Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Wesselmanlaan 18

Bekijk kaart
5707 HC Helmond (Steenweg en omgeving)
€ 1.198.000 k.k.
  • 296 m²
  • 8 kamers
  • 1927

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 16 september 2026 aangeboden door Listed. We Sell.;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 296 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1927 en ligt in de buurt Steenweg en omgeving in Helmond;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Aan de statige Wesselmanlaan, één van de meest gewilde lanen van Helmond, staat deze karaktervolle villa uit 1927. Ontstaan in de periode waarin de Helmondse elite zich hier vestigde op de voormalige gronden van de familie Wesselman, ademt deze woning nog altijd de allure van toen: ruim opgezet, omgeven door groen en met een vanzelfsprekende elegantie.

Via de entree komt u binnen in een centrale hal die direct toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Wat meteen opvalt is de maatvoering: brede doorgangen, hoge plafonds en een prettige lichtinval die het huis een rustige, statige basis geeft. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle ruimte die zich uitstekend dienst als zitkamer, werkkamer of bibliotheek, terwijl de achterzijde volledig in het teken staat van wonen en leven met zicht op de tuin.

De leefruimte aan de tuinzijde is royaal en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten. Hier ontstaat een comfortabele leefomgeving waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken, vernieuwd in 2022, vormt een eigentijdse en stijlvolle basis en sluit direct aan op de bijkeuken en achter entree. Dit gedeelte is niet alleen praktisch in gebruik, maar biedt ook de perfecte setting voor wie een hoogwaardige woonkeuken wil creëren.

De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Op de tweede verdieping is de aansluiting reeds aanwezig, waardoor ook hier eenvoudig dezelfde luxe kan worden doorgezet. In combinatie met de aanwezige warmtepomp en de isolatie van de woning is er sprake van een duurzame en toekomstbestendige basis.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en een prettige lichtinval. De kamers zijn royaal van formaat en flexibel in gebruik. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2022, is modern uitgevoerd en sluit naadloos aan bij het comfortniveau van de woning.

De tweede verdieping is een ruimte die direct indruk maakt. De open kapconstructie, de hoogte en de breedte geven een bijna loftachtige beleving. Hier ligt een unieke kans om een exclusieve suite, meerdere slaapkamers of een inspirerende werkruimte te realiseren: een zeldzaam volume dat zich volledig laat aanpassen aan persoonlijke woonwensen.

De kelder biedt een volwaardige extra laag binnen de woning en is ideaal voor opslag, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, fitnessruimte of wijnkelder.

Buiten wordt het gevoel van ruimte voortgezet. De diepe achtertuin biedt rust, privacy en volwassen groen, met meerdere plekken om te verblijven en te genieten van het buitenleven. Achter op het perceel bevinden zich een vrijstaande garage, wat het geheel niet alleen aantrekkelijk maakt, maar ook bijzonder functioneel.

Naast comfort en uitstraling is ook de technische basis uitstekend op orde: de woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en geïsoleerd, met onder andere vernieuwde daken, moderne installaties en een in 2022 vernieuwde keuken, badkamer en elektrische installatie.

Dit is een woning waarin karakter en hedendaags wooncomfort samenkomen, met een schaal en potentie die zelden beschikbaar zijn op deze locatie.

Highlights:

  • Gelegen aan de prestigieuze Wesselmanlaan
  • Bouwjaar 1927 met karakter en uitstraling
  • Volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp
  • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping (aansluiting op zolder)
  • Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd
  • Royale leefruimtes met veel lichtinval
  • Vier volwaardige slaapkamers
  • Indrukwekkende zolder met uitzonderlijke mogelijkheden
    (Voor inspiratie zie onze AI rendering)
  • Diepe, groene achtertuin met optimale privacy
  • Vrijstaande garage
  • Nabij de Warande en centrum

Sommige woningen moet je niet uitleggen, maar ervaren: dit is er zo één. Wij nodigen je graag uit om het zelf te komen voelen, zien en beleven. Tot snel!

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.198.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.047
Aangeboden sinds
16-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
296 m²
Perceeloppervlakte
830 m²
Inhoud
1.271 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
240 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
Warm water
CV-ketel, Gas boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta 40L (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Vrijstaand steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Steenweg en omgeving?

Gemiddelde leeftijd 50 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Wesselmanlaan

  • Ziekenhuis, Helmond Bushalte
    2 min. | 110 m
  • Bachlaan, Helmond Bushalte
    8 min. | 614 m
  • Europaweg, Helmond Bushalte
    9 min. | 690 m
  • Piet Blomplein, Helmond Bushalte
    12 min. | 973 m
  • Ameideflat, Helmond Bushalte
    18 min. | 1433 m
  • Noordende, Helmond Bushalte
    18 min. | 1437 m
  • Binderseind, Helmond Bushalte
    18 min. | 1449 m
  • Kasteeltraverse, Helmond Bushalte
    18 min. | 1450 m
  • Koninginnewal, Helmond Bushalte
    18 min. | 1491 m
  • Zuideinde, Helmond Bushalte
    20 min. | 1640 m

Listed. We Sell.

Contact met de makelaar
+31403096333 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Listed. We Sell.

Contact met de makelaar
+31403096333 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning