Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Jacob Marisstraat 73

Bekijk kaart
3314 TE Dordrecht (Jacob Marisstraat en omgeving)
€ 425.000 k.k.
  • 116 m²
  • 4 kamers
  • 2008

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door De Huizenbemiddelaar Dordrecht;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2008 en ligt in de buurt Jacob Marisstraat en omgeving in Dordrecht;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wonen zonder zorgen in een moderne en energiezuinige gezinswoning!

Welkom in deze verrassend ruime eengezinswoning uit 2008, gelegen in de gezellige en centraal gelegen wijk Oud Krispijn. Hier woon je comfortabel en duurzaam, op korte afstand van het historische centrum van Dordrecht, het centraal station en belangrijke uitvalswegen zoals de A16 en N3.

De lichte en royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Met een woonoppervlakte van maar liefst 116 m², drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde) en een diepe achtertuin van ruim 10 meter biedt deze woning alles wat je zoekt. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval voelen alle ruimtes aangenaam en ruimtelijk aan.

Met energielabel A profiteer je van een uitstekend geïsoleerde woning, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzame leefomgeving. De bouwkwaliteit uit 2008 staat garant voor modern wooncomfort en weinig onderhoud – hier kun je zo intrekken!

Kortom: een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen op een centrale locatie.
Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging – dit soort woningen zijn zeer gewild!

INDELING
Begane grond

Entree
Hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelinternet) en een deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een nette vloer en strak afgewerkte wanden.

Woonkamer
De lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de openslaande deur bereik je de zonnige achtertuin. Praktisch is de aanwezige trapkast. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Keuken
De moderne L-vormige keuken in neutrale kleurstelling is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, oven (AEG), koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van laminaatvloeren en gestuukte wanden.
• Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 5,10 x 3,44 m (gelegen op het zuiden)
• Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 5,10 x 2,67 m
De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie.

Zolder
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, aparte wasruimte met cv-opstelling (Intergas HRE, 2020) en een ruime derde slaapkamer.
• Ruime slaapkamer van ca. 5,13 x 3,46 m. Hier is eventueel nog een extra slaapkamer te creëren. De vrije hoogte van 3.06 m geeft een ruimtelijk gevoel.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het noorden, biedt veel privacy en is ingericht met groen, bestrating en bomen. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig. Ondanks de noordelijke ligging is er door de diepte van de tuin voldoende zon, maar ook ruimte voor schaduwrijke plekken.

Algemeen
• Moderne eengezinswoning (tussenwoning)
• Ca. 117 m² woonoppervlakte
• Perceeloppervlakte: 115 m²
• Bouwjaar 2008 – goed geïsoleerd en comfortabel
• Riante achtertuin
• 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde)
• Energiezuinig (energielabel A)
• Gelegen in het levendige Oud Krispijn

Bijzonderheden
• Actieve Vereniging van Eigenaren voor buitenschilderwerk en onderhoud van de hagen in de voortuinen (€ 33,- per maand)
• Oplevering in overleg

De Maakelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Maakelaar Dordrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.664
Aangeboden sinds
28-04-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
418 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
53 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (Gas, uit 2020, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Jacob Marisstraat en omgeving?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Jacob Marisstraat

  • Marisplein, Dordrecht Bushalte
    5 min. | 335 m
  • Willy Martensstraat, Dordrecht Bushalte
    6 min. | 474 m
  • Frans Lebretlaan, Dordrecht Bushalte
    9 min. | 730 m
  • Karel Doormanweg, Dordrecht Bushalte
    10 min. | 805 m
  • Patersweg, Dordrecht Bushalte
    10 min. | 821 m
  • J.P. Heijeplein, Dordrecht Bushalte
    11 min. | 911 m
  • Campanula, Dordrecht Bushalte
    13 min. | 1022 m
  • Talmaweg, Dordrecht Bushalte
    15 min. | 1176 m
  • Van Leeuwenhoekweg, Dordrecht Bushalte
    15 min. | 1199 m
  • Weizigtpark, Dordrecht Bushalte
    15 min. | 1203 m
  • Oud-Krispijn, Dordrecht Bushalte
    17 min. | 1340 m

De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Contact met de makelaar
+31611903482 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Contact met de makelaar
+31611903482 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning