Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Boekweitdreef 181

Bekijk kaart
7006 LD Doetinchem (De Huet - fase 5)
€ 349.181 k.k.
  • 87 m²
  • 5 kamers
  • 1982

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1982 en ligt in de buurt De Huet - fase 5 in Doetinchem;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

BOEKWEITDREEF
Ben je op zoek naar een leuke starterswoning waar al veel goed geregeld is? Dan is deze woning aan de Boekweitdreef in Doetinchem er eentje om eens goed te bekijken. We noteren een praktische indeling, een eigen oprit, kunststof kozijnen (beide zijden met houtnerf) en inbouwrolluiken, zonnepanelen (sept 2020) en een badkamer die in 2015 is vernieuwd. Tel daar de praktische berging, onderhoudsvriendelijke tuin en fijne ligging bij op en je hebt zomaar een heel compleet huis te pakken.
Je kunt natuurlijk meteen een bezichtiging inplannen, maar we nemen je eerst even mee naar binnen.

BINNENKIJKEN
Parkeren doe je hier lekker makkelijk op je eigen oprit aan de voorzijde. Handig, zeker als je thuiskomt met de boodschappen. Eenmaal binnen komen we in de hal. Hier vinden we de vernieuwde meterkast met ruim voldoende groepen. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. De Z-vormige indeling zorgt voor een fijne verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde kijk je prettig weg richting het groen.
Aan de achterzijde is ruimte genoeg voor een prima formaat eettafel. Zo zit je bovendien mooi dichtbij de keuken. Deze is praktisch opgesteld en voorzien van de benodigde apparatuur. Vanuit de keuken bereik je de berging aan de achterzijde. Een handige extra ruimte voor voorraad, huishoudelijke spullen, fietsen of alles wat je liever niet midden in huis hebt staan.

BOVEN VERDER
Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers te vinden. Alle kozijnen in de woning zijn van kunststof en in 2014 geplaatst. Lekker onderhoudsvriendelijk en voorzien van draai-/kiepramen.
De badkamer is in 2015 vernieuwd en mag er zeker zijn. Een ruime douchehoek, een ligbad en een wastafel zorgen ervoor dat je hier alle kanten op kunt. Even snel douchen of juist wat langer blijven liggen (met de sfeerverlichting aan): aan jou de keuze.
Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Een praktische ruimte die je op verschillende manieren kunt gebruiken. Er is volop bergruimte en er is natuurlijk ook de mogelijkheid om hier een fijne werk-, hobby- of extra vierde slaapkamer van te maken. De Intergas cv-ketel dateert uit 2021. En op het dak liggen 10 zonnepanelen (2020) die laten zien dat hier ook aan de toekomst is gedacht.

BUITEN GENIETEN
De achtertuin is vooral heerlijk gemakkelijk. Onderhoudsvriendelijk ingericht en daardoor vooral een plek om van te genieten in plaats van ieder weekend in de tuin te moeten werken.
Achterin staat een houten chalet. Ideaal voor het opbergen van tuinspullen, gereedschap en andere zaken die je graag uit het zicht houdt.
Ook de achterom is een pluspunt. Zeker voor de fietsen is dit erg handig. Je rijdt ze zo de tuin in en uit.
De ligging is minstens zo prettig. De woning ligt in een rustige woonomgeving met het park en de Oude IJssel in de buurt. Even wandelen, een rondje hardlopen, jouw hengel uitgooien of gewoon lekker naar buiten: het kan allemaal dichtbij huis. Ook scholen, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
En wil je naar het centrum van Doetinchem? Ook dat is prima te doen. Zo heb je een rustige woonplek, terwijl de voorzieningen van de stad niet ver weg zijn.

BEZICHTIGEN!
Een woning als deze kun je natuurlijk uitgebreid van foto's en tekst bekijken, maar uiteindelijk wil je hem gewoon even in het echt zien. Hoe voelt de woonkamer? Hoe groot zijn de slaapkamers nou écht? En misschien nog wel belangrijker: zie jij jezelf hier wonen?
Daarom nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. We nemen er rustig de tijd voor en lopen samen met je door de woning. Geen haast, gewoon lekker kijken, vragen stellen en ontdekken of dit misschien jouw nieuwe thuis wordt. En als we dan toch de tijd nemen, sluiten we de bezichtiging natuurlijk graag af met een kop koffie met iets lekkers erbij. En vooruit... aan de Boekweitdreef vinden we een koekje van boekweit natuurlijk wel zo toepasselijk.
Zien we je binnenkort?

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.181 k.k.
Prijs per m²
€ 4.014
Aangeboden sinds
13-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
382 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
Daktype
Kruisdak

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
9 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in De Huet - fase 5?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Boekweitdreef

Geen resultaten in deze categorie.

Iets Anders Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 349.181

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Iets Anders Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 349.181

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning