Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Den Ouden Dries 11

Bekijk kaart
5632 KL Eindhoven (Vaartbroek)
€ 425.000 k.k.
  • 113 m²
  • 5 kamers
  • 1972

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 24 augustus 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Vaartbroek in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een in 2024 vernieuwde keuken, vier ruime slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met volop groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte met fonteintje, de trapopgang, een praktische trapkast met bergruimte en de meterkast. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een royale zit- en eethoek en vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De dichte keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne tweezijdige opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een aansluiting voor de wasmachine. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separate toiletruimte met fonteintje.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en praktische bergruimte achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Ook hier is volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buiten
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras, gevolgd door een sfeervol verdiept gedeelte met grind en volwassen beplanting. Een bestraat tuinpad leidt naar de vrijstaande stenen berging en de achterom via een houten poort. Een heerlijke tuin om de hele dag van de zon te genieten.

Ligging
Den Ouden Dries is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel het stadscentrum van Eindhoven als de A2, A50 en A58 snel bereikbaar.

Kenmerken

  • Ruime tussenwoning
  • Moderne keuken (2024)
  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Separaat toilet op de verdieping
  • Praktische trapkast
  • Veel bergruimte op zolder
  • Groot Velux dakraam op zolder
  • Cv-opstelling op tweede verdieping
  • Diepe achtertuin op het zuiden
  • Vrijstaande stenen berging
  • Achterom via houten poort
  • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
  • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.761
Aangeboden sinds
24-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
401 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
84 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Vaartbroek?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Den Ouden Dries

  • Tarwelaan, Eindhoven Bushalte
    3 min. | 223 m
  • Winkelcentrum Vaartbroek, Eindhoven Bushalte
    4 min. | 275 m
  • Saturnusweg, Eindhoven Bushalte
    7 min. | 557 m
  • Wijnpeerstraat, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 590 m
  • Braambesweg, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 672 m
  • Italiëlaan, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1009 m
  • Andromedaplaats, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1113 m
  • Kruburg, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1322 m
  • Venetiëstraat, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1503 m
  • Livornostraat, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1514 m
  • Summa College Sterrenlaan, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1574 m
  • Mercuriuslaan, Eindhoven Bushalte
    20 min. | 1611 m
  • Eckartdal, Eindhoven Bushalte
    21 min. | 1725 m
  • Sterrenlaan, Eindhoven Bushalte
    21 min. | 1728 m
  • Bisschop Bekkerslaan, Eindhoven Bushalte
    22 min. | 1781 m

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning