Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Woldberglaan 14

Bekijk kaart
5628 DL Eindhoven (Woenselse Heide)
€ 450.000 k.k.
  • 141 m²
  • 5 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Woenselse Heide in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Ruime eengezinswoning met royale living, vier slaapkamers, groot balkon en diepe achtertuin op een fijne locatie in Woenselse Heide.

Aan een rustige en groene straat in de gewilde woonwijk Woenselse Heide ligt deze ruime eengezinswoning met diepe achtertuin, royale living, vier slaapkamers, groot balkon en een vrijstaande berging met overkapping. De woning biedt volop ruimte voor gezinnen en beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van het Henri Dunantpark, Winkelcentrum Woensel, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven en de snelwegen. U heeft de mogelijkheid tot aankoop van een separaat gelegen garagebox met ondergrond.

Indeling:

Begane grond
Hal
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderoberuimte, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Living
De living is royaal van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De sfeervolle open haard vormt een fraai centraal element in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met directe verbinding naar de tuin via de grote schuifpui. Hierdoor ontstaat een prettige relatie tussen binnen en buiten.

Keuken
De halfopen keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

Tuin
De achtertuin is diep en groen aangelegd met diverse borders, terrasruimte en volop privacy. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met praktische overkapping en achterom. De tuin is op het oosten gesitueerd.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote glazen pui met toegang tot het balkon over vrijwel de volledige breedte van de woning. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een eigen balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en een prettig vrij gevoel. De derde slaapkamer is eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer.

Badkamer
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad met douchevoorziening, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam, zichtbare balken en volop bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een separate berging aanwezig met opstelling van de wasapparatuur.

Berging
De vrijstaande berging achter in de tuin biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De aangrenzende overkapping zorgt daarnaast voor een praktische extra buitenruimte.

Garage
U heeft de mogelijkheid tot het aankopen met van een nabij gelegen garagebox met ondergrond.

Ligging
De woning is gelegen in de populaire wijk Woenselse Heide, een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Eindhoven-Noord. Op korte afstand bevinden zich het Henri Dunantpark, winkelcentrum WoensXL, winkelcentrum Nederlandplein, diverse scholen, openbaar busvervoer en sportfaciliteiten. Ook het stadscentrum van Eindhoven en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

ALGEMEEN:

  • Ruime eengezinswoning verdeeld over drie woonlagen;
  • Royale living met grote raampartijen en schuifpui;
  • Open keuken met toegang tot living en achtertuin;
  • Woonoppervlakte 141 m2;
  • Sfeervolle open haard;
  • Vier volwaardige slaapkamers;
  • Royaal balkon;
  • Energielabel D;
  • Diepe en groen aangelegde achtertuin op het oosten gesitueerd;
  • Vrijstaande berging met overkapping en achterom;
  • Gelegen in de gewilde woonwijk Woenselse Heide;
  • Mogelijkheid tot aankoop van separaat gelegen garagebox met ondergrond;
  • Nabij Henri Dunantpark, winkels, scholen en uitvalswegen richting het stadscentrum Eindhoven A2, N2, A50 en A58;
  • Veel leefruimte en praktische indeling voor gezinnen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.191
Aangeboden sinds
25-06-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
481 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
88 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zonneterras

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Atag (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Woldberglaan

  • Grebbeberglaan, Eindhoven Bushalte
    3 min. | 241 m
  • Hondsruglaan, Eindhoven Bushalte
    4 min. | 322 m
  • Den Eerdbrand, Eindhoven Bushalte
    5 min. | 361 m
  • Paasberglaan, Eindhoven Bushalte
    5 min. | 370 m
  • Smaragd, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 594 m
  • Agaat, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 723 m
  • Noordzeelaan, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 857 m
  • Bronziet, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 973 m
  • Autowijk, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1086 m
  • Sportpark Eindhoven Noord, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1125 m
  • Roelantlaan, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1317 m
  • Elckerlyclaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1394 m
  • Artoislaan, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1478 m

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning