- 112 m²
- 4 kamers
- 1982
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 juli 2026 aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1982 en ligt in de buurt Mijnbuurt in Landgraaf;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruime eengezinswoning met garage, woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken met apparatuur, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en hangtoilet, wasruimte, berging, voor- en achtertuin, houten overkapping, overal dubbele beglazing en gelegen aan groenvoorziening in de wijk Aan de Baan, gemeente Landgraaf.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,95 x 1,55 met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en toiletruimte en trap naar verdieping.
Gastentoilet 1,40 x 0,90 met plavuizenvloer, hangtoilet en badkamermeubel met kraan.
Woonkamer 7,25 x 4,25 met laminaatvloer, deur naar achtertuin en open keuken.
Keuken 3,10 x 2,70 met plavuizenvloer, inbouwspots, aanbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, combi-magnetron, vaatwasser, koel/vriescombiinatie en spoelbak.
Berging 1,15 x 0,95 met laminaatvloer en toegang tot kruipruimte.
Wasruimte 3,95 x 2,70 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, aanrecht met spoelbak, toegang tot kelder en vlizotrap naar zolder met nokhoogte van 2,16 m.
Eerste verdieping:
Overloop 5,05 x 0,95 met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 4,20 x 2,90 met laminaatvloer en inloopkast 1,40 x 1,00 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,35 x 2,10 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 4,35 x 2,10 met laminaatvloer.
Badkamer 2,30 x 2,85/1,90 met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met kermische wastafel, dakraam en design radiator.
Berging 0,95 x 0,80 met laminaatvloer.
Stookruimte 0,95 x 0,50 met cv-combiketel Bosch HRC 30 (gehuurd).
Overig:
Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Garage 4,80 x 2,95 met openslaande houten deuren, dakisolatie en elektriciteit.
Voortuin met bestrating en rotstuin met planten.
Achtertuin is geheel bestraat en voorzien van deur naar garage en wasruimte, houten overkapping en muurtjes met houtafwerking.
Deze woning is ruim van opzet en goed onderhouden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 360.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.214
- Aangeboden sinds
- 13-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 197 m²
- Inhoud
- 360 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (69 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Bosch HRC 30 (Gas, Gehuurd)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
De Harlekijn School5 min. | 341 m
-
de Schatgraver School21 min. | 1699 m
-
Honigmannstraat, Landgraaf Bushalte4 min. | 327 m
-
Oranje Nassaustraat, Landgraaf Bushalte5 min. | 370 m
-
Achter den Winkel, Landgraaf Bushalte11 min. | 848 m
-
Snowworld, Landgraaf Bushalte12 min. | 946 m
-
Pegasuslaan, Heerlen Bushalte15 min. | 1190 m
-
Heistraat/Hofstraat, Landgraaf Bushalte16 min. | 1326 m
-
Markt, Landgraaf Bushalte17 min. | 1383 m
-
Guido Gezellestraat, Heerlen Bushalte23 min. | 1829 m
-
Hoofdstraat/Baanstraat, Landgraaf Bushalte24 min. | 1946 m
