Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Caplei 32

Bekijk kaart
6462 HW Kerkrade (Nulland)
€ 350.000 k.k.
  • 125 m²
  • 6 kamers
  • 1981

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 19 juni 2026 aangeboden door ODC Vastgoed;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Nulland in Kerkrade;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Instapklaar wonen met verrassend veel ruimte, een Finse Kota en een tuin vol sfeer en privacy

Aan de Caplei ****** in Kerkrade staat deze verzorgde en instapklare woning die direct een verzorgde indruk achterlaat. De woning beschikt over een nette voortuin, garage en een indeling die zowel ruimte als comfort biedt. Met onder andere drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een extra kamer op de begane grond die perfect kan dienen als thuiskantoor en een verrassend diepe en sfeervol aangelegde tuin, biedt deze woning meer dan je op het eerste gezicht verwacht.

De woning is daarnaast voorzien van diverse comfortabele en energiebesparende voorzieningen zoals 12 zonnepanelen, energielabel B, vloerverwarming op de volledige begane grond, grotendeels HR++ beglazing en geheel aanwezige rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar. De ligging is prettig in een rustige woonomgeving in Kerkrade, met dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Een fijne plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt.

Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer en biedt ruimte aan een garderobe, meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Daarnaast bevindt zich hier een praktische kast met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Vanuit de hal is er toegang tot een extra kamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiskantoor, hobbykamer of speelkamer en vormt een fijne aanvulling op de rest van de woning.

De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van dezelfde tegelvloer die doorloopt vanuit de hal, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De vloerverwarming op de volledige begane grond draagt bij aan extra comfort en een aangename warmteverdeling in de leefruimtes. Dankzij de grote raampartijen en de royale schuifpui naar de tuin geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. Inbouwspots zorgen voor een sfeervolle afwerking en de gaskachel vormt een mooi centraal element in de ruimte. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige berging.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met veel kast- en werkruimte. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti 5-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser.

Wat deze woning een bijzonder karakter geeft, is de directe toegang vanuit de woonkamer naar de Finse Kota in de tuin. Dit sfeervolle houten buitenverblijf zorgt voor een extra leefruimte die je vrijwel het hele jaar kunt gebruiken. Met de centrale grillplaats en de gezellige opstelling is dit een plek waar lange avonden met familie en vrienden bijna vanzelf ontstaan. Een ruimte die niet alleen sfeer toevoegt, maar echt onderdeel wordt van het wonen.

De overloop is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van tapijt, veel lichtinval en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een grote vaste inbouwkast die zorgt voor extra opbergruimte.

De badkamer op deze verdieping is ruim opgezet en modern afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand, een tweede toilet, een extra breed badkamermeubel met wastafel en spiegel met verlichting, een designradiator en mechanische ventilatie.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van tapijt en beschikt over praktische bergingskasten onder het schuine dakdeel.
Vanuit de overloop is er toegang tot de tweede badkamer en de ruime derde slaapkamer.
De slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van hetzelfde tapijt, veel daglicht en rolluiken, waardoor ook deze verdieping een volwaardige woonlaag vormt.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met een douchecabine voorzien van glazen deur en een wastafel met spiegel. Een fijne toevoeging voor grotere gezinnen, logés of wanneer meerdere personen gebruikmaken van de badkamer.

De achtertuin is met veel aandacht aangelegd en straalt direct sfeer en rust uit. De speelse indeling, combinatie van groen en meerdere terrassen zorgen voor een verzorgde uitstraling en een fijne plek om buiten te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met elektrische zonwering en uitzicht over de tuin. De vijver, rijk aangelegde borders en het gazon zorgen voor een groen en levendig geheel. Achter in de tuin bevindt zich een tweede terras, waardoor je gedurende de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Een echte blikvanger is de sfeervolle Finse Kota; een bijzonder houten buitenverblijf met centrale grillplaats waar je samen met familie en vrienden het hele jaar door kunt genieten.
Verder beschikt de tuin over een stenen grill, wateraansluiting, achterom en toegang tot de garage. Dankzij de volwassen beplanting en slimme indeling geniet je hier bovendien van veel privacy.

De garage beschikt over een sectionaalpoort en is voorzien van water en elektra. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende plaats voor het stallen van een auto en extra opslagmogelijkheden.

Instapklare woning
Energielabel B
12 zonnepanelen
Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming
Grotendeels voorzien van HR++ beglazing
Geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
Eigen oprit en garage
Extra kamer op begane grond geschikt als thuiskantoor
Drie ruime slaapkamers
Twee badkamers
Finse Kota aanwezig
Verzorgde en privacyrijke tuin

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.800
Aangeboden sinds
19-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
434 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Internetaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (45 m²)
Tuinbeschrijving
voortuin
Achterom
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gaskachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Atag (Gas, uit 2010, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt

Contact met de makelaar
+31467113629 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31467113629 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning