- 132 m²
- 5 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door Graal Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Zijlwijk-Zuid in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruimte, groen en volop mogelijkheden – een heerlijke plek om thuis te komen!
Welkom aan de Drontermeerlaan 7 in Leiden. Een woning die direct opvalt door de verrassend ruime buitenruimte, de royale garage en de prettige indeling op de begane grond. Hier komen wonen, buitenleven en praktische ruimte op een mooie manier samen.
Via de entree komt u binnen in een praktische hal met toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is prettig van formaat en staat in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken ligt aan de voorzijde en biedt een fijne basis voor het creëren van een moderne, gezellige leefkeuken.
En dan de buitenruimte... wat een fijne plek! Aan de achterzijde beschikt de woning over een royale, groen ingerichte tuin met een groot bestraat gedeelte. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek, een speelplek of juist een groene plek om heerlijk te ontspannen. De lange tuin geeft de woning bovendien een heerlijk gevoel van vrijheid.
Een bijzonder pluspunt is de ruime garage aan de achterzijde. Deze biedt niet alleen plaats aan een auto, maar ook volop mogelijkheden voor fietsen, hobby's, opslag of het realiseren van een eigen werkruimte. De royale oprit maakt het geheel extra praktisch.
Ook aan de voorzijde is er verrassend veel buitenruimte. De voortuin is groen ingericht en biedt een prettige entree naar de woning. De combinatie van de verschillende terrassen, borders en groene elementen zorgt ervoor dat er rondom de woning volop mogelijkheden zijn om van het buitenleven te genieten.
De woning ligt in de populaire Merenwijk, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter en kindvriendelijke opzet. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuinen, winkels en sportverenigingen. Ook recreëren kan hier uitstekend, met het Joppe op korte afstand.
Het historische centrum van Leiden bereik je eenvoudig per fiets en ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen is goed. Via de A4 en A44 zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar. Daarnaast liggen Leiden Centraal en Leiden Lammenschans op fietsafstand.
INDELING
Begane grond
Entree met wc, trap naar de 1e etage en deur naar de woonkamer. Ruime woonkamer met haard en veel lichtinval vanuit de grote glaspartijen aan voor- en achterzijde. Open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.
1e etage
Ruime overloop met trap naar de 2e etage en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim opgezet met veel lichtinval door grote raampartijen. De badkamer is voorzien van douche, bad, wc en wastafel.
2e etage
Ruime overloop met c-opstelling en toegang tot een berging en slaapkamer. De slaapkamer beslaat een groot gedeelte van de verdieping en beschikt over inbouwkasten en veel lichtinval vanuit de twee dakkapellen aan voor- en achterzijde.
Zolder
Bergvliering
Tuin
Ruime en diepe voortuin met veel groen. Diepe achtertuin op het Zuiden met garage en achterom. De garage is voorzien van een elektrische deur en het dak biedt plaats aan de zonnepanelen.
KOOPOVEREENKOMST
- NVM model koopovereenkomst
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing (woning van voor 1994)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 745.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.644
- Aangeboden sinds
- 04-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 228 m²
- Inhoud
- 468 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 72 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Breed winkelaanbod
Wie woont er in Zijlwijk-Zuid?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Drontermeerlaan
-
Zwartemeerlaan, Leiden Bushalte6 min. | 420 m
-
Valkenhorst, Leiden Bushalte9 min. | 669 m
-
Sumatrastraat, Leiden Bushalte11 min. | 835 m
-
Engelendaal, Leiderdorp Bushalte13 min. | 1035 m
-
Arendshorst, Leiden Bushalte13 min. | 1041 m
-
Zwembad De Zijl, Leiden Bushalte13 min. | 1049 m
-
Buitenhof, Leiderdorp Bushalte14 min. | 1119 m
-
Vossemeerlaan, Leiden Bushalte15 min. | 1220 m
-
Kooiplein, Leiden Bushalte15 min. | 1233 m
-
Touwbaan, Leiderdorp Bushalte15 min. | 1243 m
-
Surinamestraat, Leiden Bushalte17 min. | 1356 m
-
Brede School Merenwijk School8 min. | 616 m
-
De Dukdalf School14 min. | 1133 m
-
Marecollege School15 min. | 1163 m
-
Zylwyk School15 min. | 1185 m
-
De Viersprong School15 min. | 1198 m
-
Roomskatholieke Basisschool De Singel School15 min. | 1223 m
-
De Springplank School16 min. | 1273 m
-
P.C. Hooftcollege VSO School17 min. | 1332 m
-
De Hobbit School19 min. | 1558 m
-
Roomskatholieke Basisschool De Tweemaster School20 min. | 1586 m
-
Protestants Christelijke Basisschool 't Bolwerk School20 min. | 1592 m
-
OBS Kwintijn School20 min. | 1613 m
-
Stedelijk Gymnasium Leiden Socrates School21 min. | 1718 m
-
Kapsalon Schroeder Store10 min. | 798 m
-
Lidl Supermarkt10 min. | 802 m
-
Bakkerij Sultan Ahmed Store10 min. | 808 m
-
Sultan Ahmed Supermarkt10 min. | 825 m
-
Huisman Store11 min. | 838 m
-
Al Yassamin Store11 min. | 880 m
-
La Perla Store11 min. | 888 m
-
Slagerij Welkom Store11 min. | 892 m
-
Vegro Store12 min. | 924 m
-
Dirk Supermarkt12 min. | 929 m
-
Winkelcentrum De Kopermolen Winkelcentrum12 min. | 938 m
-
Hans Anders Store12 min. | 942 m
-
Admiraaltje Store12 min. | 954 m
-
Kruidvat Store12 min. | 960 m
-
Het Katwijkse Vishuys Convenience Store12 min. | 979 m
-
GSM Shop Store12 min. | 982 m
-
Nico Dofferhoff Store12 min. | 988 m
-
Bakker van Maanen Store12 min. | 991 m
-
Berlage kappers Store12 min. | 996 m
-
Pearle Store13 min. | 1004 m
-
Meelfabriek Zijlstroom Restaurant7 min. | 558 m
-
Dobbertje Leiderdorp Coffee Shop8 min. | 633 m
-
Sultan's Grill Fastfood11 min. | 840 m
-
Arya Eethuis Fastfood11 min. | 872 m
-
Toko Maxum Restaurant11 min. | 872 m
-
Panda Restaurant12 min. | 924 m
-
Domino's Pizza Restaurant12 min. | 929 m
-
Domino's Fastfood12 min. | 936 m
-
Theehuis De Trotse Pauw Coffee Shop12 min. | 955 m
-
Petit Restaurant De Koperwiek Restaurant13 min. | 1009 m
-
Bella Donna Fastfood13 min. | 1041 m
-
Kipperij Fastfood13 min. | 1059 m
-
Banfield's Chinese Interpreting Restaurant13 min. | 1076 m
-
Mamacafé Leiden Coffee Shop16 min. | 1305 m
-
Big Snack De Timor Fastfood16 min. | 1321 m
-
De Baanderij Coffee Shop19 min. | 1510 m
-
Theehuis Noord Coffee Shop19 min. | 1537 m
-
Sportcafé Broekplein Coffee Shop21 min. | 1721 m
-
Turn en Balletshop Coffee Shop21 min. | 1726 m
-
LTV de Merenwijk Sportcentrum2 min. | 151 m
-
Sportschool Team Ramirez Sportschool10 min. | 799 m
-
Sahinbas Fitzone Sportcenter Sportschool11 min. | 860 m
-
Boulebaan Sportcentrum11 min. | 898 m
-
Kanovereniging Levitas Sportcentrum12 min. | 938 m
-
Roodenburg Sportcentrum13 min. | 1038 m
-
Zwembad De Zijl Sportcentrum14 min. | 1136 m
-
De Zijl Sportcentrum15 min. | 1181 m
-
LCKC Pernix Sportcentrum15 min. | 1239 m
-
Alina Zwangerschapsyoga Sportschool18 min. | 1467 m
-
Yoga-Loft Leiderdorp Sportschool18 min. | 1474 m
-
Yogasmiley Kinderyoga Sportschool19 min. | 1523 m
-
True Pilates Studio Sportschool19 min. | 1564 m
-
Zumba Fitness with Vangie Sportschool19 min. | 1565 m
-
Wobbelyoga Oegstgeest Sportschool20 min. | 1587 m
-
B In Shape Sportcentrum21 min. | 1687 m
-
Bewegings- en Afslankstudio B in shape Sportschool21 min. | 1697 m
-
The Fitnessclub Sportschool21 min. | 1733 m
-
Volleybalclub Merenwijk Sportcentrum21 min. | 1742 m
-
Kruidvat Apotheek12 min. | 915 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek13 min. | 1013 m
-
't Joppe Doctor13 min. | 1036 m
-
Servicepunt Tot Hulp der Menschheid Apotheek13 min. | 1040 m
-
Praktijk Voor Oefentherapie Mensendieck Medisch Centrum 't Joppe Ziekenhuis13 min. | 1058 m
-
Animal clinic 't Leidse Land Doctor14 min. | 1095 m
-
Logopedie Leiden Ziekenhuis14 min. | 1116 m
-
Tot Hulp der Menscheid Apotheek14 min. | 1143 m
-
Huidzorg Leiden Doctor15 min. | 1184 m
-
Huidzorg Leiden /voorheen Mediskin Leiden (onderdeel van Huidtherapeut NL) Kliniek15 min. | 1187 m
-
Gezondheidscentrum Merenwijk Kliniek15 min. | 1205 m
-
Anne-Marie Sikking Logopediepraktijk Kliniek16 min. | 1278 m
-
Etos Leiden - Kooilaan 49 B Apotheek16 min. | 1292 m
-
Huisartsenpraktijk Pluimgras Doctor21 min. | 1673 m
-
Visser Huisartsenpraktijk A Doctor21 min. | 1700 m
-
Boots Apotheek Apotheek24 min. | 1936 m
-
Gezondheidscentrum De Singel Kliniek24 min. | 1944 m
-
A Goslinga Doctor24 min. | 1950 m
-
De Singel Huisartsen Doctor24 min. | 1961 m
-
Speeltuin De Merendroom Park7 min. | 504 m
-
Biodiversiteit Ons Buiten Leiden - Tuin van Noord Park11 min. | 849 m
-
Park Merenwijk Park12 min. | 984 m
-
Merenwijkpark Park13 min. | 1002 m
-
Sportpark Noord Park14 min. | 1099 m
-
Boterhuispolder Park18 min. | 1462 m
-
Noorderpark Park18 min. | 1470 m
-
Tuin van Noord Park19 min. | 1570 m
-
Landgoed Lavendeltuin Park20 min. | 1582 m
-
Steneveltpark Park20 min. | 1623 m
-
Familycenter the Bubbeljungle Park21 min. | 1664 m
-
Uitrengebied Bernhardkade Tuin21 min. | 1669 m
-
Kooipark Park21 min. | 1696 m
-
Speeltuin Noorderkwartier Park23 min. | 1856 m
-
Buitenhofvijver Park24 min. | 1954 m
