- 100 m²
- 4 kamers
- 1939
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 oktober 2026 aangeboden door Silderhuis Makelaardij B.V.;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt De Essen in Oldenzaal;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Jaren '30 charme, een royaal perceel en eindeloze mogelijkheden!
Aan de rand van Oldenzaal ligt deze karakteristieke woning uit de geliefde jaren '30. Een bijzondere plek waar authentieke charme, een prachtige ligging en ongekende mogelijkheden samenkomen!
Met een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.312 m² geniet je hier van volop ruimte, vrijheid en mogelijkheden om jouw woondromen werkelijkheid te maken. De helft van dit dubbele woonblok biedt een unieke kans om alles volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven, met behoud van de karakteristieke uitstraling van de jaren '30. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar karakter, een uitzonderlijk groot perceel en de vrijheid om iets écht bijzonders te creëren!
Een woning met potentie
De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken, bijkeuken, badkamer en separaat toilet op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en extra bergruimte. De woning biedt een mooie basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en er jouw eigen thuis van te maken.
Bijgebouwen om van te dromen!
Wat dit object écht bijzonder maakt, zijn de vele bijgebouwen. Met een garage, meerdere schuren, bergingen en overdekte ruimtes is er aan praktische ruimte geen gebrek. Of je nu graag klust, aan auto's sleutelt, een creatieve hobby hebt of gewoon veel opslagruimte zoekt: hier kan het allemaal! Ook voor een werkruimte aan huis bieden de bijgebouwen interessante mogelijkheden, uiteraard afhankelijk van de benodigde voorzieningen en eventuele vergunningen.
Genieten van ruimte en groen
Ook buiten is het volop genieten. Het royale perceel biedt een heerlijke tuin met gazons, volwassen bomen en volop privacy door het aanwezige groen.
Een moestuin, speelruimte voor de kinderen, een groot terras of verschillende gezellige zitplekjes? Dankzij de gunstige ligging op het zuiden als ook de ongekende afmetingen geniet je hier volop van de zon. Een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen!
Zie jij de mogelijkheden?
Weerselosestraat 74 is een plek voor mensen met ideeën. Een woning die je naar eigen smaak kunt vormgeven, gecombineerd met een flinke hoeveelheid buitenruimte en veelzijdige bijgebouwen.
- Bouwjaar: 1939
- Perceeloppervlakte: 1.312 m2
- Woonoppervlakte: 100 m2
- Badkamer op begane vloer
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Royaal perceel van maar liefst 1.312 m2
- Meerdere bijgebouwen
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Overdracht
- Vraagprijs
- € 539.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.390
- Aangeboden sinds
- 30-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.312 m²
- Inhoud
- 394 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 1.040 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gaskachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Ferroli (Gas, uit 2005, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 92 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Cultureel aanbod
Wie woont er in De Essen?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Weerselosestraat
-
Nachtschade, Oldenzaal Bushalte4 min. | 262 m
-
WKC De Essen, Oldenzaal Bushalte9 min. | 694 m
-
Zevenblad, Oldenzaal Bushalte10 min. | 784 m
-
Bentheimergraven, Oldenzaal Bushalte10 min. | 815 m
-
Engelbertinklaan, Oldenzaal Bushalte14 min. | 1084 m
-
Ootmarsumsedijk, Oldenzaal Bushalte14 min. | 1124 m
-
Hunenveldweg, Oldenzaal Bushalte15 min. | 1239 m
-
Viaduct Graven Es, Oldenzaal Bushalte18 min. | 1419 m
-
Oude Postweg, Oldenzaal Bushalte18 min. | 1447 m
-
Griekenlandlaan, Oldenzaal Bushalte19 min. | 1516 m
-
Loweg, Oldenzaal Bushalte21 min. | 1727 m
-
De Esch School4 min. | 291 m
-
Vrije School de Zevenster School4 min. | 318 m
-
De Bongerd School20 min. | 1609 m
-
Drieeenheidsschool School22 min. | 1812 m
-
Twents Carmel College De Thij School23 min. | 1845 m
-
Twents Carmel Praktijkonderwijs School24 min. | 1968 m
-
Salon Iris Store8 min. | 604 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt8 min. | 617 m
-
PLUS Oldenzaal Convenience Store8 min. | 623 m
-
PLUS Supermarkt8 min. | 634 m
-
Bloemenshop de Essen Store8 min. | 648 m
-
Cassign Store11 min. | 881 m
-
Peterman Autogroep Oldenzaal Store11 min. | 911 m
-
Esso Convenience Store12 min. | 966 m
-
Fransen Groep Store13 min. | 1026 m
-
ALDI Supermarkt14 min. | 1080 m
-
Tegama Automaterialen Store14 min. | 1139 m
-
De Linnenhal Store18 min. | 1473 m
-
Zwiep Store19 min. | 1572 m
-
Slagerij Kosse Store20 min. | 1601 m
-
Pinokkio Store20 min. | 1623 m
-
Haarstudio Oldenzaal Store20 min. | 1658 m
-
Jumbo Supermarkt21 min. | 1678 m
-
Stichting Vincentius Oldenzaal Store22 min. | 1775 m
-
Twents Broodhoes Store23 min. | 1827 m
-
Herenkapper Amisos Store23 min. | 1855 m
-
Rustpunt NMEco de Höfte Coffee Shop4 min. | 311 m
-
Pizzeria Shoarma De Essen: bestel snel via pizzeriadeessen.nl Restaurant8 min. | 590 m
-
Pizzaria de Essen Restaurant8 min. | 595 m
-
Patatoo Restaurant8 min. | 638 m
-
Gusti Koffie Coffee Shop11 min. | 842 m
-
Cafetaria De Graven Es Fastfood13 min. | 1077 m
-
Cafetaria Groener Fastfood19 min. | 1523 m
-
De Mandarijn Restaurant20 min. | 1625 m
-
Malek’s Sushi Restaurant23 min. | 1848 m
-
Snackbar prins Fastfood24 min. | 1968 m
-
Stadscafe Moatman Pub24 min. | 1980 m
-
Rouwhorst Zalencentrum Pub25 min. | 1997 m
-
Buffel Outdoor Sportcentrum10 min. | 826 m
-
LEZ Studio Sportcentrum11 min. | 908 m
-
Sportplein Oldenzaal Sportschool12 min. | 932 m
-
GetFit4Life Sportschool13 min. | 1028 m
-
MyCircle Oldenzaal Sportschool13 min. | 1028 m
-
Topsportcentrum Oldenzaal Sportschool13 min. | 1028 m
-
ProFitness Sportschool13 min. | 1029 m
-
Gezond & Geluk Haptonomie, Coaching & Reading, Yoga & Meditatie Sportschool14 min. | 1092 m
-
Kwik-Fit Sportschool16 min. | 1316 m
-
Plaza Squash & Fit Theater Sportschool22 min. | 1775 m
-
Quick Gym Sportschool22 min. | 1804 m
-
Hanneke Hofland Seashining Kliniek4 min. | 292 m
-
Fysiotherapie Kruisstraat Ziekenhuis21 min. | 1714 m
-
Ergostart Oldenzaal Ziekenhuis23 min. | 1860 m
-
Schepers Apotheek24 min. | 1962 m
-
Huisartsenpraktijk Van der Krabben, Roek, Wagenvoort Doctor24 min. | 1992 m
-
Stadspark De Roosboer Park4 min. | 330 m
-
Sportpark Bornsedijk Park13 min. | 1026 m
-
Zonnewijzer Park16 min. | 1304 m
€ 539.000
Beschikbaar In overleg