- 114 m²
- 4 kamers
- 2025
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 juli 2026 aangeboden door iQ Makelaars Groningen;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2025 en ligt in de buurt Opwierde Noord in Appingedam.
Beschrijving
Bent u op zoek naar een energiezuinige en moderne nieuwbouwwoning die naar eigen smaak afgemaakt kan worden? Dan is dit wellicht uw kans!
Deze comfortabele en duurzame tussenwoning wordt in casco staat verkocht en is voorzien van vloerverwarming op beide verdiepingen, kunststof kozijnen met HR++ glas, een warmtepomp en zonnepanelen. Er is nog een budget beschikbaar van circa € 20.000 om te investeren in een keuken / badkamer.
Duurzaamheid en energiezuinigheid
De woning, gebouwd volgens de nieuwste normen, beschikt over optimale isolatie en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam karakter. Bovendien is de woning gasloos en wordt verwarmd via een moderne lucht/water warmtepomp, waardoor je klaar bent voor de toekomst en kunt profiteren van lage energiekosten. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk op de lange termijn. Het geheel is bovendien voorzien van vloerverwarming en beschikt dan ook niet geheel verrassend over een A++++ energielabel!
Locatie
Deze woning is bijzonder fraai gelegen zonder directe overburen. De achterzijde is op het westen gesitueerd en hier kan tot in de avond van de zon genoten worden. Tevens kan aan deze achterzijde op eigen terrein geparkeerd worden, zowel in als voor de garage.
Wonen aan de Heiman Akkerstraat is verder zeer gunstig t.a.v belangrijke voorzieningen. Zo zijn o.a een supermarkt en scholen op loopafstand gelegen. Binnen slechts enkele minuten zijn daarnaast het historische centrum van Appingedam, Winkelcentrum en Gezondheidscentrum Overdiep, trein- en busstation en diverse uitvalswegen (N33 en N360) te bereiken.
Bijzonderheden:
- opgeleverd eind 2025;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- woning is voorzien van zonnepanelen;
- beide verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming;
- energielabel A++++;
- lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin;
- aangebouwde en praktische bijkeuken;
- drie ruime slaapkamers;
- separate technische ruimte met o.a. warmtepomp, boilervat en ventilatiesysteem;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- achtertuin op het westen;
Vraagprijs: € 299.500,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg. Snelle levering mogelijk.
Wanneer je via ****** een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link.
Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via ****** om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.627
- Aangeboden sinds
- 03-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Inhoud
- 415 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (45 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Warmtepomp
- Energielabel
- A++++
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Christelijke Basisschool de Triangel School9 min. | 702 m
-
Basisschool De Vuurvlinder School9 min. | 705 m
-
Peuterspeelzaal Pinkeltje Kinderdagverblijf9 min. | 740 m
-
Kids2b Kinderdagverblijf9 min. | 742 m
-
VO Eemsdelta School18 min. | 1440 m
-
SBO De Delta / Bladergroenschool School21 min. | 1682 m
-
De Wieke Kinderdagverblijf22 min. | 1815 m
-
Basisschool Jan Ligthart School22 min. | 1826 m
-
Christelijke Basisschool De Citer School23 min. | 1864 m
-
Busstation, Appingedam Bushalte8 min. | 658 m
-
Appingedam, Busstation, Appingedam Bushalte9 min. | 669 m
-
Farmsumerweg, Appingedam Bushalte12 min. | 924 m
-
Oosterdraai, Appingedam Bushalte12 min. | 956 m
-
Burg. Klauckelaan, Appingedam Bushalte15 min. | 1175 m
-
Koningstraat, Appingedam Bushalte19 min. | 1565 m
-
Station, Appingedam Bushalte21 min. | 1682 m
-
t Bolwerk, Appingedam Bushalte21 min. | 1731 m
-
Appingedam, Appingedam Treinstation22 min. | 1758 m
-
Pelikaanstraat, Appingedam Bushalte22 min. | 1820 m