Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Europalaan 1

Bekijk kaart
6413 CV Heerlen (Heerlerheide-Kom)
€ 240.000 k.k.
  • 126 m²
  • 5 kamers
  • 1962

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Heerlerheide-Kom in Heerlen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Jacuzzi, Rolluiken, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Goed onderhouden ruime eengezinswoning met woonkamer met deur naar balkon, open keuken met aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet, berging met nieuwe cv-combiketel, omvormer zonnepanelen, grotendeels dubbele beglazing, overal rolluiken, dak- en muurisolatie en gelegen op een mooie hoeklocatie in de wijk Heerlerheide, gemeente Heerlen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 3,80 x 2,25 met plavuizenvloer, deur naar slaapkamer, zij-tuin en berging, garderobe en trap naar verdieping.
Slaapkamer 1: 3,85 x 3,10 met vloerbedekking.
Berging 5,55 x 1,75 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, aansluitingen was-apparatuur. cv-combiketel Nefit van november 2025 (gehuurd), omvormer zonnepanelen 12 stuks (gehuurd) en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop 2,10 x 1,95 met plavuizenvloer, toiletruimte 1,40 x 0,85 met duoblok en fonteintje.
Open keuken 5,55 x 3,40/2,15 met plavuizenvloer, aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, bakoven, magnetron en spoelbak, doorgang naar woonkamer en trap naar tweede verdieping.
Woonkamer 5,65 x 4,05 met plavuizenvloer, houtkachel en deur naar balkon 5,75 x 1,05.

Tweede verdieping:
Overloop 3,30 x 1,70 met kliklaminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,00 x 3,05 met laminaatvloer, muurkast en deur naar balkon.
Slaapkamer 3: 3,30 x 3,10 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 4: 3,05 x 2,55 met laminaatvloer en deur naar balkon.
Badkamer 2,50 x 1,90 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad met whirlpool, duoblok (voor kleine behoeften), badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Overig:
Energielabel B.
Overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. slaapkamer begane grond en woonkamerraam.
Slaapkamer begane grond is houten kozijn met enkele beglazing.
Woonkamerraam is houten kozijn met dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan voorkant huis elektrisch bedienbaar.
Dak- en muurisolatie.
Bitumen dak is vervangen in 2019.
Voortuin 6,80 x 5,70 met bestrating, beplanting, siergrind en houten schutting.
ZIj-tuin 6,15 x 3,90 met grind en houten schutting.
Achtertuin met overkapping 5,75 x 3,15, buitneberging 2,95 x 0,80 met elektriciteit, houten tuinhuisje 2,70 x 2,10, gazon, bestrating, beplanting, siergrind, houten schuttingen en verlichting.
Deze woning is goed onderhouden en ruim van opzet.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.

De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Prijs per m²
€ 1.905
Aangeboden sinds
04-07-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
409 m²
Inhoud
340 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Rookkanaal
  • Jacuzzi
  • Rolluiken
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
288 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2025, Gehuurd)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Europalaan

  • Kampstraat, Heerlen Bushalte
    7 min. | 572 m
  • Schrieversheideweg, Heerlen Bushalte
    10 min. | 766 m
  • Rozestraat, Heerlen Bushalte
    11 min. | 895 m
  • John Franklinstraat, Heerlen Bushalte
    11 min. | 911 m
  • Bokstraat, Heerlen Bushalte
    13 min. | 1045 m
  • Lokerstraat, Heerlen Bushalte
    15 min. | 1169 m
  • Kamperheideweg, Heerlen Bushalte
    17 min. | 1350 m
  • Gaardstraat, Heerlen Bushalte
    17 min. | 1397 m
  • Huyn van Rodenbroeckstraat, Heerlen Bushalte
    19 min. | 1532 m
  • Heksenberg/Kerk, Heerlen Bushalte
    19 min. | 1557 m
  • Servatiusstraat, Heerlen Bushalte
    19 min. | 1575 m

Fer Haas Makelaardij

Contact met de makelaar
+31627158181 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Fer Haas Makelaardij

Contact met de makelaar
+31627158181 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning