Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Kruserbrink 74

Bekijk kaart
7772 XN Hardenberg (Overig Stad Hardenberg)
€ 395.000 k.k.
  • 105 m²
  • 4 kamers
  • 2016

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Houdel Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2016 en ligt in de buurt Overig Stad Hardenberg in Hardenberg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

******

Strakke en moderne tussenwoning op toplocatie in Hardenberg – Kruserbrink 74
Alles voorzieningen op loopafstand

Wonen in het gezellige hart van Hardenberg met de rust van het Vechtpark om de hoek? Stop met zoeken – Kruserbrink 74 heeft het allemaal. Of je nu een starter bent, een jong gezin of juist wat kleiner wilt wonen zonder in te leveren op comfort en luxe, deze tussenwoning heeft alles waar je blij van wordt en meer. Kom binnen, kijk rond en laat je verrassen!

Wonen waar het bruist en ontspant
Laten we eerlijk zijn: locatie doet ertoe. Aan Kruserbrink 74 woon je praktisch óp de stoep bij alle fijne centrumvoorzieningen. Boodschappen scoren, gezellig uit eten, of even de markt op – het is allemaal letterlijk binnen handbereik. Toch alweer genoeg prikkels gehad? Het idyllische Vechtpark ligt om de hoek. Even bijkomen tijdens een frisse wandeling, genieten van het groen of lekker hardlopen; hier kan het allemaal.

Strak, sfeervol en instapklaar
Bouwjaar 2016 betekent: geen gedoe met oude systemen en energieverslindende voorzieningen, maar wél alle moderne wooncomfort. Deze tussenwoning is heerlijk licht, eigentijds ingericht en recent nog voorzien van een spiksplinternieuwe keuken. Een keuken waar écht alles wat een keuken bijzonder maakt: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combimagnetron én bakken kastruimte. Krijg je al zin om te koken?

De woonkamer is tuingericht en dat voel je door de grote raampartijen, wat een zee aan licht geeft. Dankzij de PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond is het elke dag behaaglijk thuiskomen. Je vindt hier trouwens ook zo’n handige trapkast, ideaal als extra opbergruimte.

Veelzijdige indeling voor elk type huishouden

Even een snelle tour door het huis:

  • Begane grond: Entree, nette hal met meterkast, toilet met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de straatzijde.

  • Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers én een moderne badkamer met alles erop en eraan: ligbad, wastafel, douche en toilet.

  • Zolder: Zolderkamer met wasmachine-aansluitingen en de Atag HR cv-ketel (2016). Nog een kamer nodig, bijvoorbeeld voor een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer? De mogelijkheden liggen hier voor het oprapen.

  • Buiten: Achtertuin met achterom voor die heerlijk lange zomeravonden. Ook aan bergruimte is gedacht: de houten berging is ideaal voor fietsen, gereedschap of je sportspullen. En parkeren? Je eigen parkeerplaats is via een mandelig pad te bereiken. Heb je meerdere auto’s? Voor een prikje (ca. € 50,- per jaar) scoor je een bewonersvergunning erbij.

Energiezuinig wonen: klaar voor de toekomst
Met energielabel A, uitstekende isolatie en maar liefst zes gloednieuwe zonnepanelen (gelegd in 2025!) ben je helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Lage energiekosten, altijd lekker warm dankzij die vloerverwarming en gewoon een goed gevoel weten dat je steentje bijdraagt aan het milieu. Good vibes only dus!

Kortom: gezellig, comfortabel en zorgeloos wonen!
Kruserbrink 74 is een woning die je zó kunt betrekken, strak afgewerkt, lekker ruim opgezet én gelegen op een plek waar je je thuis voelt. Of je nu op jezelf bent, samenwoont of met een kleine spruit komt: dit huis past zich aan aan jouw woonfase.

Benieuwd geworden? Kom gewoon eens kijken en voel direct hoe jouw nieuwe woonavontuur hier zou kunnen beginnen. Neem snel contact op voor een bezichtiging en wie weet mag jij straks deze moderne tussenwoning je thuis noemen!

Bijzonderheden:

  • Achterzijde is een mandeling pad gelegen, kosten V.v.E. € 5,- per maand.
  • Eigen parkeerplaats en achterom.
  • Woonoppervlakte is incl. tweede verdieping: ca. 105 m²
  • Na uitgifte energielabel heeft men nog extra verduurzaamheidsmaatregelen toegepast met o.a. zonnepanelen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.762
Aangeboden sinds
26-06-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
376 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Ligging
  • In het centrum
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kruserbrink

  • Parkweg 57, Hardenberg Bushalte
    8 min. | 582 m
  • Centrum, Hardenberg Bushalte
    8 min. | 629 m
  • Gemeentehuis, Hardenberg Bushalte
    10 min. | 829 m
  • SBO De Oase, Hardenberg Bushalte
    16 min. | 1275 m
  • Station, Hardenberg Bushalte
    17 min. | 1346 m
  • Hardenberg, Hardenberg Treinstation
    17 min. | 1391 m
  • Molenplein, Hardenberg Bushalte
    19 min. | 1507 m
  • Ziekenhuis, Hardenberg Bushalte
    21 min. | 1716 m

Houdel Makelaardij

Contact met de makelaar
+31523237768 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Houdel Makelaardij

Contact met de makelaar
+31523237768 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning