Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Zandbaars 34

Bekijk kaart
5658 BB Eindhoven (Zandrijk)
€ 725.000 k.k.
  • 161 m²
  • 6 kamers
  • 2000

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 20 oktober 2026 aangeboden door Listed. We Sell.;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Zandrijk in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wonen met ruimte, groen om je heen en architectuur die direct opvalt. Aan Zandbaars 34 in Eindhoven vind je deze bijzondere geschakelde woning in Zandrijk, onderdeel van de populaire wijk Meerhoven. De moderne architectuur, rustige woonstraten en groene omgeving geven de buurt een eigen karakter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Meerhoven, met onder andere Albert Heijn, Jumbo, Lidl, diverse winkels en horeca. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum liggen in de omgeving. Voor een wandeling of fietstocht is Park Meerland dichtbij, terwijl het centrum van Eindhoven goed bereikbaar is per fiets en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen A2 en N2 bereik je eenvoudig de rest van de regio, waaronder Eindhoven Airport en belangrijke werklocaties zoals ASML.

Bij aankomst vallen de donkere bakstenen gevel, strakke lijnen en karakteristieke dakvorm direct op. Onder de carport parkeer je op eigen terrein en via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang.

Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, waar de lichte vloer, rustige kleuren en grote raampartij aan de achterzijde voor een aangename sfeer zorgen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en dankzij de glazen raampartij geniet je van direct zicht op de groene achtertuin. Op warme dagen biedt de airconditioning extra comfort.

Aan de voorzijde ligt de keuken met een praktische hoekopstelling, lichte kastfronten, een donker werkblad en volop kastruimte. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Bij het raam is plek voor een gezellige ontbijttafel.

Aan de achterzijde bevindt zich de aparte eetkamer, een fijne ruimte met grote ramen aan twee zijden en uitzicht op de tuin. Hier is plek voor een royale eettafel waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. Daarnaast biedt de ruimte mogelijkheden voor een thuiswerkplek. Vanuit de eetkamer bereik je ook de praktische inpandige berging, ideaal voor extra voorraad en huishoudelijke spullen.

Via de woonkamer stap je de groene achtertuin in, waar het ruime terras, gazon, de volwassen bomen en gevarieerde beplanting samen een beschutte buitenruimte vormen. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtend of een lange zomeravond met vrienden. De speelse bestrating en het ronde plantenperk geven de tuin karakter. Achterin staat een vrijstaande houten berging met dubbele deuren, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag.

De trap brengt je naar de eerste verdieping met drie slaapkamers. De grootste kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de andere kamers geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. De verschillende raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, wastafel met opbergmogelijkheden en toilet.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een royale zolderruimte. Dankzij het schuine dak, de zichtbare houten balken en het dakraam heeft deze verdieping een eigen karakter. De extra ruimte is geschikt voor hobby's, fitness, een speelruimte of aanvullende opslag. Momenteel staat hier ook een infraroodcabine, die eventueel ter overname wordt aangeboden.

Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Met energielabel A, stadsverwarming, 24 eigen zonnepanelen uit 2015, HR++ beglazing en volgens de verkoper tijdens de bouw aangebrachte dak-, gevel- en vloerisolatie beschikt de woning over diverse energiezuinige voorzieningen. Daarnaast zijn airconditioning en mechanische ventilatie aanwezig.

Highlights:

  • Aparte eetkamer met mogelijkheid voor thuiswerken
  • Keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur
  • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
  • Badkamer met ligbad, aparte douche en toilet
  • Multifunctionele zolderruimte met infraroodcabine ter overname
  • Beschutte achtertuin met terras en vrijstaande houten berging
  • Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein
  • Praktische inpandige berging
  • Energielabel A, stadsverwarming, HR++ glas en 24 zonnepanelen
  • Airconditioning en mechanische ventilatie
  • Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en Park Meerland
  • Goede bereikbaarheid van Eindhoven, ASML en de uitvalswegen

Een huis met een eigen karakter, volop ruimte en mogelijkheden om helemaal jouw thuis van te maken. Ervaar het zelf en plan je bezichtiging!

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.503
Aangeboden sinds
20-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
571 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Ligging
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving
Daktype
Lessenaarsdak

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
98 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
6 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Breed winkelaanbod

Wie woont er in Zandrijk?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Zandbaars

  • Zandrijk, Eindhoven Bushalte
    5 min. | 369 m
  • Meerrijk, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 616 m
  • Cargo Forum, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 932 m
  • Grasrijk, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1312 m
  • Flight Forum, Eindhoven Bushalte
    20 min. | 1602 m

Listed. We Sell.

Bekijk de makelaar

€ 725.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Listed. We Sell.

Bekijk de makelaar

€ 725.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning