Molckenbourstraat 39
Bekijk kaart- 142 m²
- 4 kamers
- 2008
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Fokke Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2008 en ligt in de buurt Marslanden in Hardenberg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Deze ruime en duurzame twee-onder-een-kapwoning, met energielabel A en 10 zonnepanelen, is een echte gezinswoning. De royale woonkeuken met groot kookeiland vormt het hart van het huis en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een multifunctionele zolder die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Ook buiten is het volop genieten. De woning beschikt over een grote achtertuin, waar kinderen heerlijk kunnen spelen en waar voldoende ruimte is voor meerdere terrassen, een speeltoestel of een gezellige buitenkeuken.
Deze woning staat midden in de jonge en geliefde wijk De Marslanden, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Hardenberg.
Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel daglicht ontvangt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met kookeiland met voldoende werk- en bergruimte. Deze is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, en combimagnetron. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage bereikbaar, ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Op de overloop is in 2022 een airconditioning geplaatst.
Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze is geschikt voor een vierder slaapkamer of hobby/werkkamer.
De woning beschikt over een fijne en ruime achtertuin met meerdere terrassen, waardoor je op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Achter in de tuin staat een royaal tuinhuis (2022) van ca. 7,80 x 3,59 meter met een glazen schuifpui. Hier geniet je optimaal van het buitenleven.
- 10 zonnepanelen á 395 WP p/s
- Airco op de overloop geplaatst in 2022
- Intergas hr cv-installatie van 2009
- Waterbron aanwezig
- Beregeningsinstallatie aanwezig in de tuin
- Meterkast aangepakt met 3 fase aansluiting
- De woning is netjes afgewerkt
- Ruime kavel van 379 m²
Woonoppervlakte: 142 m²
Perceeloppervlakte: 379 m²
Garage ca. 2.75 x 5.60 meter
Inhoud: 576 m³
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.697
- Aangeboden sinds
- 16-06-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 379 m²
- Inhoud
- 576 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Kombi Kompakt HR (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod
Wie woont er in Marslanden?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Molckenbourstraat
-
Haarmolen, Hardenberg Bushalte20 min. | 1611 m
-
Molenplein, Hardenberg Bushalte24 min. | 1939 m
-
Openbare Basisschool De Kern School7 min. | 522 m
-
Kindcentrum De MarsWeijde School7 min. | 545 m
-
Haarfijn Store9 min. | 736 m
-
ALDI Supermarkt9 min. | 736 m
-
Action Store18 min. | 1445 m
-
G&W Gezondheidswinkel Store18 min. | 1457 m
-
Bakker Bart Store18 min. | 1490 m
-
Lidl Supermarkt19 min. | 1502 m
-
Xenos Store19 min. | 1508 m
-
Bakker Battjes Store19 min. | 1529 m
-
Duo Dijo Store19 min. | 1530 m
-
Tic & Tac Store19 min. | 1535 m
-
Euwijk Optiek Store19 min. | 1538 m
-
Stroeffies Store19 min. | 1543 m
-
Shoeby Store19 min. | 1546 m
-
Compagne Bruidsmode Store19 min. | 1546 m
-
Kamst Store19 min. | 1553 m
-
Bloemenhuis Linz Store19 min. | 1556 m
-
Koupe Supermarkt19 min. | 1561 m
-
Kapsalon Dana Store19 min. | 1561 m
-
Autohuis Hardenberg Store19 min. | 1564 m
-
Ami Kappers Store19 min. | 1565 m
-
Henry's American Diner Restaurant9 min. | 729 m
-
Amused Restaurant16 min. | 1312 m
-
Het Heemse Restaurant19 min. | 1516 m
-
Boomstamrestaurant Het Heemse Coffee Shop19 min. | 1521 m
-
Barista Cafe Coffee Shop19 min. | 1523 m
-
Amused Food & Wine Restaurant19 min. | 1545 m
-
De Troubadour Coffee Shop19 min. | 1554 m
-
Grand Café Restaurant de Troubadour Coffee Shop19 min. | 1557 m
-
Cucina 39 Restaurant19 min. | 1560 m
-
Crequet Fastfood19 min. | 1562 m
-
Bij Ons Restaurant20 min. | 1587 m
-
Snackbar De Oude Bosch Fastfood20 min. | 1593 m
-
Tapas Restaurant Bij Ons Pub20 min. | 1596 m
-
Blij! Coffee Shop20 min. | 1599 m
-
Zaut Restaurant20 min. | 1608 m
-
De Buurman Pub20 min. | 1615 m
-
Cafe / Bar De Buurman Coffee Shop20 min. | 1617 m
-
Sushi 'n Go Restaurant20 min. | 1623 m
-
Snackbar Koster Coffee Shop20 min. | 1633 m
-
Jeruzalem Restaurant20 min. | 1634 m
-
Bodytrend Sportschool18 min. | 1444 m
-
ProFit Gym Fitness Hardenberg Sportschool18 min. | 1445 m
-
ProFit Gym Sportschool22 min. | 1806 m
-
UltraGym Sportschool Hardenberg | Fitness | Begeleiding | Personal Training | Groepslessen Sportschool22 min. | 1815 m
-
Huisartsenpraktijk Hulscher & de Bruin Doctor17 min. | 1368 m
-
Huisartspraktijk van Oosterhout Doctor18 min. | 1424 m
-
Praktijk voor huid- en oedeemtherapie Inge van der Aa Ziekenhuis18 min. | 1455 m
-
Huisartsenpraktijk Meeuwenplein Doctor18 min. | 1473 m
-
Huisartsenpraktijk De Brink Doctor19 min. | 1499 m
-
Huisartsenpraktijk De Wieken Doctor19 min. | 1508 m
-
Trekpleister Apotheek21 min. | 1676 m
-
Apotheek Kooiker Apotheek21 min. | 1695 m
-
Kruidvat Apotheek22 min. | 1751 m
-
Apotheek Hardenberg Kliniek24 min. | 1955 m
-
Beter Horen Hardenberg Apotheek24 min. | 1990 m
-
Park Boesemeer Park9 min. | 679 m
-
Park Heemsermars Park12 min. | 945 m
-
Indiëplantsoen Park15 min. | 1203 m
-
Vechtdal Tennis Park23 min. | 1895 m
-
Dodenherdenking Park24 min. | 1960 m
