 02-09-2036.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:

• De door verkoper ingevulde vragenlijst
• De Lijst van Roerende Zaken
• Algemene voorwaarden van de NVM
• Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.