- 127 m²
- 5 kamers
- 1996
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door Huis & Zeker Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Nieuw-Bergen Kern in Bergen L;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
In het hart van de Maasduinen, aan de Kleefstraat 17 in Bergen, staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning op een kleinschalig en rustig woonhofje. De tuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en heeft verschillende plekken om heerlijk van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over circa 120 m² woonoppervlak, met een royale oprit, parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage. Ook aan energiezuinigheid is gedacht: de woning beschikt over energielabel A en zonnepanelen.
De woning ligt enkele meters van de openbare weg, waardoor je hier heerlijk rustig woont. Het centrum van Bergen bereik je in slechts 4 minuten lopen. Een fijne combinatie van rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Indeling
Begane grond
• Entree met meterkast, trapopgang en toilet
• Woonkamer met PVC-vloer
• Keuken voorzien van:
o Inductiekookplaat
o Afzuigkap
o Oven
o Magnetron
o Vaatwasser
• Trapkast
• Toegang tot de tuin via openslaande deuren
Eerste verdieping
• Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10,4 m²)
• Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca.17,5 m²& 9,7 m²)
• Badkamer, circa 9 jaar oud, voorzien van:
o Inloopdouche met regendouche
o Dubbele wastafel met wastafelmeubel
o Toilet
o Radiator
o Mechanische afzuiging
Tweede verdieping
• Bereikbaar via vaste trap
• Ruime zolderkamer (ca. 22 m²)
• Wasmachineaansluiting
Buiten
• Carport
• Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra
• Tuin voorzien van een eigen waterput met ondergrondse sproei installatie
• Parkeergelegenheid op ruime oprit
Specificaties
• Bouwjaar: 1997
• Woonoppervlakte: ca. 120 m²
• Perceeloppervlakte: 381 m²
• Energielabel A
• Houten kozijnen met geïsoleerde beglazing
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in juni 2023
• Remeha cv-ketel uit 2021 gehuurd
• 9 zonnepanelen van Zonneplan, geplaatst in november 2020
Bijzonderheden
• De cv-ketel betreft momenteel een huurketel , volgens opgave verkoper bedraagt de huur circa € 40,- per maand en dient te worden overgenomen
• De 9 zonnepanelen lopen momenteel via Zonneplan, het contract van de zonnepanelen wordt door verkoper bij verkoop afgekocht, de zonnepanelen blijven bij verkoop achter
• Aanvaarding: bij voorkeur april/mei 2027
Kortom
Een praktische, ruime, instapklare woning, gelegen in een rustige woonomgeving in Bergen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 432.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.402
- Aangeboden sinds
- 28-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 762 m²
- Inhoud
- 450 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 252 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR107 (Gas, uit 2021, Gehuurd)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kleefstraat
-
Gemeentehuis, Nieuw Bergen Bushalte9 min. | 675 m
-
Bergse Heide, Nieuw Bergen Bushalte20 min. | 1657 m
-
De Flammert, Nieuw Bergen Bushalte23 min. | 1874 m
-
Basisschool De Fontein School10 min. | 781 m
-
Openbare Daltonbasisschool De Klimop School11 min. | 872 m
-
Action Store5 min. | 356 m
-
Wim van de Venn Convenience Store5 min. | 388 m
-
HEMA Winkelcentrum5 min. | 392 m
-
Zeeman Store5 min. | 403 m
-
Bloemenveld Store6 min. | 428 m
-
terStal Store6 min. | 431 m
-
Kruidvat Store6 min. | 463 m
-
Arno de Best Store6 min. | 472 m
-
Arts Bakkers Store6 min. | 482 m
-
Hubo Store6 min. | 491 m
-
Lidl Supermarkt6 min. | 498 m
-
Mosaique Bergen Winkelcentrum7 min. | 517 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt7 min. | 519 m
-
Jumbo Supermarkt7 min. | 560 m
-
Tramhalte Store8 min. | 627 m
-
Shell Shop Convenience Store20 min. | 1632 m
-
Pizzeria De Bergen Restaurant4 min. | 317 m
-
Brasserie Henrikus Restaurant5 min. | 349 m
-
Cafetaria 't Pleintje Coffee Shop6 min. | 446 m
-
Chinees Indisch Restaurant 'Mei Wah' Restaurant6 min. | 449 m
-
Cafetaria 't Centrum Coffee Shop6 min. | 451 m
-
Mei Wah Restaurant6 min. | 458 m
-
Den Engel Coffee Shop7 min. | 531 m
-
La Casa Blanca Restaurant7 min. | 533 m
-
La Casa Blanca - mediterranean Cuisine Restaurant7 min. | 538 m
-
Chinees-Indisch Restaurant China Restaurant12 min. | 940 m
-
Recreatiecentrum Den Asseldonk Sportcentrum11 min. | 858 m
-
Optisport | Fitness Health Club Bergen Sportschool11 min. | 867 m
-
Optisport | Sporthal Den Asseldonk Sportschool11 min. | 903 m
-
Ballorig Bergen Sportcentrum15 min. | 1171 m
-
Borboleta Yoga Sportschool15 min. | 1177 m
-
Huidtherapie Health4Skin , Nieuw-bergen Ziekenhuis4 min. | 264 m
-
Artsenapotheek Apotheek4 min. | 267 m
-
Apotheek Maasduinen Ziekenhuis4 min. | 271 m
-
Kruidvat Apotheek6 min. | 465 m
-
logopedie Callista Lichtendahl Kliniek9 min. | 745 m
-
Duckie Pond Natuurgebied13 min. | 1028 m
