Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Anjerstraat 8

Bekijk kaart
6351 BT Bocholtz (Bocholtz)
€ 449.000 k.k.
  • 107 m²
  • 7 kamers
  • 1971

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Keulen Vastgoed;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1971 en ligt in de buurt Bocholtz in Bocholtz;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Deze zéér goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen in de rustige buurt "Bloemenbuurt"

INDELING

PARTERRE

Entree, ruime hal, 3.18 x 3.00, meterkast, zevend toilet met fonteintje en wasruimte.
De hele benedenverdieping is v.v. van een hoogwaardige pvc-vloer.

Via de hal bereikt men zowel de woonkamer als ook de keuken.

De woonkamer, 7.14 x 3.85 is v.v. van een gaskachel. Via de openslaande deuren heeft men direct verbinding met de achtertuin.

De dichte keuken, 3.16 x 2.86, is v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven.
Ook via de keuken komt men in de achtertuin.

1e VERDIEPING

Via de overloop bereikt men de 3 slaapkamers en de badkamer.
De hele verdieping is v.v. een laminaatvloer (Behalve de badkamer)

De slaapkamers zijn resp. groot: 4.00 x 3.09, 4.32 x 3.87 en 3.17 x 2.97.

De badkamer, 2.08 x 2.07 is v.v. een bad/douche combi, zwevend toilet en vaste wastafel met meubel.

2e VERDIEPING

Via de vlizotrap komt men op de zolderverdieping, 7.14 x 6.90.
Deze wordt nu als opbergzolder gebruikt.

Maar het is mogelijk om een vaste trap te maken, waardoor op deze verdieping ook nog een slaapkamer/hobby ruimte/ werkkamer kan worden gerealiseerd.

TUIN

De tuin, 12.30 x 9.22 is gelegen op het zuidwesten.
De prachtige overkapping, 9.22 x 3.60 zorgt hiervoor dat men hier van prachtige avonden kunt genieten.

In de tuin staat ook een tuinhuis.

Via de tuin bereikt men de garage en via de zij-ingang is de tuin ook bereikbaar.

GARAGE

De ruime garage, 9.45 x 3.00 en carport, 4.13 x 2.90, zorgen voor genoeg ruimte om 2 auto's te parkeren.
De garage is betegeld en v.v. elektra en een elektrische poort.
De oprit naar de garage is 12.20 x 2.55, waardoor hier ook voldoende parkeerruimte is.

ALGEMEEN

  • Pand is v.v. rolluiken
  • Energie label B (dit kan rente korting op de hypotheek opleveren.
  • Pand is gelegen in een rustige buurt op 3 min. loopafstand van het centrum.
  • 14 zonnepanelen in eigendom
  • Meterkast vernieuwd in mei 2021

Aansprakelijkheid

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.196
Aangeboden sinds
03-07-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
268 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Alarm
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Rolluiken
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
113 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Vrijstaand steen, parkeerplaats, garage met carport

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Anjerstraat

  • Wilhelminastraat, Bocholtz Bushalte
    5 min. | 390 m
  • Bocholtz Treinstation
    6 min. | 431 m
  • Wijngracht, Bocholtz Bushalte
    7 min. | 580 m
  • Station Bocholtz Treinstation
    9 min. | 680 m
  • Patersplein, Bocholtz Bushalte
    10 min. | 772 m
  • Groeneweg, Bocholtz Bushalte
    15 min. | 1216 m
  • Kievitsbrug, Simpelveld Bushalte
    23 min. | 1845 m

Keulen Vastgoed

Contact met de makelaar
+31455442645 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Keulen Vastgoed

Contact met de makelaar
+31455442645 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning