- 190 m²
- 4 kamers
- Gemeubileerd
Beschrijving
123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt:
Moderne, lichte en ruime vrijstaande woning te huur in Aduard!
Locatie: Moormanweg, Aduard
Samenvatting:
- Beschikbaar per 1 september 2025 tot 1 augustus 2026 (minimaal en maximaal 11 maanden)
- Het meest geschikt voor één of twee volwassenen die op zoek zijn naar een comfortabel huis.
- Inkomenseis van toepassing: € 6.000,- op basis van bruto salaris
Deze prachtige, volledig gemeubileerde vrijstaande woning is vanaf 1 september te huur. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer, een grote volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers, een aparte thuiskantoor, twee complete badkamers, een eigen parkeerplaats en een grote zonnige privétuin. De woning is klaar om te betrekken.
De woning ligt in een rustige en vriendelijke woonwijk in Aduard, op slechts 15 minuten (8 km) van het centrum van Groningen en op 5 minuten van de campus van de Rijksuniversiteit Groningen. De wijk wordt omgeven door groene ruimtes, waardoor u direct voor de deur kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes. Het karakteristieke dorp Aduard (gesticht in 1192) staat bekend om het prestigieuze eeuwenoude klooster en de Abdijkerk, waar beroemde vroege geleerden studeerden en lesgaven.
Aduard biedt een supermarkt en een lokale slager voor uw dagelijkse boodschappen, terwijl het multifunctionele centrum De Meeden een bibliotheek, café, sportfaciliteiten en culturele activiteiten biedt. Wilt u meer winkels? De nabijgelegen wijk Reitdiep in Groningen en het dorp Zuidhorn bieden een grote supermarkt en tal van winkels. Vlak naast Aduard biedt het Best Western Hotel comfortabele accommodatie en een kwaliteitsrestaurant. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met bushaltes op slechts 4 minuten lopen, die u snel naar Groningen of Zuidhorn brengen. De campus van de Rijksuniversiteit Groningen ligt op slechts 5 minuten rijden van Aduard. Er is ook snelle toegang tot de snelwegen A7 en A28.
Indeling:
Begane grond: hal met comfortabele trap, toilet, moderne badkamer met douche en wastafel, slaapkamer, ruime lichte woon- en eetkamer, lichte thuiskantoorruimte grenzend aan de woonkamer, grote keuken (voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief vaatwasser), bijkeuken met een tweede koelkast, wasmachine en veel opbergruimte.
Eerste verdieping: ruime overloop met een zeer grote slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel.
Er is een oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren.
Tuin: rondom het huis en perfect onderhouden. Er is een ruime schuur met een zelfrijdende maaimachine, tuintafel, 6 stoelen, twee strandstoelen en tuingereedschap.
Bijzonderheden:
- volledig gemeubileerd
- twee slaapkamers;
- twee complete badkamers;
- beschikbaar vanaf 1 september 2025
- ideaal voor 1 persoon, twee personen of expats;
- energiezuinig (energielabel A): voorzien van geavanceerde zonnepanelen en hoogwaardige dubbele beglazing op alle ramen en deuren.
- parkeerplaats op het terrein
- ruime tuin rondom het huis en schuur
Huurprijs:
Beschikbaar vanaf 1 september 2025 tot 1 augustus 2026 (minimaal en maximaal 11 maanden)
Huurprijs: € 2.400,00 per maand exclusief nutsvoorzieningen
* U bent zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten voor nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke belastingen).
Borg: twee maanden huur (€ 4.800,00)
---
123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.
Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.
Vindt u dit aanbod op een andere website dan 123Wonen? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: 123Wonen. nl
Voor meer informatie of een bezichtiging:
123Wonen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
E ******
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.400 per maand
- Aangeboden sinds
- 15-08-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-09-2025
- Interieur
- Gemeubileerd
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 190 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 2
Buitenruimte
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Nee
