Twijnderlaan 24

Beschrijving

Op zoek naar een modern en instapklaar appartement op een bijzondere plek aan het water? Deze goed onderhouden 2-kamer benedenwoning in de wijk Dorpshaven beschikt over een ruime woonkamer, moderne open keuken, royale slaapkamer, stijlvolle badkamer en een terras met een ligplaats voor een boot direct aan het vaarwater.

Het moderne appartementencomplex beschikt over een verzorgde centrale entree met automatisch bedienbare toegangsdeuren en een lift. Het appartement is gelegen op de begane grond.

Via de entree kom je binnen in de hal van het appartement. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische kast met de technische installaties en het separate toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, badkamer en woonkamer bereikbaar.

De ruime woonkamer is dankzij de hoekligging en de raampartijen aan meerdere zijden prettig licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven (2026), een koelkast en een vaatwasser (2025).

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Door de meerdere raampartijen valt ook hier veel natuurlijk licht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale garderobekast.

De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in een combinatie van grijze en zwarte tegels en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand en zowel een regen- als handdouche. Het houten wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen geeft de ruimte een warme uitstraling. Tevens bevindt zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Het toilet met fonteintje is separaat en in dezelfde stijl uitgevoerd.

Een bijzonder kenmerk van deze benedenwoning is de buitenruimte direct aan het vaarwater. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op, gelegen op het noordoosten. Een fijne plek om buiten te zitten met direct zicht over het water. Daarnaast beschikt de woning over een eigen ligplaats voor een boot, direct bereikbaar vanaf het balkon.

Bij het appartement behoren een privé overdekte parkeerplaats en een eigen berging op de begane grond.

De Twijnderlaan ligt in de gezellige wijk Dorpshaven, op korte afstand van het centrum van Aalsmeer. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en overige voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Het Stadshart Amstelveen en het centrum van Hoofddorp zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar.

Aalsmeer staat daarnaast bekend om de Westeinderplassen en de vele mogelijkheden voor recreatie op en rond het water. Vanuit Dorpshaven vormt het waterrijke karakter van Aalsmeer dan ook een herkenbaar onderdeel van de woonomgeving.

Bijzonderheden

• 2-kamer benedenwoning direct gelegen aan vaarwater;
• Modern en instapklaar appartement;
• Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en de wasmachine aansluiting;
• Separaat toilet met fonteintje;
• Eigen ligplaats voor een boot, direct bereikbaar vanaf het balkon;
• Terras op het noordoosten, gelegen aan vaarwater;
• Privé overdekte parkeerplaats behorend bij de woning;
• Eigen berging op de begane grond;
• Energielabel A+ geldig t/m 22-09-2036;
• Het complex is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het centrum van Aalsmeer;
• Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen €132,51 per maand.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.