- 105 m²
- 4 kamers
- 2016
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 juni 2026 aangeboden door Houdel Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2016 en ligt in de buurt Overig Stad Hardenberg in Hardenberg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
******
Strakke en moderne tussenwoning op toplocatie in Hardenberg – Kruserbrink ******
Alles voorzieningen op loopafstand
Wonen in het gezellige hart van Hardenberg met de rust van het Vechtpark om de hoek? Stop met zoeken – Kruserbrink ****** heeft het allemaal. Of je nu een starter bent, een jong gezin of juist wat kleiner wilt wonen zonder in te leveren op comfort en luxe, deze tussenwoning heeft alles waar je blij van wordt en meer. Kom binnen, kijk rond en laat je verrassen!
Wonen waar het bruist en ontspant
Laten we eerlijk zijn: locatie doet ertoe. Aan Kruserbrink ****** woon je praktisch óp de stoep bij alle fijne centrumvoorzieningen. Boodschappen scoren, gezellig uit eten, of even de markt op – het is allemaal letterlijk binnen handbereik. Toch alweer genoeg prikkels gehad? Het idyllische Vechtpark ligt om de hoek. Even bijkomen tijdens een frisse wandeling, genieten van het groen of lekker hardlopen; hier kan het allemaal.
Strak, sfeervol en instapklaar
Bouwjaar 2016 betekent: geen gedoe met oude systemen en energieverslindende voorzieningen, maar wél alle moderne wooncomfort. Deze tussenwoning is heerlijk licht, eigentijds ingericht en recent nog voorzien van een spiksplinternieuwe keuken. Een keuken waar écht alles wat een keuken bijzonder maakt: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combimagnetron én bakken kastruimte. Krijg je al zin om te koken?
De woonkamer is tuingericht en dat voel je door de grote raampartijen, wat een zee aan licht geeft. Dankzij de PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond is het elke dag behaaglijk thuiskomen. Je vindt hier trouwens ook zo’n handige trapkast, ideaal als extra opbergruimte.
Veelzijdige indeling voor elk type huishouden
Even een snelle tour door het huis:
-
Begane grond: Entree, nette hal met meterkast, toilet met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de straatzijde.
-
Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers én een moderne badkamer met alles erop en eraan: ligbad, wastafel, douche en toilet.
-
Zolder: Zolderkamer met wasmachine-aansluitingen en de Atag HR cv-ketel (2016). Nog een kamer nodig, bijvoorbeeld voor een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer? De mogelijkheden liggen hier voor het oprapen.
-
Buiten: Achtertuin met achterom voor die heerlijk lange zomeravonden. Ook aan bergruimte is gedacht: de houten berging is ideaal voor fietsen, gereedschap of je sportspullen. En parkeren? Je eigen parkeerplaats is via een mandelig pad te bereiken. Heb je meerdere auto’s? Voor een prikje (ca. € 50,- per jaar) scoor je een bewonersvergunning erbij.
Energiezuinig wonen: klaar voor de toekomst
Met energielabel A, uitstekende isolatie en maar liefst zes gloednieuwe zonnepanelen (gelegd in 2025!) ben je helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Lage energiekosten, altijd lekker warm dankzij die vloerverwarming en gewoon een goed gevoel weten dat je steentje bijdraagt aan het milieu. Good vibes only dus!
Kortom: gezellig, comfortabel en zorgeloos wonen!
Kruserbrink ****** is een woning die je zó kunt betrekken, strak afgewerkt, lekker ruim opgezet én gelegen op een plek waar je je thuis voelt. Of je nu op jezelf bent, samenwoont of met een kleine spruit komt: dit huis past zich aan aan jouw woonfase.
Benieuwd geworden? Kom gewoon eens kijken en voel direct hoe jouw nieuwe woonavontuur hier zou kunnen beginnen. Neem snel contact op voor een bezichtiging en wie weet mag jij straks deze moderne tussenwoning je thuis noemen!
Bijzonderheden:
- Achterzijde is een mandeling pad gelegen, kosten V.v.E. € 5,- per maand.
- Eigen parkeerplaats en achterom.
- Woonoppervlakte is incl. tweede verdieping: ca. 105 m²
- Na uitgifte energielabel heeft men nog extra verduurzaamheidsmaatregelen toegepast met o.a. zonnepanelen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.762
- Aangeboden sinds
- 26-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 376 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
De Nieuwe Veste Hardenberg School15 min. | 1204 m
-
(V)SO Elan College Bussum School17 min. | 1333 m
-
(V)SO de Ambelt School17 min. | 1338 m
-
Vechtdal College Hardenberg School19 min. | 1559 m
-
Greijdanus Hardenberg School19 min. | 1564 m
-
PrO Hardenberg School22 min. | 1750 m
-
Kindcentrum De MarsWeijde School22 min. | 1810 m
-
Openbare Basisschool De Kern School23 min. | 1832 m
-
Taalschool Hardenberg School24 min. | 1958 m
-
Peuterspeelzaal Madelief Kinderdagverblijf24 min. | 1966 m
-
Parkweg 57, Hardenberg Bushalte8 min. | 582 m
-
Centrum, Hardenberg Bushalte8 min. | 629 m
-
Gemeentehuis, Hardenberg Bushalte10 min. | 829 m
-
SBO De Oase, Hardenberg Bushalte16 min. | 1275 m
-
Station, Hardenberg Bushalte17 min. | 1346 m
-
Hardenberg, Hardenberg Treinstation17 min. | 1391 m
-
Molenplein, Hardenberg Bushalte19 min. | 1507 m
-
Ziekenhuis, Hardenberg Bushalte21 min. | 1716 m
