Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Dirk Loogenstraat 16

Bekijk kaart
3814 BC Amersfoort (Kruiskamp-Midden)
€ 775.000 k.k.
  • 127 m²
  • 4 kamers
  • 2024

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Hulsmann & Pesie Makelaars;
  • De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2024 en ligt in de buurt Kruiskamp-Midden in Amersfoort;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik. Dat kan aan de Dirk Loogenstraat 16 in Amersfoort. In 2024 werden hier zeven moderne stadswoningen gebouwd waarbij duurzaamheid en comfort centraal stond.

De woning is modern en ruim en heeft een woonoppervlakte van circa 127 m2 en bestaat uit 3 woonlagen met een terugliggende opbouw. De entreegevel ligt dieper ten opzichte van de voorgevel waardoor er parkeergelegenheid is op eigen terrein. Nummer 16 heeft officieel 1 parkeerplaats maar in de praktijk is er ruimte voor 2 auto’s. Daarbij is er optioneel de mogelijkheid om 1 tot 3 garageboxen te kopen op ongeveer 100 meter van de woning.

Houtbouw
De woning aan de Dirk Loogenstraat is gebouwd in hout. Het materiaal heet CLT, dat is de afkorting van Cross Laminated Timber of in het Nederlands: kruislaagshout. Het heet zo omdat de houten latten kruislaags op elkaar worden gelijmd, waardoor een stevig bouwmateriaal ontstaat.

Waarom bouwen met hout?
De traditionele manier van bouwen – betonbouw - is slecht voor het milieu; het is verantwoordelijk voor maar liefst 8% van de wereldwijde CO2-uitstoot. Hout daarentegen slaat CO2 juist op en is hernieuwbaar, bomen groeien immers weer terug. Daarnaast gaat het bouwen sneller en hoeven er minder vrachtauto’s te rijden. Kortom, veel vriendelijker voor de wereld, de energietransitie én de stikstofcrisis.

Wonen in een houten huis
Uit tal van onderzoeken blijkt dat er veel voordelen zijn aan het wonen in een houten huis ten opzichte van een bakstenen huis. Zo is het bijvoorbeeld makkelijk schoon te houden, hypoallergeen en zorgt dit natuurmateriaal voor een optimale luchtvochtigheid in elk seizoen. Bovendien hebben de sfeer, uitstraling en geur een positieve impact op ons welbevinden. Hout werkt stressverlagend en draagt bij aan het concentratievermogen.

Indeling:
De woning heeft een fraaie woonkeuken op de begane grond met toegang tot de tuin. De technische- en wasruimte is vanuit de keuken bereikbaar.

De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping aan de straat- en zonzijde en heeft een raam van vloer tot plafond om zoveel mogelijk licht binnen te krijgen. Verder twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet dubbele wastafel en inloopdouche op deze verdieping.

De tweede verdieping beschikt over een derde ruime slaapkamer en toegang tot het ruime dakterras van 32 m2. Het terras is gelegen op het Zuidoosten en heeft een weids uitzicht.

Deze woning is klaar voor de toekomst, onderhoudsarm, gasloos, met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming! Daarnaast heeft de eigenaar een thuisbatterij laten plaatsen waardoor de maandelijkse energielasten meestal rond het nulpunt uitkomen.

Bijzonderheden:

  • woonoppervlak 127m2;
  • perceel 102 m2;
  • CLT bouw;
  • duurzaam;
  • inpandige berging;
  • dakterras;
  • optioneel 3 garages;
  • eindwoning;
  • parkeren op eigen terrein;
  • loopafstand van de binnenstad;
  • zonnepanelen;
  • thuisbatterij;
  • gasloos

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.102
Aangeboden sinds
14-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
476 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eindwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakterras
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
14 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnecollector
Energielabel
A+++

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Cultureel aanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Groen in de buurt
  • Ruim restaurantaanbod

Wie woont er in Kruiskamp-Midden?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Dirk Loogenstraat

  • De Flint, Amersfoort Bushalte
    3 min. | 200 m
  • Pullstraat, Amersfoort Bushalte
    3 min. | 211 m
  • Kamp / De Stier, Amersfoort Bushalte
    6 min. | 430 m
  • Neptunusplein, Amersfoort Bushalte
    6 min. | 476 m
  • Evertsenstraat, Amersfoort Bushalte
    8 min. | 622 m
  • Hogeweg, Amersfoort Bushalte
    10 min. | 799 m
  • Blekerseiland, Amersfoort Bushalte
    12 min. | 990 m
  • Wielewaalstraat, Amersfoort Bushalte
    15 min. | 1182 m
  • Ganzenstraat, Amersfoort Bushalte
    15 min. | 1205 m
  • Zangvogelweg, Amersfoort Bushalte
    15 min. | 1213 m
  • Spechtstraat, Amersfoort Bushalte
    16 min. | 1264 m
  • Boreelstraat, Amersfoort Bushalte
    17 min. | 1408 m

Hulsmann & Pesie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318614840 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hulsmann & Pesie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318614840 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning