- 161 m²
- 2 kamers
- 1906
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Jurna Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1906 en ligt in de buurt Grote Kerkbuurt in Leeuwarden.
Beschrijving
Monumentaal pand met een heerlijke beschutte stadstuin midden in de schitterende oude binnenstad van Leeuwarden. Achter de klassieke klokgevel van dit herenhuis vindt u een oase van rust en verrassend veel ruimte. Dit uitstekend onderhouden rijksmonument is gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen en heeft 4 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en een saunaruimte. De prachtig aangelegde stadstuin op het noordwesten heeft fijne zon- en schaduwplekjes. In de oude achtermuur van de tuin bevindt zich een brede toegangsdeur naar de Speelmansstraat !
Indeling:
Begane grond
- entree met garderobe en toegang tot woonkamer
- voorkamer met schouw, houten vloer, balkenplafond en afgesloten trapje naar de wijnkelder
- verhoogde achterkamer met moderne, open keuken en openslaande deuren naar de tuin
- bijkeuken met extra aanrecht en kastenwand met apothekerskasten
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- royale tuin, tegen terp oplopend met twee terrassen zodat u kunt kiezen voor zowel zon als schaduw
1e verdieping
- royale overloop
- master bedroom met inbouwkasten en toegang tot badkamer-en-suite
- moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
- tussenkamer met glas-in-loodraam dat uitzicht biedt op de tuin
- saunaruimte met toilet, douche en sauna
2e verdieping
- overloop met fraaie glas-in-lood lichtstraat / dakkoepel
- royale slaapkamer aan de voorzijde
- royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot dakterras van bijna 6 meter diep
- fraaie badkamer van 2020 met inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafelcombinatie en inbouwkast
Algemeen:
- CV via Remeha HR-combiketel, open haard in de voorkamer en 7 zonnepanelen !
- woonoppervlakte 161 m2, ruime stadstuin en verrassend dakterras.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 649.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 02-01-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 191 m²
- Inhoud
- 504 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (50 m², gelegen op het noordwesten)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
