Weegbree 116

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde eindwoning met volop wooncomfort? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een heerlijk lichte en uitgebouwde living, een praktische keuken van alle gemakken voorzien en vier fijne slaapkamers. Ook de badkamer, die in 2021 een upgrade heeft gehad, biedt alles wat je nodig hebt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een royale stenen berging met elektra. Dankzij de praktische indeling en de fijne leefruimtes is dit een heerlijk huis waar je je direct thuis zult voelen!

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal, waar de mooie houten vloer direct voor een warme en sfeervolle uitstraling zorgt. Deze vloer is doorgelegd over de gehele begane grond. In de hal heb je volop ruimte voor een garderobe en bevinden zich de meterkast, een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een separate, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loop je vervolgens door naar de living.
De uitgebouwde, lichte living is een plek waar je je direct thuis voelt! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. Ben je een echte kookliefhebber? Dan word je ongetwijfeld enthousiast van het royale 6-pits gasfornuis met grote oven! Verder beschikt de keuken over een afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. In het aanvullende keukenblok vind je bovendien een koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een heerlijk ruime woonkamer, waar volop plek is voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Extra praktisch is de provisiekast onder de trap, ideaal voor het opbergen van je voorraad. Vanuit de woonkamer heb je via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. Op zonnige dagen zet je de openslaande tuindeuren lekker open!

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de ruime inbouwkast heb je bovendien voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers.
De badkamer heeft in 2021 een mooie upgrade gehad en is van alle gemakken voorzien. Hier beschik je over een heerlijk ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafel met meubel.
Tot slot bevindt zich op de overloop nog een praktische inbouwkast

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige en verrassend ruime verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderkamer met een prettige lichtinval dankzij zowel een dakraam als een raam in de zijgevel. De ruimte biedt praktische bergruimte onder de kap. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. In een separate kast bevinden zich de c.v.-ketel (Brink, 2021) en de unit van de heteluchtverwarming, keurig uit het zicht geplaatst.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Dankzij de praktische inrichting heb je hier weinig onderhoud en kun je optimaal genieten. Achterin de tuin bevindt zich een royale stenen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Vanuit de berging heb je via een poort toegang tot het achterpad, waardoor je gemakkelijk met de fiets naar buiten kunt. Extra praktisch is de tweede poort aan de zijkant van de woning, waarmee je via de tuin ook direct de voorzijde van het huis kunt bereiken.

Bijzonderheden

• Eindwoning met vier slaapkamers:
• energielabel B;
• badkamer in 2021 geüpgrade (nieuw vloertegels, wastafel en meubel);
• Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas (het keukenraam en de hoofdslaapkamer hebben voorzetramen);
• de woning is uitgerust met een luchtverwarmingsinstallatie waardoor er geen radiatoren in de woning hangen;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• gesitueerd op een rustige locatie in de gewilde woonwijk 'Kantonnier'. Een kindvriendelijke omgeving met een speelveld in de directe nabijheid en gelegen op korte afstand van alle voorzieningen, sportaccommodaties en de ontsluitingswegen.

Algemene informatie

• Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
• Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
• De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.