Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Kastanjelaan 7

Bekijk kaart
1431 JB Aalsmeer (Stommeer)
€ 635.000 k.k.
  • 88 m²
  • 4 kamers
  • 1950

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Huisman | Hoogendoorn Makelaars o.z.;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt Stommeer in Aalsmeer;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Buitenzonwering, Douche, Toilet.

Beschrijving

Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met heerlijke tuin is gelegen in de geliefde Kastanjelaan in Aalsmeer, bekend om zijn gemoedelijke bewoners, de gezelligheid en op loopafstand van het winkelcentrum Opheliaan. Onder Aalsmeerders zijn de Kastanjelaan, de Berkenlaan en de Wilgenlaan wel de meest geliefde en authentieke straatjes van Aalsmeer! En dat is niet alleen vanwege de sfeervolle woningen.

Via de verzorgde oprit, waar je je auto kunt parkeren, bereik je de ingang aan de zijkant van de woning. In de hal tref je een garderobekast en de meterkast. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken en de badkamer te bereiken.

De woonkamer is ruim en heeft prettig veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open haard met gasaansluiting heeft een fraaie schouw, op de vloer ligt een mooie pvc-vloer in een warme kleurstelling. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin; zo lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over op de mooie zomerdagen.

De keuken is modern en gebruiksvriendelijk. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast. Het raam geeft een leuke kijk op de verzorgde tuin.

De badkamer in een mooie en rustige kleurstelling is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel in houtlook en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval.

De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en is af te sluiten met een deur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruim toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is vergroot middels een dakkapel, een fijne ruimte! De master-bedroom bevindt zich tussen de twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde in. Deze kamer heeft een vaste kast. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

De grote bergzolder is gelegen over de volle breedte van de woning; ideaal voor de niet-direct-nodig-spullen!

De diepe achtertuin heeft een fijne zonligging op het oosten en is zeer onderhoudsvriendelijk. Een overkapping zorgt ervoor dat de fietsen droog staan bij een regenbui. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden:

  • Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning op een perceel van 220 m² eigen grond;
  • De ligging is in het beschermde dorpsgezicht (met betrekking tot het straatbeeld en vooraanzicht);
  • Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
  • Open haard met schouw en gasaansluiting (vernieuwd rookkanaal);
  • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
  • De moderne badkamer is gelegen op de begane grond en is voorzien van vloerverwarming;
  • Twee bergzolders, waarvan één te bereiken is vanuit de badkamer en de tweede vanaf de overloop;
  • Airconditioning in de woonkamer en in twee van de drie slaapkamers;
  • De woning is uitgerust met 11 zonnepanelen (ca. 2020);
  • Energielabel C: geldig t/m 13-02-2036;
  • Gunstige ligging ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.

Omgeving:
De woning ligt nabij de winkelstraat Ophélialaan met haar speciaalzaken en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook bevindt zich op korte afstand het gezellige centrum van Aalsmeer met haar winkels en diverse horecagelegenheden.

Wil je in de zomer een dagje zeilen of recreëren aan het water? Dan vind je aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt zeilen of varen met een motorboot of kano. In één van de vele jachthavens kunt je aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water.

Tevens zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen, waardoor je snel en makkelijk alle omringende steden kunt bereiken.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Prijs per m²
€ 7.216
Aangeboden sinds
15-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
306 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Kabel TV
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
120 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gashaard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Ruim restaurantaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Stommeer?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kastanjelaan

Geen resultaten in deze categorie.

Huisman | Hoogendoorn Makelaars o.z.

Contact met de makelaar
+31297591122 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Huisman | Hoogendoorn Makelaars o.z.

Contact met de makelaar
+31297591122 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning