- 54 m²
- 3 kamers
- 1910
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Flem's Taxaties en Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 54 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Edam-Oude kom in Edam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een karakteristieke locatie in het centrum van Edam met een bevaarbare gracht aan de voorzijde. Dit huis is recentelijk vrijwel geheel gerenoveerd met o.a. een opnieuw gevoegde en geschilderde voorgevel, nieuw elektra- en leidingwerk, vloer- en muurisolatie, HR++ glas rondom en vloerverwarming op de begane grond. Bovendien zijn er tijdens de recente renovatie een nieuwe badkamer en keuken geplaatst waardoor de woning de ideale thuisbasis betreft voor starters of een klein gezin.
Gelegen in het bruisende centrum van Edam, geniet u hier van alle gemakken binnen handbereik. Nabijgelegen voorzieningen omvatten winkels, scholen, de supermarkt, restaurants, en het openbaar vervoer. Het IJsselmeer is op fietsafstand gelegen en is bovendien te bevaren vanaf de gracht voor de deur. Het busstation is vlakbij gelegen en biedt mogelijkheid om binnen een luttele 20 minuten naar Amsterdam CS te rijden.
Indeling
Begane Grond:
Je betreed de woning via de entree met vernieuwde meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een prachtig uitzicht op de gracht. De authentieke plafonds geven in combinatie met de moderne afwerking en mooie hoogte een fantastische sfeer. De hoogte zorgt bovendien in combinatie met de gunstige ligging op het zuiden voor veel lichtinval wat de kamer extra ruimtelijk doet aanvoelen. De nieuwe keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de gezellige achtertuin. Via een schuifdeur vanuit de keuken is de badkamer te bereiken met wastafelmeubel, douchehoek en wasmachine-aansluiting. Het toilet bevindt zich op de makkelijk toegankelijke tussenverdieping boven de badkamer.
Eerste Verdieping: Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers. De kamers zijn van prima formaat en bieden ieder een eigen sfeervol zicht over de gracht of de achtergelegen historische tuinen. In beide slaapkamers zijn handige inbouwkasten met legplanken ingebouwd, waardoor je hier tevens ruimte ten overvloed hebt voor je kleding.
Tuin: De woning beschikt over een tuin van groot formaat die het grootste deel van de dag zon biedt en bereikbaar is via een achterom. Hier geniet je echt van het buitenleven en creëer je jouw eigen, groene oase. De berging is pas net voorzien van een nieuw dak en nieuwe bekleding is perfect geschikt om tuingereedschap en -meubelen op te bergen, terwijl in een klein deel van de naastgelegen overkapte steeg ook nog enkele fietsen kunnen worden gestald. De naastgelegen overkapte steeg is slechts deels eigendom waardoor het niet mogelijk is hem in zijn geheel te gebruiken als opslag.
Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen!
Bijzonderheden:
- Aan de bevaarbare gracht in het centrum van Edam;
- Volledig gerenoveerd in de afgelopen 5 jaar;
- Vloer- en muurisolatie, HR++ glas en vloerverwarming;
- Nieuwe badkamer en keuken;
- Twee slaapkamers;
- Zonnige tuin met achterom;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.389
- Aangeboden sinds
- 21-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Perceeloppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 201 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 38 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Nieuwehaven
-
De Meermin, Edam Bushalte10 min. | 784 m
-
Technische School, Edam Bushalte13 min. | 1003 m
-
Edam Busstation, Edam Bushalte13 min. | 1034 m
-
Weerenstraat, Edam Bushalte13 min. | 1038 m
-
IJe, Edam Bushalte14 min. | 1160 m
-
Watermolen, Volendam Bushalte14 min. | 1161 m
-
Tjaskermolen, Volendam Bushalte19 min. | 1574 m
-
De Deimpt, Volendam Bushalte22 min. | 1821 m
-
De Nieuwe School Basisschool School2 min. | 106 m
-
Oecumenische Basisschool De Trimaran School12 min. | 923 m
-
Atlas College School13 min. | 1051 m
-
t Kofschip School22 min. | 1812 m
-
Bakhuis de Koophandel Store4 min. | 317 m
-
Dwars Store4 min. | 318 m
-
Banketbakkerij Mastenbroek Store5 min. | 410 m
-
Peter Gorter De Echte Bakker Store5 min. | 415 m
-
Kapsalon Sjoerd Store6 min. | 418 m
-
Slagerij Taam Edam Store6 min. | 445 m
-
OOG Edam Store6 min. | 470 m
-
Musicedam Store6 min. | 485 m
-
Mina Supermarkt7 min. | 504 m
-
Gijs Günther Schoenen Store7 min. | 512 m
-
Chocolaterie 't snoepwinkeltje Store7 min. | 515 m
-
Wilhelmina Dutch Store7 min. | 517 m
-
Wijn & Kaaswinkel Edam Store7 min. | 553 m
-
The Story of Edam Cheese Store7 min. | 560 m
-
Mei Ling Sieraden Store7 min. | 574 m
-
Bakkerij Kaandorp Store7 min. | 574 m
-
Jorritsma Sieraden & Souvenirs Store7 min. | 581 m
-
Gerard Visser Convenience Store8 min. | 585 m
-
De Kapper & Zo Store8 min. | 591 m
-
Parfumerie-Schoonheidssalon Marianne Store8 min. | 596 m
-
De Harmonie Pub3 min. | 176 m
-
De Boei Coffee Shop6 min. | 426 m
-
Damplein 9 IJs & Koffie Coffee Shop6 min. | 432 m
-
Damplein 9 IJs en Espressobar Coffee Shop6 min. | 441 m
-
Edem Restaurant6 min. | 458 m
-
De Fortuna Restaurant7 min. | 525 m
-
De Beurs Eten & Drinken Coffee Shop7 min. | 542 m
-
De Beurs Restaurant7 min. | 547 m
-
Weirdelicious Restaurant7 min. | 548 m
-
De Prinsenbar Coffee Shop7 min. | 575 m
-
De Eterij Fastfood7 min. | 581 m
-
Vijf Pub8 min. | 587 m
-
Lounge Bar Restaurant VIJF Edam Restaurant8 min. | 589 m
-
Pappa e Cittu Restaurant8 min. | 603 m
-
Café de Gevangenpoort Coffee Shop8 min. | 607 m
-
La Galera Restaurant8 min. | 625 m
-
Restaurant La Galera Café de Gevangenpoort Restaurant8 min. | 631 m
-
Snackbar het Edammertje Restaurant10 min. | 772 m
-
Hof van Holland Restaurant12 min. | 967 m
-
Jimmy Garden Restaurant12 min. | 969 m
-
Kanovereniging Edam Sportcentrum12 min. | 968 m
-
Sportpark EVC Sportcentrum12 min. | 987 m
-
Sportcentrum12 min. | 987 m
-
De Beukers Sportcentrum14 min. | 1098 m
-
B-Balanced Edam Sportschool15 min. | 1219 m
-
Hype Fitness Sportschool17 min. | 1389 m
-
JSC Toptraining Sportschool21 min. | 1713 m
-
J. Koper, huisartsenpraktijk Doctor11 min. | 860 m
-
Diaconietuin Park3 min. | 248 m
-
Speeltuin Jan van Wallendalplein Park10 min. | 801 m
-
Natuurpark De Broeckgouw Park19 min. | 1565 m
-
Natuurpark de Broeckgouw Park21 min. | 1664 m
-
Boelenspark Park24 min. | 1921 m