Doevenkamp 50

Beschrijving

Verrassend veel ruimte in hartje Assen: 4 slaapkamers en 2 badkamers

Wonen in de geliefde Oranjebuurt, op loopafstand van het centrum én het station, met vier slaapkamers, twee badkamers, een beschutte tuin en een heerlijk dakterras? Doevenkamp 50 biedt aanzienlijk meer ruimte dan je vanaf de buitenzijde zou verwachten!

Deze uitstekend onderhouden woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Met een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, vier slaapkamers en sanitaire voorzieningen op zowel de eerste als tweede verdieping is dit een bijzonder flexibel huis. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers, forensen, een thuiswonend kind of het comfortabel ontvangen van logés.

Dankzij energielabel A, zonnepanelen, spouwmuur- en vloerisolatie en geluidsisolerende HR++-beglazing woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. En dat alles op een centrale locatie waar winkels, horeca, supermarkten en het station gewoon te voet bereikbaar zijn.

De belangrijkste pluspunten:

Energielabel A
Vier ruime slaapkamers
Twee complete badkamers
Drie volwaardige woonlagen
Lichte woonkamer met houtkachel
Ruime woonkeuken
Keukenblok met witgoedaansluitingen op de tweede verdieping
Dakterras van circa 12,5 m²
Beschutte achtertuin met veel privacy
Rolluiken aan de volledige achterzijde
Eigen stenen berging
Centrum en station op loopafstand
Uitstekend onderhouden en direct te betrekken

Licht, ruimte en een prettige verbinding met de tuin
Via de entree kom je binnen in een praktisch ingedeelde woning die direct aangenaam en verzorgd aanvoelt.

De royale woonkamer van circa 28 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die tot aan de vloer doorlopen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tijdens de koudere maanden zorgt de houtkachel voor extra sfeer en behaaglijke warmte.

De ruime woonkeuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werk- en kastruimte om uitgebreid te koken én ruimte om gezellig samen te eten. Daarmee vormt de keuken, naast de woonkamer, een centrale plek in het huis.

Twee royale slaapkamers en een complete badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee opvallend ruime slaapkamers van circa 13,5 m² en 19,8 m². De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed, kastenwand en eventueel een werk- of zithoek.

De complete badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele en praktische verdieping voor dagelijks gebruik.

Een verrassend veelzijdige tweede verdieping
De tweede verdieping maakt deze woning echt bijzonder. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een keukenblok met witgoedaansluitingen aanwezig.

Dankzij deze voorzieningen kan de verdieping op verschillende manieren worden gebruikt. Denk aan een comfortabele slaapverdieping voor oudere kinderen, een gastenverblijf of een combinatie van slapen, thuiswerken en hobby’s. De verdiepingen vormen samen één woning, maar bieden bewoners wel veel ruimte en privacy.

Vanuit de overloop stap je zo het dakterras van circa 12,5 m² op. Hier geniet je in alle rust van de ochtendzon: een heerlijke plek voor een kop koffie, een rustig ontbijt of een ontspannen begin van de dag.

Beschutte tuin en meerdere buitenplekken
De achtertuin is beschut aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de directe toegang vanuit de woonkamer wordt de tuin vanzelf een verlengstuk van de leefruimte.

Ook aan de voorzijde is een terras aanwezig. Aan de overzijde daarvan staat de praktische stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en hobbybenodigdheden. De volledige achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, verduistering en privacy.

Energiezuinig en comfortabel wonen
De woning is de afgelopen jaren aanzienlijk verduurzaamd en beschikt over energielabel A. Er zijn zonnepanelen aangebracht en de woning is onder andere voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en geluidsisolerende HR++-beglazing.

Hierdoor profiteer je van een prettig binnenklimaat, extra wooncomfort en een lager energieverbruik. De goede staat van onderhoud betekent bovendien dat je de woning zonder ingrijpende werkzaamheden kunt betrekken.

Alles binnen handbereik
Doevenkamp 50 ligt in de geliefde Oranjebuurt, direct bij het centrum van Assen. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Ook het NS-station is lopend bereikbaar. Daarmee is de woning bijzonder aantrekkelijk voor forensen en iedereen die graag centraal woont en minder afhankelijk wil zijn van de auto.

Parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een parkeervergunning. Daarnaast bevindt de P1-parkeergarage zich op korte afstand.

Ontdek hoeveel ruimte hierachter schuilgaat
Zoek je een energiezuinige en uitstekend onderhouden woning met vier slaapkamers, twee badkamers en verrassend veel gebruiksmogelijkheden? En wil je wonen op loopafstand van het centrum én het station van Assen? Dan mag je Doevenkamp 50 beslist niet missen.

Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, flexibiliteit en fijne ligging van deze bijzondere stadswoning!

Deze woning heeft een eigen website met full-screen 360°-foto’s, een video, plattegronden en uitgebreide informatie over de woning en de omgeving. Download de brochure en klik op de link of scan de QR-code om de volledige woningpresentatie te bekijken.