- 209 m²
- 8 kamers
- 1910
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Graal Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 209 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Vogelwijk in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Karakteristiek herenhuis met zeer royaal perceel.
Dit voorname herenhuis is begin 20e eeuw opgetrokken in de zogenaamde chalet stijl, die zich kenmerkt door hoge plafonds en veel detaillering in de gevels en daklijsten. Dit zie je bijvoorbeeld terugkomen in de gemetselde sierlijsten, de boogconstructie met portaal bij de voordeur en de houten / gepleisterde Fachbau elementen. Binnen zijn ook nog veel elementen terug te vinden, maar zijn het vooral de hoogte en de ruimte die de woning kenmerken.
Wat deze woning echt onderscheidt van andere woningen in de omgeving, is de zeer diepe en vooral breed uitlopende achtertuin op het Zuidwesten. Bij het openslaan van de terrasdeuren valt de diepte al direct op: maar liefst 25 meter! Loop je verder de tuin in, dan opent deze zich over de volle breedte van bijna 14 meter. Optimaal genieten voor tuinliefhebbers die de ruimte zoeken!
De woning is gunstig gesitueerd op de grens van Leiden en Oegstgeest, de historische binnenstad van Leiden is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Het NS-station Leiden Centraal en winkelgebied De Kempenaer bevinden zich zelfs op loopafstand. In de directe omgeving liggen diverse groenvoorzieningen, waaronder De Leidse Hout. Uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol, waaronder de A44, A4 en N206, zijn goed bereikbaar, evenals recreatiegebieden zoals de Kaag en het Noordzeestrand.
INDELING
Begane grond
Entreehal met meterkast. Gang met wc en trap naar de 1e etage. Zitkamer met erker en ensuite deuren aan voorzijde. Eetkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin aan achterzijde. Woonkeuken met originele keukenopstelling en deur naar de achtertuin.
1e etage
Overloop met wc. Ruime slaapkamer met erker en naastgelegen badkamer aan voorzijde. Ruime slaapkamer met dakterras en naastgelegen tweede slaapkamer aan achterzijde.
2e etage
de tweede etage heeft twee slaapkamers en een ruime open ruimte, maar kan nog op verschillende manieren worden ingedeeld.
Voortuin
Aan de voorzijde van de woning ligt een diepe en brede voortuin met plaats voor fietsenstalling.
Achtertuin
Het eerste gedeelte van de achtertuin ligt over de breedte van de woning en opent zich vervolgens over de gehele breedte achter de tuin en die van de buren.
BIJZONDERHEDEN
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewonersclausule van toepassing
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.150.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.502
- Aangeboden sinds
- 27-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 209 m²
- Perceeloppervlakte
- 407 m²
- Inhoud
- 739 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (280 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- ATAG i36EC (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
- Omschrijving
- Parkeergelegenheid bij buren (i.c.m. recht van overpad)
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Pimmetje Kinderdagverblijf1 min. | 27 m
-
Smallsteps Krullevaar Kinderdagverblijf3 min. | 231 m
-
De Leidse Houtschool School5 min. | 352 m
-
SO Anne Flokstraschool School7 min. | 538 m
-
Woutertje Pieterse School8 min. | 633 m
-
VSO De Brug School9 min. | 731 m
-
De Kattekop Kinderdagverblijf11 min. | 859 m
-
Teddy Kids Kinderdagverblijf12 min. | 925 m
-
Visser 't Hooft Lyceum Leiden School12 min. | 978 m
-
de Bloementuin Kinderdagverblijf12 min. | 993 m
-
Bonaventura Lyceum Mariënpoelstraat School12 min. | 996 m
-
Kiekeboe Kinderdagverblijf14 min. | 1128 m
-
Hogeschool Leiden Universiteit14 min. | 1137 m
-
VSO Leystede School15 min. | 1228 m
-
(V)SO Mytylschool De Thermiek School15 min. | 1228 m
-
Beroepscollege Leystede School15 min. | 1228 m
-
Driestar Leiden School16 min. | 1265 m
-
Gevers Deutz Terwee School16 min. | 1293 m
-
Da Vinci College Kagerstraat School16 min. | 1304 m
-
Sterre Kinderdagverblijf16 min. | 1314 m
-
Lijsterstraat, Leiden Bushalte1 min. | 33 m
-
Hendrik Kraemerpark, Leiden Bushalte6 min. | 423 m
-
Albinusdreef, Leiden Bushalte8 min. | 648 m
-
Warmonderweg, Leiden Bushalte8 min. | 655 m
-
Blauwe Vogelweg, Leiden Bushalte9 min. | 733 m
-
Alrijne Ziekenhuis, Leiden Bushalte11 min. | 831 m
-
Posthof, Leiden Bushalte11 min. | 870 m
-
De Kempenaerstraat, Oegstgeest Bushalte12 min. | 959 m
-
Marelaan, Leiden Bushalte15 min. | 1177 m
-
Zernikedreef, Leiden Bushalte15 min. | 1209 m
-
Endegeest, Oegstgeest Bushalte15 min. | 1217 m
