- 105 m²
- 3 kamers
- 1903
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 november 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Nijmegen;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1903 en ligt in de buurt Hengstdal in Nijmegen.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
SFEERVOL WONEN IN NIJMEGEN-OOST
In het geliefde Nijmegen-Oost ligt deze woning met circa 105 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een dakterras van circa 30 m². De hoge plafonds, bijzondere details en grote ramen geven de woning een eigen uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken en energielabel A. Vanaf het dakterras kijk je uit over de stad en is er alle ruimte om buiten te zitten.
De woning combineert de sfeer van een ouder huis met het comfort van nu. Met twee slaapkamers, een ruime overloop en een groot dakterras zijn er verschillende mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Zo kun je bijvoorbeeld thuiswerken zonder daarvoor een van de slaapkamers te hoeven gebruiken.
WONEN
De woonkamer valt op door de hoge plafonds, grote ramen en bijzondere details. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en komt de hoogte van de ruimte goed tot zijn recht. De woonkamer biedt een fijne plek om te ontspannen, samen te eten of vrienden te ontvangen.
KEUKEN
De moderne keuken bevindt zich apart van de woonkamer en heeft een eigentijdse afwerking. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt ruimte om te koken en spullen praktisch op te bergen.
TWEE SLAAPKAMERS EN EEN RUIME OVERLOOP
De woning beschikt over twee slaapkamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, maar bieden ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbykamer of logeerkamer.
Een extra voordeel is de ruime overloop. Hier is plaats om een thuiswerkplek in te richten, zodat je vanuit huis kunt werken zonder daarvoor een slaapkamer op te offeren.
DAKTERRAS VAN CIRCA 30 M²
Een bijzonder onderdeel van de woning is het dakterras van circa 30 m². Er is voldoende ruimte voor een eettafel, loungemeubilair en planten. Je kunt hier buiten eten, vrienden ontvangen of na een drukke dag nog even ontspannen.
Vanaf het dakterras kijk je uit over de stad. Door de hoge ligging zit je hier letterlijk boven de omgeving, met veel privacy en weinig inkijk. Het voelt als een eigen plek boven de stad, waar je in alle rust buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht.
ENERGIEZUINIG WONEN
De woning beschikt over energielabel A. Dit is een gunstig uitgangspunt voor energiezuinig wonen en draagt bij aan het wooncomfort. Zo gaan de sfeer van de woning en een goede energieprestatie samen.
WONEN IN NIJMEGEN-OOST
Nijmegen-Oost is een geliefde wijk met sfeervolle straten, cafés, restaurants, winkels en groene plekken. De wijk heeft een eigen uitstraling en ligt op korte afstand van het centrum van Nijmegen. Ook scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving.
Dankzij de ligging zijn de voorzieningen van de stad en de uitvalswegen richting omliggende plaatsen goed bereikbaar. Je woont hier in een levendige stadswijk, met horeca, winkels en het centrum binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
- Circa 105 m² woonoppervlak;
- energielabel A;
- acht zonnepanelen;
- twee slaapkamers;
- hoge plafonds en bijzondere details;
- grote ramen en veel natuurlijke lichtinval;
- moderne, apart gelegen keuken met moderne apparatuur;
- ruime overloop met mogelijkheid voor een thuiswerkplek;
- dakterras van circa 30 m²;
- uitzicht over de stad vanaf het dakterras;
- gelegen in Nijmegen-Oost;
- cafés, restaurants, winkels en andere voorzieningen in de omgeving;
- goede bereikbaarheid van het centrum en de uitvalswegen.
TOT SLOT
Deze woning in Nijmegen-Oost combineert circa 105 m² woonoppervlak met hoge plafonds, bijzondere details, twee slaapkamers en een dakterras van circa 30 m². De ruime overloop biedt bovendien de mogelijkheid om thuis te werken zonder een slaapkamer hiervoor te gebruiken. Binnen vallen de hoogte en lichtinval op, terwijl je buiten uitkijkt over de stad.
