Alberdingk Thijmlaan 12

Beschrijving

Alberdingk Thijmlaan 12 te Bladel

Een autovrije voorzijde, vier slaapkamers en een achtertuin op het zonnige zuiden met terrasoverkapping. Aan de Alberdingk Thijmlaan 12 in Bladel vind je een verzorgde tussenwoning met 127 m² woonoppervlakte, een ruime L-vormige woonkamer en een open keuken.

Buiten geniet je van een achtertuin die in 2022 is vernieuwd, met een aluminium terrasoverkapping en een stenen berging met vliering. Parkeren kan direct achter de tuinpoort en het gezellige centrum van Bladel ligt op minder dan tien minuten lopen.

Met zes zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en energielabel B heeft de woning ook op het gebied van duurzaamheid fijne pluspunten.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel met ons kantoor voor een bezichtiging en ontdek Alberdingk Thijmlaan 12!

Entree en hal
Via het looppad door de voortuin bereiken we de voordeur. Binnen is er ruimte voor de garderobe en vind je de meterkast, voorzien van zeven groepen en twee aardlekschakelaars. De wanden zijn netjes afgewerkt met stucwerk en behang.

Ook aan opbergruimte is gedacht. De provisieruimte is een handige plek voor voorraad en spullen die je graag bij de hand houdt.

De toiletruimte is volledig betegeld in wit en antraciet en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal lopen we door naar het leefgedeelte.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eettafel. Door de vorm krijgen beide plekken hun eigen gedeelte, terwijl je toch met elkaar in contact blijft. Een avond op de bank, samen eten of vrienden over de vloer: de indeling past zich gemakkelijk aan jouw dag aan.

De laminaatvloer vormt samen met de gestucte wanden en het plafond een rustige basis. Met je eigen meubels en accessoires geef je de ruimte een persoonlijke uitstraling.

Via de loopdeur aan de achterzijde stap je zo de tuin in. Op mooie dagen wordt het terras onder de overkapping daarmee een fijne aanvulling op het leefgedeelte. De tafel buiten dekken of nog even met een kop koffie de tuin in? Je bent er zo!

Keuken
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en staat in verbinding met de woonkamer. Tijdens het koken kun je dus gewoon mee blijven praten met de rest van het gezin of je bezoek.

De keuken heeft een wandopstelling met bovenkastjes en een werkblad met rvs spoelbak en mengkraan. De verlichting bij de bovenkastjes en de inbouwspots zorgen voor licht tijdens het bereiden van het eten.

Je beschikt over een vierpits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken kijk je uit op de autovrije omgeving aan de voorzijde.

Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer loopt door naar de slaapkamers en zorgt voor samenhang op deze verdieping. Via de vaste trap kun je verder naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze masterbedroom is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Het kunststof kozijn beschikt over een elektrisch rolluik, zodat je de kamer voor de nacht gemakkelijk donker maakt.

De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is wat kleiner. Een kinderkamer, een thuiswerkplek of een hobbykamer? Deze ruimte kun je naar eigen wens gebruiken.

Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer, eveneens van een ruim formaat. Deze is nu in gebruik als logeerkamer en werkplek maar past perfect als een volwassen tweepersoons slaapkamer.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, een hangcloset en een badmeubel met dubbele wastafel. Samen de dag beginnen? Bij de wastafels is plek voor twee.

Het meubel biedt ruimte voor de dagelijkse spullen en de handdoekradiator houdt je handdoek binnen bereik. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor verlichting. Daarnaast is er een raam voor daglicht en ventilatie.

Overloop
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier ligt een vinylvloer en bevindt zich de Nefit Smartline HR-combiketel uit 2006.
Aan beide zijden is achter de knieschotten bergruimte aanwezig. Een praktische plek voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Vierde slaapkamer
En dan is er nog een grote vierde slaapkamer! Een eigen verdieping voor een tiener, een logeerkamer of een rustige plek om te werken: je geeft er zelf invulling aan.
Het Velux-dakraam brengt daglicht naar binnen en op de vloer ligt vinyl. Ook in deze kamer is aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zo heeft ook de wasapparatuur een plek op de tweede verdieping.

Voortuin
De royale voortuin is in 2025 vernieuwd en vormt met beplanting, siergrind en bestrating een verzorgde entree.
Aan deze kant van de woning komen alleen fietsers en voetgangers voorbij. Geen auto’s direct voor de deur maar een autoluw pad.

Achtertuin
Op een mooie dag wil je hier al snel even naar buiten. De achtertuin ligt op het zuiden, biedt privacy en is in 2022 vernieuwd. Bestrating en beplanting vormen samen een verzorgde plek om van het buitenleven te genieten.

Direct aan huis staat de aluminium terrasoverkapping uit 2020. Hier maak je een gezellige zitplek om uitgebreid te lunchen, een boek te lezen of met vrienden aan tafel te blijven hangen. De deur naar de woonkamer is dichtbij, dus een extra kop koffie of iets lekkers is zo gehaald.

En wordt het langzaam donker? Dan zorgen de inbouwspots onder de overkapping voor verlichting. Nog één drankje en nog even blijven zitten!

Via de overdekte achterom met poort kom je gemakkelijk met de fiets thuis. Aan de achterzijde liggen bovendien diverse openbare parkeerplaatsen direct bij de poort. Ook met volle boodschappentassen ben je dus snel binnen.

Berging
De vrijstaande stenen berging is een praktische aanvulling op de woning. Fietsen, tuinspullen en gereedschap krijgen hier een eigen plek. Er is elektra aanwezig en de vliering biedt extra ruimte voor spullen die je minder vaak gebruikt.

Locatie
Aan de Alberdingk Thijmlaan 12 woon je in een kindvriendelijke, verkeersarme omgeving, met groen en speelplekjes in de buurt. Even naar buiten met de kinderen of een rondje wandelen na het eten: je vertrekt hier vanuit een autovrije voorzijde.

Zin in een kop koffie op het terras, even de winkels in of nog wat boodschappen halen? Je wandelt in minder dan tien minuten naar het gezellige centrum van Bladel. Ook voor een spontaan etentje hoef je dus niet ver van huis!

Aan de achterzijde liggen diverse openbare parkeerplaatsen, direct bij de tuinpoort. Via de achterom loop je vervolgens zo je eigen tuin in.

Kenmerken
– Bouwjaar 1974
– Woonoppervlakte 127 m²
– Perceeloppervlakte 179 m²
– Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping
– Elektrisch rolluik bij de hoofdslaapkamer
– Horren bij de slaapkamers aan de achterzijde
– Beide verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton
– Grotendeels kunststof kozijnen met draai-kiepramen en HR++ beglazing
– Kunststof kozijnen aan de voorzijde uit 2005 en aan de achterzijde boven uit 2020
– Zes zonnepanelen
– Energielabel B
– Nefit Smartline HR-combiketel uit 2006
– Achtertuin op het zuiden, vernieuwd in 2022
– Aluminium terrasoverkapping uit 2020 met inbouwspots
– Vrijstaande stenen berging met vliering en elektra
– Overdekte achterom met poort
– Voortuin vernieuwd in 2025
– Autovrije voorzijde
– Diverse openbare parkeerplaatsen direct achter de tuinpoort
– Centrum van Bladel op minder dan tien minuten lopen

Een verzorgde woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en de voorzieningen van Bladel op loopafstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging en ontdek Alberdingk Thijmlaan 12!