Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Wolvenburg 14

Bekijk kaart
2994 DM Barendrecht (Vrijenburg)
€ 875.000 k.k.
  • 186 m²
  • 6 kamers
  • 2005

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door YESS Real Estate;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 186 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Vrijenburg in Barendrecht;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wauw... dit is er zo één waar alles klopt: ruimte, luxe én een fantastische ligging aan het water.. en die splinternieuwe keuken? Die wil je zien!

YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:

  1. Gelegen aan het water met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden
  2. Splinternieuwe luxe keuken uit 2025 met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een design uitstraling
  3. Maar liefst 5 slaapkamers – ideaal voor gezin, werk of hobby
  4. Tweede verdieping ingericht als prachtige studio met eigen luxe badkamer
  5. Stijlvolle stalen deur van de hal naar de woonkamer
  6. Twee dakkapellen op zolder voorzien van airconditioning
  7. Parkeren op eigen terrein – altijd je plek voor de deur
  8. Nette en hoogwaardige afwerking door de hele woning
  9. Strak aangelegde voor- en achtertuin
  10. Een heerlijke ruime living op de begane grond!

Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE LIGGING:
Je woont hier in de populaire en kindvriendelijke wijk Vrijenburg in Barendrecht. Een plek waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Op korte afstand vind je winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: de tram naar Rotterdam centrum ligt op steenworp afstand en uitvalswegen zijn snel te bereiken. En extra fijn... de woning ligt aan de achterzijde aan het water, wat zorgt voor rust, privacy en een heerlijk vrij gevoel.

DE INDELING:
Je komt via op je eigen oprit en stapt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door de moderne stalen deur door naar de royale woonkamer. Dankzij het betrekken van een deel van de garage bij de woonkamer en grote raampartijen voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. De moderne gashaard geeft een heerlijke sfeer aan de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de absolute eyecatcher: de nieuwe keuken uit 2025! Deze luxe greeploze keuken met eiland, hoge kastenwand, wijnkoelkast en koffiecorner is strak afgewerkt en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier en geniet je van lange avonden tafelen.

De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer en in de keuken ligt een moderne plavuizen vloer.

Via de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin aan het water – een plek waar je echt tot rust komt en geniet van het buitenleven. De tuin is strak aangelegd en perfect onderhouden! Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Er zijn twee elektrische zonneschermen aanwezig voor als je toch wat schaduw wil in de tuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een fijne master bedroom met balkon. Ook is hier de eerste badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is netjes en neutraal afgewerkt.

2e verdieping:
De tweede verdieping is echt een verrassing: hier is in 2024 een prachtige studio gecreëerd met twee slaap-/leefruimtes en een eigen tweede badkamer. Deze badkamer heeft ook een luxe en hippe uitstraling en is voorzien van een douche, wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming en de opstelplaats voor de wasmachine. De etage is door de twee dakkapellen heerlijk ruim en licht, beide dakkapellen zijn voorzien van ingebouwde airconditioning, shutters en zonnescherm.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een strakke pvc vloer.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:

  • Splinternieuwe luxe keuken uit 2025;
  • Airconditioning aanwezig op zolder (2 units, 2023);
  • Tweede badkamer op de zolderverdieping (2023;);
  • Twee dakkapellen en Velux uitklapraam op zolder (2023);
  • Stalen deur geplaatst tussen hal en woonkamer;
  • Gelegen aan het water;
  • Parkeren op eigen terrein;
  • Energielabel A;
  • Volledig geïsoleerd;
  • Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  • Verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant, 2013);
  • Bouwjaar 2005;
  • Woonoppervlakte circa 186 m²;
  • Perceeloppervlakte circa 254 m²;
  • Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.704
Aangeboden sinds
24-04-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
642 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
82 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in Vrijenburg?

Gemiddelde leeftijd 37 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Wolvenburg

  • Vrijenburg, Barendrecht Treinstation
    4 min. | 331 m
  • Meerwede, Barendrecht Treinstation
    10 min. | 779 m
  • Vaanpark, Barendrecht Bushalte
    12 min. | 948 m
  • Zwembad, Barendrecht Bushalte
    16 min. | 1298 m
  • Vrijheidsakker, Barendrecht Bushalte
    20 min. | 1653 m
  • Middeldijkerplein, Barendrecht Treinstation
    22 min. | 1797 m
  • IKEA, Barendrecht Bushalte
    22 min. | 1804 m
  • Mandenmakerij, Barendrecht Bushalte
    23 min. | 1853 m
  • School, Barendrecht Bushalte
    23 min. | 1899 m

YESS Real Estate

Contact met de makelaar
+31853033413 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

YESS Real Estate

Contact met de makelaar
+31853033413 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning