Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Plautusstraat 10

Bekijk kaart
6417 VJ Heerlen (Aarveld)
€ 345.000 k.k.
  • 115 m²
  • 7 kamers
  • 1957

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Consten Vastgoed;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Aarveld in Heerlen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakkapel, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Op een rustige en hele fijne plek in de Heerlense wijk Aarveld/Bekkerveld, nabij een groenvoorziening, ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. De woning wordt gekenmerkt door een moderne keuken, een nette badkamer en toiletruimte. Verder zijn 4-5 slaapkamers aanwezig, een serre, voldoende bergruimte en een keurig verzorgde achtertuin. De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen (grotendeels) met HR++ beglazing.

Indeling

Kelder:
Provisiekelder (ca. 9 m²)

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast en trap. Doorzon woonkamer met toegang tot de serre aan de achterzijde. Half open keuken met een moderne hoekopstelling en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer.

Buiten:
Voortuin met aanplant en trapje naar de voordeur. Achtertuin, tevens bereikbaar via een poortje aan de achterzijde, voorzien van terrassen, diverse aanplant en een gemetselde buitenberging (2025 dak en hemelwaterafvoer vervangen)

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een viertal muurkasten en een balkon. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. Badkamer met een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met bergruimte. Slaapkamer 4 met dakkapel aan de achterzijde. Kleiner slaapkamer 5 aan de voorzijde gelegen en ook voorzien van een dakkapel

  • voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden

Bijzonderheden:

  • 4-5 slaapkamers
  • moderne / luxe keuken
  • HR cv combi toestel, 2025, huur
  • kunststoffen kozijnen met (grotendeels) HR++ beglazing
  • geliefde en rustige woonplek, tegenover een parkje, dichtbij scholen en het Zuyderland ziekenhuis als ook ideaal ten opzichte van sportverenigingen, winkels, uitvalswegen en het centrum van Heerlen
  • deze woning komt in aanmerking voor / neemt deel aan 'Heerlen Verduurzaamt' en men krijgt een subsidie voor verduurzaming tot € 4000,-
  • Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
  • Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
  • Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.000
Aangeboden sinds
30-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
395 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Dakkapel
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Aarveld?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Plautusstraat

  • Bernardinuscollege, Heerlen Bushalte
    14 min. | 1109 m
  • Douvenrade, Heerlen Bushalte
    14 min. | 1136 m
  • Pijnsweg, Heerlen Bushalte
    15 min. | 1202 m
  • Burgemeester Waszinkstraat, Heerlen Bushalte
    15 min. | 1222 m
  • Professor Lambertstraat, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1283 m
  • Henri Dunantstraat, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1317 m
  • Akerstraat, Heerlen Bushalte
    17 min. | 1386 m
  • De Thun, Heerlen Bushalte
    18 min. | 1413 m
  • Tichelbeekstraat, Heerlen Bushalte
    20 min. | 1579 m
  • Theater, Heerlen Bushalte
    20 min. | 1624 m

Consten Vastgoed

Contact met de makelaar
+31453030820 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Consten Vastgoed

Contact met de makelaar
+31453030820 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning