Duistervoorde 4

Beschrijving

Aan een rustig hofje, op een fijne locatie in Eindhoven in het zuidwesten, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met vijf slaapkamers, een verzorgde achtertuin, airconditioning en een moderne keuken en badkamer. De woning beschikt over circa 135 m² gebruiksoppervlak en combineert comfort, ruimte en een rustige woonomgeving op een bijzonder prettige manier.
Begane grond
Via de overdekte entree bereikt u de hal van de woning. Hier bevinden zich een nette, geheel betegeld toilet met fonteintje en de uitgebreide meterkast met. Direct valt de nette pvc-vloer op, welke is doorgelegd over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige, moderne uitstraling.
De woonkamer is uitgevoerd in een praktische L-vorm en biedt volop leefruimte. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De radiatoren zijn voorzien van een ombouw, wat bijdraagt aan de verzorgde afwerking van het geheel. De airconditioning uit 2026 maakt de ruimte extra comfortabel tijdens warme dagen.
De open keuken uit 2018 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is keurig onderhouden. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vijfpits gaskookplaat, combi-oven, magnetron, inbouwkoelkast en een Bosch vaatwasser uit 2025. De afzuigkap is rechtstreeks naar buiten aangesloten en daarnaast is de keuken voorzien van een Franke kokend-waterunit.
Via een schuifdeur is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich een grote bergkast en de toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van strak glad stucwerk op de wanden, wat de woning een moderne en verzorgde uitstraling geeft.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een luxe badkamer.
De ruime master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning uit 2026, radiator en een groot draai-kiepraam. Ook de overige 2 slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, radiatoren en kunststof draai-kiepramen met horren.
De badkamer uit 2018 verkeert in uitstekende staat en heeft een luxe uitstraling. Deze moderne ruimte is voorzien van een fraaie inloop-regendouche, een hangend closet, designwastafel met meubel en een designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een draai-kiepraam voor natuurlijke ventilatie. De hoogwaardige betegeling en verzorgde afwerking maken dit tot een bijzonder stijlvolle ruimte.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een betonnen verdiepingsvloer en biedt verrassend veel ruimte.
Op de overloop bevindt zich een praktische bergzolder, bereikbaar via een luik met trapje – ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere zaken.
Daarnaast bevinden zich hier twee kamers. Slaapkamer 4 beschikt over een groot draai-kiepraam met hor, radiator en veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer (5) die zich uitstrekt over vrijwel de volledige lengte van de woning. Deze kamer beschikt eveneens over een groot raam, radiator en een wastafel. Achter de knieschotten is bovendien volop praktische bergruimte aanwezig.
Verder bevinden zich op deze verdieping een berging met de opstelling van de cv-ketel uit 2024, de mechanische ventilatie-unit uit 2024 en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tuin
De achtertuin is keurig verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een zonneluifel, screens aan de woning, sierlijke borders met beplanting, een kleine vijverpartij en meerdere terrassen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met fietsen.
in de tuin bevindt zich een berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
Bijzonderheden
• Gelegen aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer
• Circa 135 m² gebruiksoppervlak
• Vijf ruime slaapkamers
• Moderne keuken uit 2018
• Luxe badkamer uit 2018
• Airconditioning op begane grond en in master bedroom (2026)
• Strakke wandafwerking met glad stucwerk op de begane grond
• Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2024
• Verzorgde tuin met veel privacy, berging en achterom
• Gunstige ligging nabij High Tech Campus, ASML, uitvalswegen en voorzieningen

Deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst circa 135 m² gebruiksoppervlak ligt in de geliefde wijk Hanevoet, aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hanevoet staat bekend om haar groene karakter, kindvriendelijke opzet en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden, terwijl ook de High Tech Campus, ASML en het bruisende centrum van Eindhoven snel bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging nabij de N2, A2 en A67 zijn ook omliggende steden eenvoudig te bereiken. Een heerlijke woonomgeving voor gezinnen én voor mensen die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij.