Zuidlarenstraat 165

Beschrijving

Energiezuinige 5 kamer gezinswoning 131m² met royaal zonnig terras, serre en eigen parkeerplaats in afgesloten garage.

Moderne, verzorgde eengezinswoning in Morgenstond met alles wat je van comfortabel stadswonen: een ruime living met aangebouwde serre naar een groot zonneterras, vier slaapkamers, een complete badkamer en een inpandige berging met directe doorgang naar de eigen parkeerplaats onder het complex. Dankzij energielabel A+, volledige isolatie en vloerverwarming door de hele woning woon je hier stil, zuinig en zorgeloos.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte 131m²
• Zonnige terras 59 m²
• 6 kamers / 4 slaapkamers
• Energielabel A+
• Stadsverwarming
• Eigen parkeerplaats + inpandige berging
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Actieve VvE: bijdrage € 61,81 p/m
• Oplevering per direct

Locatie & bereikbaarheid

• Voorzieningen: Winkelcentrum Leyweg op loopafstand (supermarkten, speciaalzaken, horeca, zorg). Zuiderparkvlakbij voor sport en ontspanning.
• OV: diverse bus en tramverbindingen richting Centrum, Den Haag HS/CS, Rijswijk en Scheveningen.
• Auto: snelle aansluiting op A4/A12/A13 en goede bereikbaarheid van de Rotterdamsebaan.

Interesse? Plan direct je bezichtiging.

Alle afmetingen zijn conform NEN 2580 en indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Entree woning, hal meterkast, toilet met fonteintje, slaapkamer/hobby kamer aan de voorzijde (5.20 x 2.91), open ruimte aan de achterzijde (5.05 x 1.90) (en toegang tot afgesleten parkeerplaats.
Eerste verdieping: Licht moderne living (6.23 x 5.08), keuken aan de voorzijde voorzien van alle inbouwapparatuur (5.08 x 3.03), Serre (5.08 x 3.97) en zonnige terras van 59m2.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde (5.13 x 2.96) tussen gelegen badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad, berging (opstelplaats c.v. ketel en mechanische ventilatie) slaapkamer 1 aan de achterzijde (2.98 x 2.12) slaapkamer 2 aan de achterzijde (2.98 x 2.91)

Overloop met separate kast voor wasmachine/droger. Drie slaapkamers (waarvan één aan de voorzijde met Frans balkon). Badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Volwaardige vierde slaapkamer/zolderkamer over de volle diepte met Frans balkon aan de voorzijde (flexibel in te delen als master, werk-/hobbyruimte of speelverdieping).