Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Sjaak Kruijssenlaan 2

Bekijk kaart
5626 HS Eindhoven (Kerkdorp Acht)
€ 1.330.000 k.k.
  • 311 m²
  • 6 kamers
  • 1996

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Best Intermediair Vastgoed Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 311 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Kerkdorp Acht in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Open haard, Internetaansluiting, Sauna, Douche, Dakraam, Bergruimte, Zwembad, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Startprijs €1.330.000,- k.k. (bieden vanaf)

Startprijs € 1.330.000,- k.k. (bieden vanaf)

Deze ruime vrijstaande villa op een perceel van meer dan 900 m² is gunstig gelegen in het geliefde Kerkdorp Acht, aan de rand van Eindhoven. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 10 tot 15 autominuten afstand en de A2/N2 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de woning een uitstekende combinatie biedt van rustig wonen en optimale bereikbaarheid.
De woning beschikt over een zeer royale en veelzijdige indeling met tal van leef- en gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een ruime master bedroom met een eigen ensuite badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen hier uitstekend mogelijk is.
De fraai aangelegde tuin is met zorg onderhouden en voorzien van een rijke variatie aan bloemen, planten en fruitbomen, wat zorgt voor een groene en sfeervolle buitenbeleving. Het royale zwembad vormt hierbij een echte blikvanger en maakt het buitenleven compleet.

Begane grond
Entree met meterkast, gastentoilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de living en de master bedroom met ensuite badkamer en airconditioning.
De badkamer is voorzien van twee wastafels, een bidet, toilet, ligbad en een inloopdouche met rainshower.
De ruime woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en een open haard. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de prachtige tuin.
Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een stoomoven, magnetron, vaatwasser, vriezer en inductiekookplaat met afzuigkap.
Daarnaast is er een bijkeuken met keukenblok, ruimte voor een koel/vriescombinatie en een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger, en veel bergruimte. Vanuit deze ruimte bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren naar de ruime hal/berging op de eerste verdieping, waarmee eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gecreëerd.
De garage is voorzien van een groot keukenblok met diverse apparatuur, boven- en onderkasten voor multifunctionele gebruiksmogelijkheden en directe toegang tot de tuin. De garage beschikt over twee grote sectionaal deuren waarvan 1 elektrisch en 1 handbediend. Door de grootte van de ruimte is het mogelijk om 2 auto’s binnen te parkeren. Er is een verhoogd gedeelte in het plafond gecreëerd wat de garage perfect geschikt maakt voor het overdekt stallen van een camper.

Verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de ruime overloop met vide, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel op de verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een balkon met prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin.
Vrijwel alle kamers zijn uitgerust met kantel-kiepramen, wat zorgt voor veel licht en optimale ventilatiemogelijkheden. Daarnaast beschikt de verdieping over twee ruime bergingen die uitstekend kunnen dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer, afhankelijk van uw wensen.
Verder bevindt zich op deze verdieping een comfortabele badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en toilet. Als extra luxe is er een infrarood sauna aanwezig, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort en ontspanning in eigen huis.
Boven op de verdieping is nog een flinke bergzolder aanwezig welke is te bereiken via één van de slaapkamers middels een vlizotrap.

Tuin
De tuin is een absolute eyecatcher en straalt rust, sfeer en luxe uit. Met veel zorg en aandacht is deze prachtig aangelegd en voorzien van volwassen fruitbomen, diverse sfeervolle zitjes en een charmant prieeltje met loungegedeelte, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.
Het grote verwarmde zwembad van 8 x 4 meter vormt het hart van de tuin en nodigt uit tot ontspanning en verkoeling op warme dagen. Daarnaast zorgt de fraaie vijver met grote karpers en een karakteristiek loopbruggetje voor een unieke, bijna parkachtige beleving. Een buitenruimte die het gevoel van vakantie in eigen tuin volledig waarmaakt.
Aan de voorkant van het huis is een laadpaal voor uw elektrische auto aanwezig, de parkeerplaats op eigen terrein is geschikt voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:

  • Vrijstaande villa op ruim perceel van 915 m²
  • Energielabel B
  • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond
  • 4 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden
  • Multifunctionele garage voor 2 auto’s + campergeschikt
  • Luxe tuin met verwarmd zwembad (8x4 m)
  • Oplaadpunt en parkeren op eigen terrein
  • Gelegen in geliefd Acht, nabij Eindhoven en A2/N2

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.330.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.277
Aangeboden sinds
17-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
311 m²
Perceeloppervlakte
915 m²
Inhoud
1.219 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Alarm
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Open haard
  • Internetaansluiting
  • Sauna
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Zwembad
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Open haard, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c CWs + isense (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Kerkdorp Acht?

Gemiddelde leeftijd 46 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Sjaak Kruijssenlaan

  • Leo van Dorstpad, Acht Bushalte
    6 min. | 475 m
  • Rien van Bruggenpad, Acht Bushalte
    8 min. | 595 m
  • Philips Fruittuin, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1107 m
  • Achtseweg Noord, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1169 m
  • Schiestraat, Acht Bushalte
    15 min. | 1188 m
  • Waalstraat, Acht Bushalte
    15 min. | 1200 m
  • Marathonloop, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1343 m
  • Rijnstraat, Acht Bushalte
    17 min. | 1345 m
  • De Schakel/Truckstop 8, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1529 m
  • Internationale School, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1535 m
  • Mispelhoefstraat/Achtseweg Noord, Eindhoven Bushalte
    21 min. | 1695 m
  • Leemkuil, Acht Bushalte
    21 min. | 1737 m
  • Estafettelaan, Eindhoven Bushalte
    22 min. | 1744 m

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402062651 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402062651 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning