- 234 m²
- 10 kamers
- 1926
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Graal Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 234 m² en beschikt over 10 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1926 en ligt in de buurt Raadsherenbuurt in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Op de grens van Leiden en Oegstgeest bevindt zich deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1926. De woning is onder architectuur gebouwd en beschikt over een royaal woonoppervlak van circa 234 m², gelegen op een perceel van 343 m². Met onder meer zeven slaapkamers, een vrijstaande garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin, biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en een aantrekkelijke ligging.
De woning kenmerkt zich door de sfeer en kwaliteit van de jaren dertig, met hoge plafonds, authentieke haarden en originele detaillering. De woonkamer en eetkamer en suite vormen een ruime en aangename leefomgeving, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Via dubbele tuindeuren is er een directe verbinding met het overdekte terras en de tuin.
Ligging
De woning is gunstig gesitueerd op de grens van Leiden en Oegstgeest. Het NS-station Leiden Centraal, winkelgebied De Kempenaer en park Leidse Hout bevinden zich op loopafstand. De historische binnenstad van Leiden is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. In de directe omgeving liggen diverse groenvoorzieningen. Uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol, waaronder de A44, A4 en N206, zijn goed bereikbaar, evenals recreatiegebieden zoals de Kaag en het Noordzeestrand.
INDELING
Begane grond
Entreehal met toilet, een werkkamer aan de voorzijde, een ruime woonkamer met eetkamer en suite en een keuken met toegang tot de tuin en de kelder.
Eerste verdieping
Vier slaapkamers, waarvan twee met balkon, en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Drie slaapkamers, aanvullende bergruimte en een tweede badkamer.
Daarnaast is er een vliering aanwezig voor extra opslag. De woning beschikt op alle verdiepingen over praktische ingebouwde kasten. De vrijstaande garage en de oprit bieden parkeergelegenheid op eigen terrein.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt, mede door de open ligging richting het westen, gedurende de dag volop zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een goede mate van privacy. De voortuin zorgt voor een groene en representatieve entree.
BIJZONDERHEDEN
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar 1926
- Vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Woonoppervlak circa 234 m²
- Zeven slaapkamers, waarvan twee met balkon
- Perceel 343 m²
- Werkkamer op de begane grond
- Zonnige tuin op het zuidoosten met gunstige zonligging gedurende de dag
- Ruime kelder en vliering
- Hoge plafonds en originele details
- Ruime ingebouwde kasten op alle verdiepingen
- Gelegen op loopafstand van station en De Kempenaer, nabij Kaag, Noordzeestrand en uitvalswegen richting A44, A4 en Schiphol
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.200.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.128
- Aangeboden sinds
- 08-05-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Perceeloppervlakte
- 343 m²
- Inhoud
- 915 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Ligging
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (167 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Centrale verwarming, CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 36/48A (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Voorzieningen in de buurt
-
Pimmetje Kinderdagverblijf4 min. | 294 m
-
Kinderdagverblijf4 min. | 305 m
-
Smallsteps Krullevaar Kinderdagverblijf6 min. | 476 m
-
De Leidse Houtschool School8 min. | 603 m
-
SO Anne Flokstraschool School10 min. | 752 m
-
Kiekeboe Kinderdagverblijf10 min. | 824 m
-
Woutertje Pieterse School11 min. | 856 m
-
VSO De Brug School11 min. | 899 m
-
Gevers Deutz Terwee School13 min. | 1001 m
-
De Kattekop Kinderdagverblijf15 min. | 1167 m
-
Teddy Kids Kinderdagverblijf15 min. | 1222 m
-
Visser 't Hooft Lyceum Leiden School16 min. | 1247 m
-
Tomtiedom Kinderdagverblijf16 min. | 1254 m
-
Bonaventura Lyceum Mariënpoelstraat School16 min. | 1290 m
-
de Bloementuin Kinderdagverblijf16 min. | 1293 m
-
Hogeschool Leiden Universiteit17 min. | 1391 m
-
Driestar Leiden School18 min. | 1477 m
-
Hendrik Kraemerpark, Leiden Bushalte2 min. | 129 m
-
Lijsterstraat, Leiden Bushalte4 min. | 277 m
-
Warmonderweg, Leiden Bushalte6 min. | 468 m
-
De Kempenaerstraat, Oegstgeest Bushalte8 min. | 654 m
-
Blauwe Vogelweg, Leiden Bushalte12 min. | 951 m
-
Albinusdreef, Leiden Bushalte12 min. | 964 m
-
Alrijne Ziekenhuis, Leiden Bushalte12 min. | 985 m
-
Endegeest, Oegstgeest Bushalte13 min. | 1009 m
-
Marelaan, Leiden Bushalte13 min. | 1032 m
-
van Assendelftstraat, Oegstgeest Bushalte14 min. | 1158 m
-
Posthof, Leiden Bushalte15 min. | 1169 m
-
Leidsebuurt, Oegstgeest Bushalte15 min. | 1177 m
