Vlokhovenseweg 28

Beschrijving

Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met diepe tuin, vier slaapkamers en multifunctionele zolderverdieping op een rustige locatie in Eindhoven-Noord.

Aan een rustig pleintje zonder direct verkeer ligt deze karaktervolle tussenwoning aan de Vlokhovenseweg ****** in Eindhoven. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met massief eiken vloer, een nette keuken, vier slaapkamers een multifunctionele tweede verdieping en een diepe, zonnige achtertuin met berging, overkapping en achterom.

De woning is gelegen in de woonwijk Vlokhoven, nabij Winkelcentrum WoenselXL, scholen, sportvoorzieningen, het Catharina Ziekenhuis en diverse uitvalswegen. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving een modern afgesloten sport-/voetbalveld.

Begane grond
Via de lange hal met garderobe, meterkast en trapopgang bereikt u de sfeervolle doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en aan de voorzijde kijkt u vrij uit over het rustige pleintje. De massief eiken vloer en de schouw met elektrische haard zorgen voor extra sfeer.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een praktische opstelling aan twee zijden voorzien van onder andere een koelkast, combioven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is de handige verdiepte kelderkast bereikbaar. Aansluitend bevindt zich het portaal met opstelling van de Nefit cv-combiketel (2019) en aansluiting wasapparatuur douchecabine en separate toiletruimte.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste schuifkasten. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime en lichte tweede verdieping. De open zolderruimte is momenteel in gebruik als werkruimte/kantoor en beschikt over een dakkapel met veel lichtinval. Daarnaast is er een tweede zolderkamer aanwezig, ideaal als berg-, hobby- of extra slaapkamer. Tevens is er een praktische bergvliering.

Tuin
De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en beplanting en biedt volop privacy en zon. Achterin bevinden zich een berging, overkapping en een achterom via een houten poort.

Kenmerken

• Karaktervolle tussenwoning met sfeervolle uitstraling;
• Gelegen aan een rustig pleintje zonder direct verkeer, nabij afgesloten voetbalveld.;
• Doorzonwoonkamer met massief eiken vloer;
• Schouw met elektrische haard;
• Keuken met opstelling aan weerszijden;
• Praktische verdiepte kelderkast;
• Nefit cv-combiketel uit 2019;
• Vier slaapkamers;
• Multifunctionele tweede verdieping met dakkapel en bergvliering;
• Diepe en zonnige achtertuin op het westen met achterom;
• Vrijstaande berging met overkapping;
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
• Nabij Winkelcentrum WoenselXL, Catherina ziekenhuis, scholen en uitvalswegen richting het stadscentrum en het snelwegennetwerk A2, N2, A50 en A58;
• Modern afgesloten sport-/voetbalveld in de directe omgeving;