- 153 m²
- 5 kamers
- 1800
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Groeneveld Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1800 en ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Dakkapel, Rookkanaal, Internetaansluiting, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Karakteristiek sfeervol herenhuis met naastgelegen (fietsen)berging. Vanaf de verdiepingen is er een uniek panoramisch uitzicht over de rivier de "Merwede". Thans in gebruik als woonhuis maar ook geschikt voor dubbele bewoning. Gemeentelijk monument, bouwjaar: ca. 18e eeuw/ 2e kwart 19e eeuw, Vroeger was hier een herberg met logement gevestigd. Zeer gunstige ligging in het hart van Gorinchem, maar toch verrassend rustig. Kortom een goed onderhouden woning met vele mogelijkheden !
- voorzetramen aan de voorzijde
- authentieke paneeldeuren
- rookanaal met schouwen
- droge kelder
- grotendeels eiken vloerdelen
Begane grond:
Een inkeping naast de voordeur, Het gaat hier om een voetschraper of een schoenschraper,
Entree met garderobekast en meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), gang met toegang naar de kelder, trapopgang en voorkamer. Voorkamer met schouw en gaskachel, vensterluiken. Via de voorkamer bereik je de achterkamer met authentiek keukenblok. Toiletruimte en aansluiting voor een wasmachine. Via zijdeur of voor gelegen toegangsdeur bereik je de (fietsen)berging van ca 10 m².
Kelder:
De kelder van ca 2.83x2.55 heeft een stahoogte van 1.81 en wordt geventileerd.
1e verdieping:
Overloop met nis en toegang naar het toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft een marmeren schouw en geeft toegang tot de achter gelegen keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Naast de keuken is badkamer met zitbad en wastafelmeubel. Via de zijdeur bereik je het balkon met meerdere niveaus.
2e Verdieping
Overloop met slaapkamer, erker en wentelrap naar de 3e verdieping. Deze kamer heeft panoramisch uitzicht over de rivier.
3e verdieping:
Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en zijraam. Berging met opstelling Hr combi-ketel, bouwjaar 2018. Badkamer met wastafelmeubel, toilet en ligbad. Tevens is er bergruimte naast de wenteltrap.
Vliering:
Te bereiken via een losse trap.
Algemeen:
De Tolsteeg is gelegen in de historische binnenstad van Gorinchem, onderdeel van het beschermd stadsgezicht. Dankzij het eenrichtingsverkeer woon je hier opvallend rustig, terwijl alle voorzieningen – van winkels, restaurants en cafés tot het station, supermarkten en de stadshaven – op loopafstand liggen. Bovendien ligt Buiten de Waterpoort, met strandjes en recreatiemogelijkheden aan de rivier, op steenworpafstand van de woning. Ook uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.085
- Aangeboden sinds
- 09-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 71 m²
- Inhoud
- 612 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1800
- Ligging
-
- In het centrum
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 6
- Voorzieningen
-
- Bad
- Dakkapel
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Voorzetramen
- Verwarming
- CV-ketel, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompact HRE (Gas, uit 2018, Eigendom)
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool de Tamboerijn School6 min. | 496 m
-
BS De Tweemaster School10 min. | 823 m
-
Fortes Lyceum School18 min. | 1423 m
-
Jenaplanschool Gorkum School19 min. | 1515 m
-
ISK de Toekomst School21 min. | 1721 m
-
De Uilenhof School22 min. | 1788 m
-
Vita College School22 min. | 1815 m
-
(V)SO Yulius Lingewaal College School23 min. | 1862 m
-
Krijtstraat, Gorinchem Bushalte8 min. | 607 m
-
Pompstraat, Gorinchem Bushalte9 min. | 736 m
-
Melkpad, Gorinchem Bushalte10 min. | 793 m
-
Haarstraat, Gorinchem Bushalte11 min. | 831 m
-
Walstraat, Gorinchem Bushalte12 min. | 963 m
-
Nieuwe Walsteeg, Gorinchem Bushalte12 min. | 970 m
-
Sluis, Gorinchem Bushalte14 min. | 1104 m
-
Station, Gorinchem Bushalte17 min. | 1352 m
-
Flank, Gorinchem Bushalte18 min. | 1417 m
-
Gorinchem, Gorinchem Treinstation18 min. | 1431 m
-
Glacis, Gorinchem Bushalte18 min. | 1466 m
-
Krinkelwinkel, Gorinchem Bushalte18 min. | 1470 m
