- 77 m²
- 4 kamers
- 1964
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 juli 2026 aangeboden door FinSafe Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Langenberg in Brunssum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Indeling:
Kelder:
De woning is geheel onderkelderd en is zowel buitenom als inpandig bereikbaar.
Indeling:
- Wasberging (2.70mx303m) met aansluitpunten voor wasmachine en droger alsmede standplaats electrische warmwaterboier (Bosch).
- Provisieruimte (2.70mx2.96m) met standplaats C.v.-combi (Remeha HR bwj.2020, eigendom)
- Hobbyruimte (3.50mx2.64m)
- Berging (3.50mx1.77m)
- Berging (3.50mx1.54m)
Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, geheel betegelde toiletruimte, vernieuwde meterkast, opgang naar de 1e verdieping , toegang naar de kelder alsmede toegang naar de woonkamer.
Royale L-woonkamer (3.52mx6.10m) met laminaatvloer en staat in open verbinding met de ruime keuken (3.65mx2.57m) met witte witte installatie inclusief inbouwapparatuur, te weten, ceramische kookplaat, vaatwasser, wasemkap, koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het ruime geheel overdekte grotendeels afgesloten terras te bereiken en de aangrenzende tuin met 2e terras. De woning beschikt ook over een zij-tuin met overdekte oprit.
1e verdieping:
Geheel v.v. rolluiken en gedeeltelijk v.v. hardhouten en kunststof kozijnen.
Overloop met laminaatvloer, airconditioning en toegangsluik naar de bergzolder.
3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (2.86mx3.55m) voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3.16mx3.54) voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (2.72mx2.00m) voorzien van een laminaatvloer.
Ruime geheel betegelde en 2 jaar geleden gerenoveerde badkamer (2.70mx3.03m) v.v. douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel met ombouw.
2e Verdieping:
Via een vlizotrap is de licht" geïsoleerde bergzolder bereikbaar alwaar omvormer t.b.v. een 8-tal zonnepanen
- Keurig woonhuis in goede staat van onderhoud
- Voorzien van kunststof en deels hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Geheel voorzien van rolluiken op de begane grond en gedeeltelijk op de 1e verdieping
- 8 zonnepanelen (eigendom)
- C.v.-installatie (Remeha Bj. 2022, eigendom)
- Bwj. 1964
- Bruto inhoud woonhuis 446M3
- Bouwjaar 1920
- Woonopp 101 M2
- Bruto inhoud woonhuis 422M3
- Perceel_ 207M2.
- Rustig en kindvriendelijk gelegen op loopafstand van het Schutterspark!
De Brunahildestraat 2 is absoluut instapklaar en perfect voor bijvoorbeeld jonge gezinnen. Deze eengezinswoning biedt alle comfort en ruimte die een dynamisch gezin nodig heeft. Met een luxe moderne keuken en badkamer hoef je hier aan niets te denken. Het huis is geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, wat zorgt voor een energiezuinige woning
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, FinSafe Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.104
- Aangeboden sinds
- 03-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Inhoud
- 446 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (68 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Remeha HR (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- D
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Basisschool Langeberg School10 min. | 802 m
-
Emmacollege EOA/ISK School12 min. | 916 m
-
Compass College School12 min. | 916 m
-
Basisschool de Caleidoscoop School22 min. | 1812 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel School23 min. | 1904 m
-
Emmacollege VMBO School24 min. | 1934 m
-
Langeberg, Brunssum Bushalte7 min. | 535 m
-
Karel Doormanstraat, Brunssum Bushalte8 min. | 603 m
-
Rumpenerstraat/Bodemplein, Brunssum Bushalte10 min. | 790 m
-
Prins Hendriklaan/Bodemplein, Brunssum Bushalte10 min. | 828 m
-
Brederostraat, Heerlen Bushalte13 min. | 1058 m
-
Emmaweg, Heerlen Bushalte19 min. | 1536 m
-
Lindeplein, Brunssum Bushalte21 min. | 1741 m
-
Medisch Centrum, Brunssum Bushalte22 min. | 1746 m
-
Gaardstraat, Heerlen Bushalte22 min. | 1805 m
-
Rozestraat, Heerlen Bushalte22 min. | 1807 m
