- 111 m²
- 5 kamers
- 1974
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 oktober 2026 aangeboden door Weeda & Jellema Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Voorkoop Noord in Culemborg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Royale gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en vrij uitzicht op groen!
Op een mooie en rustige locatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Voorkoop staat deze royale tussenwoning met vrijstaande stenen berging en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de 4 ruime slaapkamers, de lichte woonkamer en de praktische indeling is dit een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort.
Aan de voorkant kijkt de woning uit over een ruime groenstrook. Hierdoor ligt de woning op een prettige afstand van de weg en overburen. Winkelcentrum Chopinplein, de kinderboerderij, diverse scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het NS-station van Culemborg ligt op circa 10 minuten fietsen afstand.
Binnen valt de prettige lichtinval direct op. De woonkamer beschikt over grote ramen aan zowel de voor- als achterkant en staat in verbinding met de halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping biedt een royale 4e slaapkamer en volop praktische bergruimte.
De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het woonplezier compleet. Hier geniet je tot in de avond van de zon. Het groen, de terrassen en het gazon zorgen voor een fijne plek om buiten te ontspannen.
Bouwjaar: 1974
Inhoud: ca 397 m³
Woonopp.: 111 m²
Perc.opp.: ca. 158 m²
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: de entree bestaat uit een ruime hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van toilet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterkant van de woning en het hoge plafond. Vanuit de woonkamer is er aan de voorkant een prettig uitzicht over de groenvoorziening. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer in houtstructuur en wanden zijn glad gestuct.
Aan de achterkant bevindt zich de halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een spoelbak met kokend waterkraan, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in.
1e verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van een nette laminaatvloer. De betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel met meubel.
2e verdieping: deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de ruime voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en praktische bergruimte.
De ruime 4e slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, 2 grote dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Een volwaardige extra slaapkamer die ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer gebruikt kan worden.
Buitensituatie: de woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. Aan de voorkant zorgt de ruime groenstrook voor een prettige, vrije ligging en een groen uitzicht. Zowel aan de voor- als achterkant van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig.
De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om gedurende de dag en avond van de zon te genieten. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, een gazon en groene plantenborders. Hierdoor zijn er verschillende fijne plekjes om zowel in de zon als in de schaduw te zitten.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is ook bereikbaar via een praktische achterom.
Algemeen:
De woning heeft een energielabel A.
Verwarming en warm water middels een Intergas combi cv-ketel uit 2022
De woning is volledig geïsoleerd.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 465.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 465.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.189
- Aangeboden sinds
- 28-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Inhoud
- 397 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 55 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 7 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Gezinsvriendelijke omgeving
Wie woont er in Voorkoop Noord?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Linnaeuslaan
-
Beukeboom, Culemborg Bushalte8 min. | 640 m
-
Hamseweg, Culemborg Bushalte18 min. | 1453 m
-
Weidsteeg, Culemborg Bushalte18 min. | 1492 m
-
Lekdijk, Culemborg Bushalte23 min. | 1840 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Palster School10 min. | 765 m
-
Basisschool Koning Willem Alexander School12 min. | 984 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs Koningin Juliana School17 min. | 1343 m
-
Het KWC Beethovenlaan School24 min. | 1956 m
-
Sanchez Catering Convenience Store5 min. | 355 m
-
Van der Meijs Store15 min. | 1235 m
-
Wibra Store16 min. | 1248 m
-
Kruidvat Store16 min. | 1248 m
-
Atlas Versmarkt Convenience Store16 min. | 1300 m
-
Blitz wear Store16 min. | 1321 m
-
Wilfred de Jong oogzorg Store17 min. | 1340 m
-
Hairview Store17 min. | 1361 m
-
Drogisterij Müller Store17 min. | 1382 m
-
PLUS Supermarkt17 min. | 1405 m
-
Royal Markt Supermarkt18 min. | 1470 m
-
Bloemenhuis terweijde Store18 min. | 1470 m
-
Lalo Store19 min. | 1529 m
-
Kaashandel Van Leeuwen en Van Doesburg Store21 min. | 1699 m
-
Zilt en Zalig Restaurant12 min. | 939 m
-
Stichting Patasiwa Patalima Restaurant12 min. | 988 m
-
Atlas Eethuis Restaurant16 min. | 1295 m
-
Domino's Pizza Culemborg Restaurant18 min. | 1418 m
-
Domino's Fastfood18 min. | 1429 m
-
Clearcents Restaurant18 min. | 1432 m
-
The Kwalitaria Vluchtheuvel Catering Coffee Shop18 min. | 1443 m
-
Pap's Tandoori Restaurant18 min. | 1468 m
-
Kwalitaria Fastfood18 min. | 1471 m
-
Bibi's café Coffee Shop18 min. | 1490 m
-
Pizza Papa Chico Restaurant19 min. | 1530 m
-
Lalo Culemborg Fastfood19 min. | 1530 m
-
Gyros City Fastfood19 min. | 1533 m
-
De Bloembedden Coffee Shop23 min. | 1899 m
-
Yokidoki Sportschool5 min. | 383 m
-
Healthcenter Culemborg Sportschool5 min. | 384 m
-
CVV veld 3 Sportcentrum14 min. | 1084 m
-
CVV veld 2 Sportcentrum14 min. | 1135 m
-
CVV veld 1 Sportcentrum15 min. | 1208 m
-
SGV Sportcentrum16 min. | 1275 m
-
Sportpark Terweijde Sportcentrum17 min. | 1374 m
-
TV Terweijde Sportcentrum17 min. | 1383 m
-
Action Kenpo Karate Sportcentrum18 min. | 1432 m
-
Alpha fysiotherapie Sportschool19 min. | 1525 m
-
CMHC Sportcentrum20 min. | 1630 m
-
Apotheek Culemborg Apotheek19 min. | 1574 m
-
Huisartsenpraktijk De Weide Doctor19 min. | 1574 m
-
Gezondheidscentrum Culemborg Doctor20 min. | 1585 m
-
Medisch Centrum de Fonteijn Doctor23 min. | 1835 m
-
Apotheek de Fonteijn Apotheek23 min. | 1838 m
-
St. Speeltuin Culemborg Park4 min. | 284 m
-
Plantage Park9 min. | 738 m
-
De Zump Park12 min. | 983 m
-
Parkeerplaats Chopinplein Park17 min. | 1362 m
-
Rondeel cborg Park20 min. | 1603 m
-
Het rondeel Park23 min. | 1890 m