- 139 m²
- 5 kamers
- 2010
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door Van Wijnen Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2010 en ligt in de buurt Staatsliedenbuurt in Leerdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Royale en modern woning met vier slaapkamers, eigen oprit, carport, berging en fraaie tuin op het Zuiden.
Aan de Raadsliedenstraat 13 staat deze ruime en complete tussenwoning uit 2010. Met een woonoppervlak van zo’n 139 m² kunnen we met recht spreken over een royale woning. Datzelfde geldt voor het perceel. Dat is maar liefst 165 m² groot.
Op energetisch gebied is de woning eveneens goed uitgerust. Zo is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond én eerste verdieping, beschikt de woning over een WTW-installatie, HR++ beglazing en zijn in ****** zonnepanelen geplaatst.
Entree in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht naar binnen.
De moderne keuken is geplaatst in februari 2022 en beschikt over veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur, (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, 90 cm brede oven en een ingebouwde koffieautomaat) eveneens uit 2022. Een heerlijke plek om lekker te kunnen kokkerellen.
Bij het plaatsen van de keuken is de elektrische installatie uitgebreid met meerdere groepen.
Om het plaatje compleet te maken is er een comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop.
De slaapkamers zijn flink van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Wat een comfort!
Ook de badkamer is ruim en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet.
Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping.
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Daarnaast is er ruimte voor de technische installaties, wasapparatuur en extra bergruimte. Indien gewenst is het mogelijk om deze kamer te splitsen zodat het huis in total maar liefst vijf ruime slaapkamers telt.
De woning beschikt over een achtertuin met voldoende ruimte voor een terras, borders en een gazon van kunstgras. Gemak dient de mens toch?
Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig voor onder andere fietsen en tuinspullen.
Had ik al gemeld dat je je auto onder de carport kan parkeren? Ideaal!
De woning is vanuit de bouw voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie en beschikt volledig over HR++ beglazing. Het pand wordt verwarmd via een Intergas Kompakt HRE CV-installatie en beschikt daarnaast over een WTW-installatie (WarmteTerugWin).
In november 2022 zijn 10 zonnepanelen geplaatst van ieder 410 Wp. De zonnepanelen zijn eigendom en blijven achter. De opbrengst bedroeg in 2025 circa 3.900 kWh.
Bijzonderheden
• Energielabel A++
• Bouwjaar 2010
• Woonoppervlakte circa 139 m²
• Perceeloppervlakte 165 m²
• 4 slaapkamers (5 mogelijk)
• Moderne keuken
• Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
• 10 zonnepanelen
• HR++ beglazing
• Gevel-, vloer- en dakisolatie
• WTW-installatie
Overdracht
- Vraagprijs
- € 519.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.734
- Aangeboden sinds
- 28-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 458 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 63 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Raadsliedenstraat
-
Joost de Jongestraat, Leerdam Bushalte6 min. | 476 m
-
Burgemeester Meesplein, Leerdam Bushalte8 min. | 621 m
-
Pauluskerk, Leerdam Bushalte8 min. | 621 m
-
Recht van ter Leede, Leerdam Bushalte9 min. | 690 m
-
Owensstraat, Leerdam Bushalte10 min. | 808 m
-
Rehoboth, Leerdam Bushalte15 min. | 1205 m
-
Station, Leerdam Bushalte15 min. | 1245 m
-
Eiland, Leerdam Bushalte16 min. | 1277 m
-
Leerdam, Leerdam Treinstation16 min. | 1296 m
-
Trefpunt, Leerdam Bushalte19 min. | 1535 m
-
Molenlaan, Leerdam Bushalte22 min. | 1784 m
-
De Joost! School7 min. | 523 m
-
Christelijke Basisschool Klim Op School8 min. | 629 m
-
Johannes Calvijnschool School9 min. | 708 m
-
Basisschool De Wilgenhoek School9 min. | 721 m
-
Basisschool Het Mozaiek School11 min. | 889 m
-
IBS El Boukhari School14 min. | 1099 m
-
OBS De Sterrenkijker School15 min. | 1198 m
-
Koningin Wilhelminaschool School16 min. | 1246 m
-
Basisschool Floris Radewijnsz School18 min. | 1436 m
-
Het Heerenlanden School21 min. | 1722 m
-
PLUS Teeuw Supermarkt7 min. | 504 m
-
ALDI Convenience Store8 min. | 610 m
-
Ay-Ma Supermarkt Supermarkt11 min. | 903 m
-
Michalki Supermarkt Supermarkt13 min. | 1079 m
-
Jumbo Supermarkt14 min. | 1109 m
-
multimillionsocials Store15 min. | 1220 m
-
Gulege Supermarket Supermarkt15 min. | 1226 m
-
Koppelhoeve Convenience Store16 min. | 1257 m
-
Glasfragmenten Store16 min. | 1261 m
-
DA Drogist Store16 min. | 1327 m
-
MCD Supermarkt Supermarkt17 min. | 1332 m
-
Boon's Markt Leerdam Store17 min. | 1360 m
-
Eetwinkel Snackcorner Leerdam Store17 min. | 1367 m
-
Stadshart Leerdam Winkelcentrum18 min. | 1426 m
-
Pieter de Bruin Store18 min. | 1489 m
-
Koupe Supermarkt19 min. | 1577 m
-
Albert Heijn Leerdam Supermarkt20 min. | 1580 m
-
ChillAut Coffee Shop4 min. | 271 m
-
Cafetaria Lucky's Coffee Shop6 min. | 491 m
-
TokOmy Restaurant9 min. | 679 m
-
De Nieuwe Pauw B.V. Restaurant15 min. | 1181 m
-
Take A Burger Leerdam🍔 Restaurant15 min. | 1182 m
-
Posthuys Restaurant15 min. | 1202 m
-
Eetcafe Walter Fastfood15 min. | 1217 m
-
Restaurant 't Veerhuys Leerdam Restaurant15 min. | 1218 m
-
Het goeie heertje Coffee Shop15 min. | 1223 m
-
Cafetaria-chinees Afhaalcentrum Nieuwstraat 🇨🇳 Restaurant16 min. | 1249 m
-
Grieks Restaurant Alexy's Restaurant16 min. | 1254 m
-
Doner Paleis Leerdam Restaurant16 min. | 1259 m
-
Didim Café-Restaurant Coffee Shop16 min. | 1263 m
-
Sphinx leerdam Restaurant16 min. | 1264 m
-
Restaurant De Beren Leerdam Restaurant16 min. | 1267 m
-
Grillroom Sphinx🍕 Restaurant16 min. | 1274 m
-
NA ME🍗 Restaurant16 min. | 1278 m
-
'T Glaasje eten & drinken Restaurant16 min. | 1297 m
-
Laco sports Leerdam Sportcentrum10 min. | 778 m
-
FitnesscentrumLeerdam Sportschool17 min. | 1358 m
-
Sport Punt Leerdam Sportschool19 min. | 1565 m
-
W.s.v. Old Horn Sportcentrum20 min. | 1608 m
-
The Box Leerdam Sportschool23 min. | 1851 m
-
Emma (Present location) Ziekenhuis3 min. | 179 m
-
Leerdamse Apotheek Apotheek8 min. | 600 m
-
Meesplein Ziekenhuis8 min. | 600 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek8 min. | 640 m
-
Orthocenter Leerdam Ziekenhuis11 min. | 905 m
-
Timmerdorp Leerdam Park15 min. | 1184 m
