- 126 m²
- 5 kamers
- 1987
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 juni 2026 aangeboden door Houdel Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Baalderveld in Hardenberg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
******
Goed onderhouden en op mooie locatie: jouw ideale gezinswoning in Baalderveld!
Ben je op zoek naar de perfecte plek om je (jonge) gezin een vliegende start te geven? Zoek dan niet verder! Want aan de Ganzebloem ****** in het gezellige Hardenberg staat deze fijne en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning – klaar voor nieuwe bewoners die houden van comfort, gemak en gezelligheid. Een huis dat voelt als thuiskomen. Waar binnen en buiten alles klopt.
Wonen in het geliefde Baalderveld
Stap je hier naar buiten, dan zit je zo overal waar je zijn wilt. Baalderveld is een populaire wijk met echt alles binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportclubs en verschillende speeltuintjes voor kinderen. En moet je even snel naar het centrum of wil je de stad uit? Dankzij de prima uitvalswegen ben je in no time waar je wilt zijn. Hier geniet je écht van het beste van twee werelden: lekker wonen in een rustige buurt, maar nooit ver weg van alles wat je nodig hebt.
Een eerste indruk die blijft hangen
Wat direct opvalt als je bij Ganzebloem ****** aankomt? Het verzorgde uiterlijk van het huis! De nette voortuin, de overdekte entree onder de carport, en natuurlijk die ruime oprit waarop je zonder moeite meerdere auto’s parkeert. Is klussen niet jouw ding? Geen punt: deze woning uit 1988 is in de loop der jaren keurig bijgehouden en uitstekend onderhouden. Dat voel én zie je meteen.
Leefruimte te over op de begane grond
De lichte, straatgerichte woonkamer biedt volop mogelijkheden om lekker samen te zijn met familie of vrienden. Neem plaats aan de eetkamertafel bij het raam en kijk zo uit op de gezellige achtertuin tijdens het ontbijten of het avondeten. En laat je graag je kookkunsten zien? De hoekkeuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast – koken was nog nooit zo gezellig én makkelijk.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken. Precies wat je nodig hebt, want hier is plek voor de wasmachine, stel je de cv-installatie makkelijk bij én heb je direct toegang tot de ruime garage. Geen haasten of sjouwen door de regen dus, bij deze woning loop je gewoon droog naar binnen!
Een tuin waar iedereen blij van wordt
Zet de tuindeur open en je loopt zo het zonnetje tegemoet. De verzorgd aangelegde achtertuin geeft volop ruimte om te ontspannen, spelen, barbecueën of gewoon even helemaal niks te doen. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. Zin in wat extra opslag of een hobbyplek? Geen probleem; er staat een sfeervolle houten berging mét veranda achter in de tuin. Zwoele zomeravonden gegarandeerd.
Boven slapen als een roos
Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers ingericht, stuk voor stuk fris én praktisch ingedeeld. De moderne badkamer maakt het plaatje compleet: uitgerust met een ruime douche, een wastafelmeubel, toilet, handig wandmeubel en zelfs een designradiator.
En dan is er nog verrassend veel extra ruimte: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich een ruime zolder bevindt v.v. veel bergruimte. Ideaal voor al die spullen die je even niet nodig hebt – of pak het groots aan en tover deze ruimte om tot werkplek, speelkamer of vierde slaapkamer. Alles kan.
Comfortabel, duurzaam en energiezuinig
Aan isolatie en wooncomfort ontbreekt het hier ook niet. Denk aan vrijwel overal dubbele beglazing, dakisolatie én een flinke Nefit Topline cv-ketel uit 2009 die recent compleet is gereviseerd. Dat betekent: geen zorgen om de energierekening en altijd een behaaglijk thuis, zomer én winter.
Nog wat praktische weetjes:
- Bouwjaar: 1987
- Royale garage van ca. m² (ca. 4 x 7 meter)
- Oprit met carport
- Goed onderhouden
- Prettige buurt met veel voorzieningen en uitvalswegen dichtbij
Kortom: hier voel je je écht snel thuis!
Waar wacht je eigenlijk nog op? Deze keurige tweekapper aan de Ganzebloem ****** is een fantastische kans voor jonge gezinnen én starters die comfortabel willen wonen zonder gedoe. Kom zelf sfeer proeven en ervaar hoe fijn het is om hier thuis te zijn. Bel Houdel of mail gerust – wie weet sta jij straks met een bos bloemen op de stoep van je nieuwe huis!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.976
- Aangeboden sinds
- 30-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 241 m²
- Inhoud
- 516 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (10 m²)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline (geheel gereviseerd) (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Peuterspeelzaal Madelief Kinderdagverblijf5 min. | 333 m
-
Kindcentrum De Bloemenhof School5 min. | 349 m
-
Wijdekijker School7 min. | 516 m
-
De Morgenster Gereformeerde Basisschool School8 min. | 664 m
-
Risaeusschool School9 min. | 715 m
-
PrO Hardenberg School10 min. | 816 m
-
(V)SO Elan College Bussum School11 min. | 867 m
-
Kindcentrum De Elzenhof School20 min. | 1643 m
-
Taalschool Hardenberg School22 min. | 1779 m
-
Weversdijk, Hardenberg Bushalte6 min. | 452 m
-
SBO De Oase, Hardenberg Bushalte12 min. | 935 m
-
Ziekenhuis, Hardenberg Bushalte17 min. | 1390 m
-
Hardenberg, Hardenberg Treinstation20 min. | 1591 m
-
Station, Hardenberg Bushalte20 min. | 1619 m
-
Parkweg 57, Hardenberg Bushalte21 min. | 1686 m
-
Centrum, Hardenberg Bushalte24 min. | 1912 m