Benieuwd naar de indeling, de sfeer van de woning en het uitzicht vanaf het dakterras? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 635.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.048
- Aangeboden sinds
- 03-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 404 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1903
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Energie
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Ruim restaurantaanbod -
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Hengstdal?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Dommer van Poldersveldtweg
-
Koningshof, Nijmegen Bushalte6 min. | 495 m
-
Hengstdalseweg/Broerdijk, Nijmegen Bushalte8 min. | 586 m
-
Groenewoudseweg, Nijmegen Bushalte10 min. | 804 m
-
Obrechtstraat, Nijmegen Bushalte11 min. | 873 m
-
Beukstraat, Nijmegen Bushalte13 min. | 1001 m
-
Broerweg, Nijmegen Bushalte13 min. | 1015 m
-
Van Cranenborchstraat, Nijmegen Bushalte14 min. | 1093 m
-
Badhuis, Nijmegen Bushalte14 min. | 1146 m
-
Kazerne, Nijmegen Bushalte15 min. | 1173 m
-
Caesarstraat, Nijmegen Bushalte15 min. | 1191 m
-
Mesdagstraat, Nijmegen Bushalte17 min. | 1348 m
-
OBS De Muze School4 min. | 293 m
-
Montessori College K27 Nijmegen School11 min. | 913 m
-
VSO Obadjaschool School14 min. | 1130 m
-
Montessori College K33 Nijmegen School14 min. | 1154 m
-
(V)SO Yulius Discovery College School14 min. | 1154 m
-
Canisius College Lyceum School14 min. | 1157 m
-
NSG Groenewoud School16 min. | 1258 m
-
Pontem College School16 min. | 1268 m
-
Basisschool Klein Heyendaal School17 min. | 1338 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Klokkenberg School18 min. | 1469 m
-
Basisschool Montessorischool School19 min. | 1514 m
-
Basisschool de Sterredans School19 min. | 1573 m
-
(V)SO WereldKidz Meerklank School23 min. | 1864 m
-
Zeeman Store6 min. | 423 m
-
PLUS Supermarkt6 min. | 434 m
-
Coop Supermarkt6 min. | 439 m
-
Fietshuis Nijmegen Store6 min. | 496 m
-
Anushka Convenience Store7 min. | 504 m
-
La Rosa de Cuba Store13 min. | 1065 m
-
Bruinewoud Store14 min. | 1152 m
-
Strik Patisserie Store15 min. | 1208 m
-
Profile Heister Store16 min. | 1256 m
-
Kruidvat Store16 min. | 1278 m
-
Bereket Store16 min. | 1293 m
-
Wanco Store16 min. | 1302 m
-
Atelier Mina Store16 min. | 1313 m
-
Het Molentje Store16 min. | 1324 m
-
E. Pons Store17 min. | 1360 m
-
Koupe Supermarkt17 min. | 1362 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt17 min. | 1364 m
-
Odin Convenience Store17 min. | 1389 m
-
Crudo Restaurant1 min. | 73 m
-
Tweety Snack Coffee Shop6 min. | 419 m
-
Cafetaria - Pizzeria Tweety Fastfood6 min. | 430 m
-
Baan Isaan Restaurant7 min. | 522 m
-
De Kroon Pub7 min. | 544 m
-
Bodega zarzuela Restaurant7 min. | 554 m
-
Family Corner Fastfood7 min. | 568 m
-
AYA Nijmegen Restaurant7 min. | 570 m
-
Restaurant Waud Restaurant7 min. | 575 m
-
La belle excuse Restaurant7 min. | 580 m
-
Restaurant van Dijk en de Boer Restaurant8 min. | 601 m
-
Pasta e Fagioli Restaurant9 min. | 710 m
-
Voldaan Restaurant9 min. | 712 m
-
Bollyfoods Fastfood10 min. | 756 m
-
Groenewoud Restaurant10 min. | 778 m
-
Restaurant Groenewoud Restaurant10 min. | 781 m
-
Café Jos Pub11 min. | 879 m
-
Café Jos Meesterschenkerij Coffee Shop11 min. | 881 m
-
Café de Toorop Coffee Shop11 min. | 896 m
-
Grut Restaurant12 min. | 914 m
-
Mechtilde van Gool Sportschool5 min. | 414 m
-
Calisthenics Park Nijmegen-Oost Fitness Station6 min. | 437 m
-
Sportloodsoost Sportschool6 min. | 446 m
-
Kundalini yoga Nijmegen Sportschool9 min. | 675 m
-
Erica Terpstra Sportfondsenbad Sportcentrum10 min. | 813 m
-
Sportpark De Kwakkenberg Sportcentrum11 min. | 866 m
-
Prison Island Nijmegen Sportcentrum17 min. | 1407 m
-
Gezondheidscentrum Surya Sportschool19 min. | 1503 m
-
Yogaschool Ron van der Post Sportschool19 min. | 1503 m
-
Sportloods Oost Sportschool19 min. | 1515 m
-
Vrouwensportschool Nijmegen Sportschool20 min. | 1617 m
-
New Age 22 Sportschool21 min. | 1719 m
-
Arterre Sportschool22 min. | 1823 m
-
Sportpark Fagelstraat Sportcentrum23 min. | 1851 m
-
Nijmeegse Judovereniging Sportcentrum24 min. | 1962 m
-
Gymzaal Dominicanenstraat Sportschool24 min. | 1967 m
-
Atmosfeer Sportschool25 min. | 1996 m
-
Pegasus Apotheek Apotheek11 min. | 893 m
-
Pegasus Pharmacy Apotheek11 min. | 898 m
-
Hielpijncentrum (Locatie Nijmegen) Ziekenhuis12 min. | 984 m
-
Kath. St. Huize St. Joachim and Anna Ziekenhuis13 min. | 1056 m
-
Kruidvat Apotheek16 min. | 1281 m
-
Osteopathiepraktijk Nijmegen Kliniek19 min. | 1559 m
-
GGD Gelderland-Zuid Kliniek19 min. | 1559 m
-
Groenewoud Tandprothetiek Apotheek21 min. | 1668 m
-
Tandartsen Medisch Centrum Nijmegen Oost Ziekenhuis22 min. | 1823 m
-
ZBC - de Kaakchirurg Ziekenhuis23 min. | 1875 m
-
mediq apotheek beckers Apotheek24 min. | 1939 m
-
Sport Medisch Centrum Papendal Ziekenhuis24 min. | 1965 m
-
DA Drugstore Apotheek24 min. | 1974 m
-
Limospark Park5 min. | 372 m
-
Playground The Leemkuil Park16 min. | 1264 m
-
Truus Mastpark Park16 min. | 1276 m
-
Onder Professorenpark Park18 min. | 1424 m
-
Mariënbos Park18 min. | 1450 m
-
Patersbosje Park20 min. | 1600 m
-
Kops Plateau Park22 min. | 1804 m
-
Groene Perron Park22 min. | 1807 m
-
Rivierpark Nijmegen Park24 min. | 1936 m
-
Speeltuin Atjehstraat Park24 min. | 1949 m
-
Parkje Galgenveld Park24 min. | 1950 m
€ 635.000
Beschikbaar In overleg