Pastoor Savelbergstraat 4

Beschrijving

Welkom bij Pastoor Savelbergstraat ******! Leuke tussengelegen starterswoning met onder andere drie slaapkamers, een ruime living, garage en vernieuwd dak.

Omgeving
Gelegen in het centrum van Brunssum, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als centraal te noemen is.

Leuk om te weten
• Bouwjaar: 1950 (conform BAG);
• Woonoppervlakte ca. 95 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
• Perceel 182 m² (conform kadaster);
• Goed onderhouden starterswoning;
• Drie slaapkamers;
• Grotendeels voorzien van rolluiken;
• Energielabel E;
• Voorzien van een nieuw dak;
• Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing;
• Airco;
• Centraal gelegen nabij alle voorzieningen.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met toegang naar de woonkamer, kelder en toilet. De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en staat in open verbinding met de keuken in de aanbouw. De open keuken met rechte opstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

• Slaapkamer 1: ca. 11 m² gelegen aan de voorzijde.
• Slaapkamer 2: ca. 12 m² gelegen aan de achterzijde.
• Slaapkamer 3: ca. 7 m² gelegen aan de achterzijde.
  De Badkamer is ingericht met een douche en wastafel.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Buitenruimte
De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het Oosten, beschikt over terras, droogloop richting stenen berging, garage met oprit voor 2 auto's en achteringang. De berging beschikt over de standplaats cv-installatie(huur, 2020) en witgoedaansluitingen.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op ****** of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.