- 133 m²
- 6 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 juni 2026 aangeboden door Vijgen Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Welten-Dorp in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rioolaansluiting, Dakraam, Bad, Douche.
Beschrijving
Dit fraai halfvrijstaand drive-in woonhuis heeft een mooie ligging in de kindvriendelijke, natuurrijke en centraal gelegen wijk Welten bij Heerlen.
Indeling:
Parterre:
Via de brede voortuin met oprit is zowel de zij-ingang, de hobbyruimte alsook de voordeur bereikbaar.
Via het tochtportaal, waar zich ook de meterkast met 5 groepen, 3 fasen kookgroep en (1 fase) slimme meter zich bevindt, bereik je de hobby of werkkamer (voormalige garage) en de overloop.
De werkkamer 5,30 x 2,87 m. heeft ook een eigen toegang vanaf de voorzijde.
De overloop biedt verder toegang tot het betegeld toilet met fonteintje, de berging, de tuinkamer en de verdiepingstrap.
In de berging (ca. 4 m²) bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (Nefit, 2014, eigendom) en is er de mogelijkheid om de wasmachine en droger aan te sluiten.
De tuinkamer 4,34 x 3,09 m. heeft een brede glaspui met openslaande deur naar de tuin. Hier is ook een tweede keukenblokje geplaatst, met werkblad, spoelbak en onderkasten.
De tuin is verzorgd en heeft een (in gebakken steen) beklinkerd terras, een beklinkerde zitkuil, gazon en natuurtuin, die ook vanaf de zijkant en vanaf de achteringang bereikbaar is.
Verdieping:
De ruime en heldere woonkamer 7,60 x 4,34 m. is, net als de keuken, voorzien van vloerverwarming.
De keuken 4,34 x 3,04 m. staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier is een keukeninstallatie in lijnopstelling geplaatst met losse apparatuur, die erbij blijft, waaronder: Gascomfoor met gasfornuis en elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er is voldoende bergruimte in onderkasten en ladeblokken.
2e Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4,35 x 3,06 m.
Slaapkamer 2: 4,20 x 2,17 m.
Slaapkamer 3: 5,30 x 2,10 m.
De badkamer 2,30 x 2,16 m. is voorzien van het ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet.
Algemeen:
Dit is een prachtig helder woonhuis met prettige tuin en veel ruimte, met een mooie ligging in geliefd Welten.
De ligging met natuur, speelveldjes, scholen (van kinderdagopvang tot open universiteit), het winkelcentrum, zorgcentra en uitvalswegen op loopafstand en het centrum van Heerlen op 10 min. fietsafstand, is ideaal
Het huis is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ dubbelglas. De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en de tweede verdieping wordt verwarmd met elektrische radiatoren.
Het huis is goed onderhouden.
Het dak is in 2021 voorzien van nieuwe bitumen.
In 2020 is de garagepoort vervangen door de brede glaspui zodat er nu een prettige werkkamer aan de voorzijde van het huis is.
Dit huis moet je zeker zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.398
- Aangeboden sinds
- 16-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 219 m²
- Inhoud
- 358 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning, listing.default.characteristic.drive-in
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Bad
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, HR glas, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Electrische verwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Kinderopvang Toff! Kinderdagverblijf10 min. | 773 m
-
(V)SO Schreuder College Slinge School10 min. | 794 m
-
Open Universiteit Universiteit15 min. | 1163 m
-
SO Catharina School15 min. | 1215 m
-
Sintermeertencollege School17 min. | 1399 m
-
Zuyd Hogeschool Universiteit22 min. | 1764 m
-
De Thun, Heerlen Bushalte4 min. | 287 m
-
Tichelbeekstraat, Heerlen Bushalte7 min. | 517 m
-
Professor Lambertstraat, Heerlen Bushalte10 min. | 776 m
-
Mondriaan, Heerlen Bushalte15 min. | 1165 m
-
Henri Dunantstraat, Heerlen Bushalte15 min. | 1177 m
-
Zuyderland MC, Heerlen Bushalte18 min. | 1462 m
-
VISTA/Sintermeertencollege, Heerlen Bushalte18 min. | 1462 m
-
Zuyd Hogeschool, Heerlen Bushalte19 min. | 1556 m
-
Benzenrade, Heerlen Bushalte21 min. | 1690 m
-
Pijnsweg, Heerlen Bushalte21 min. | 1709 m
