Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Willemstraat 21

Bekijk kaart
6466 HT Kerkrade (Spekholzerheide)
€ 260.000 k.k.
  • 177 m²
  • 5 kamers
  • 1925

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 177 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Spekholzerheide in Kerkrade;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Goed onderhouden grote eengezinswoning met aanbouw, kelder, zolder, ruime woonkamer met half open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, en douche, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken, gezellige achtertuin met overkapping en gelegen in een rustige straat in de wijk Spekholzerheide, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Overloop 2,25 x 0,75 met plavuizenvloer en trap naar kelderruimten.
Provisieruimte 3,95 x 2,60 met watermeter..
Gang 3,90 x 0,90.
Berging 3,65 x 2,60.
Plafondhoogte bedraagt 2,10 m.

Begane grond:
Entree/gang 7,90 x 2,05 met granieten tegelvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer, achtertuin en kelder en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,90 x 4,60 met laminaatvloer, airco en half open keuken.
Keuken 4,05 x 2,75 met laminaatvloer, inbouwspots, deur naar bijkeuken en achtertuin en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis, vaatwasser, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Bijkeuken, 2,85 x 1,80 met siergrindvloer, inbouwspots, hangtoilet, wastafel, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel ATAG van 2019 (huurketel).

Tussenverdieping met toiletruimte 1,15 x 0,90 met tegelvloer en duoblok.

Eerste verdieping:
Overloop 2,35 x 2,00 met plankenvloer en vaste trap naar tweede verdieping,
Slaapkamer 1: 3,65 x 3,10 met laminaatvloer en erker.
Slaapkamer 2: 4,35 x 4,00 met siergrindvloer, airco en walk-in-closet 3,65 x 3,60 met erker.
Badkamer: 5,70 x 2,45 met siergrindvloer met elektrische vloerverwarming, inbouwspots, ligbad, douche, 2 badkamermeubels met waskom en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop 2,20 x 2,00 met plankenvloer.
Slaapkamer 3: 3,85 x 2,65 met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 4: 4,65 x 3,85 met laminaatvloer, berging met omvormer voor zonnepanelen, dakkapel en ladder naar vliering.
Op vliering extra slaapgelegenheid 4,05 x 3,75 met laminaatvloer, inbouwspots en dakkapel.

Overig:
Energielabel C.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken slaapkamers achterkant huis en woonkamer voorkant huis,
Dakisolatie.
5 stuks zonnepanelen.
Achtertuin 6,35 x 3,80 is geheel betegeld en voorzien van overkapping 3,80 x 3,10, verlichting, kraan en elektriciteit.
Dit huis is ruim van opzet en is goed geïsoleerd.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Prijs per m²
€ 1.469
Aangeboden sinds
23-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
535 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Rolluiken
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
24 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
ATAG TP28E00H (Gas, uit 2019, Gehuurd)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Ruim restaurantaanbod
  • Cultureel aanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Spekholzerheide?

Gemiddelde leeftijd 49 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Willemstraat

  • Van de Weijerstraat, Kerkrade Bushalte
    3 min. | 197 m
  • Pleinstraat, Kerkrade Bushalte
    4 min. | 262 m
  • Schoolstraat, Kerkrade Bushalte
    4 min. | 276 m
  • Pastoor Theelenstraat, Kerkrade Bushalte
    7 min. | 528 m
  • Sint Eugeniusstraat, Kerkrade Bushalte
    10 min. | 755 m
  • Elbereveldstraat, Kerkrade Bushalte
    11 min. | 861 m
  • Kampstraat/Kerk, Kerkrade Bushalte
    11 min. | 865 m
  • Spekhofstraat, Kerkrade Bushalte
    11 min. | 883 m
  • Oude Maar, Kerkrade Bushalte
    12 min. | 993 m
  • Onderspekholz, Kerkrade Bushalte
    15 min. | 1171 m
  • Papaverplein, Kerkrade Bushalte
    15 min. | 1227 m
  • Heerlenersteenweg, Kerkrade Bushalte
    16 min. | 1261 m

Fer Haas Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 260.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Fer Haas Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 260.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning