- 131 m²
- 4 kamers
- 1650
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Graal Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1650 en ligt in de buurt Pieterswijk in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Sauna, Douche, Toilet.
Beschrijving
Karakteristiek monument aan een rustige straat midden in het bruisende centrum.
Voorheen was de Langebrug een gracht, wat nog goed terug te zien is in het straatbeeld en de panden die er staan. De gracht is inmiddels niet meer, maar wat er voor terug is gekomen is een rustige straat met veel karakteristieke grachtenpanden.
Nummer 46 is daar een prachtig voorbeeld van: zowel de buitenzijde als het interieur ademen nog de 17e eeuw.
De indeling op dit moment is, zoals wij makelaars dat zo mooi kunnen zeggen, erg speels. Meerdere keukens, meerdere badkamers, maar vooral erg veel leuke ruimtes met vooral hoge plafonds. Je kunt er nog alle kanten mee op. En aan bergruimte is ook zeker geen gebrek met de zeer ruime en droge kelder.
INDELING
Begane grond
Entree met meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar), trapkast en plavuizen vloer. Gesloten keuken met vaatwasmachine, apothekerskast, combi-oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Eetkamer met houten vloer en vaste kast. Naast de eetkamer is nog een tweede kamer, welke voorheen met elkaar verbonden waren met een ensuite. Hal met toilet en doorgang naar een badkamer met douche, wasmachineopstelling en sauna.
1e Etage
Overloop met houten vloer, toilet, trapkast en vaste kast. Lichte woonkamer voorzien van open haard en houtenvloer. Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
2e Etage
Open, hoge slaapkamer met pantry en badkamer met douche, wastafel en sanibroyeur.
BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument
- Gelegen in beschermd stadsgezicht
- Ouderdomsclausule van toepassing
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 09-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 64 m²
- Inhoud
- 532 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Grachtenpand
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1650
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Sauna
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
