Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Frankenstraat 152 B

Bekijk kaart
6224 GT Maastricht (Wittevrouwenveld)
€ 425.000 k.k.
  • 122 m²
  • 5 kamers
  • 1935

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 17 september 2026 aangeboden door MIJN HUIS en ik;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Wittevrouwenveld in Maastricht;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Buitenzonwering, Dakraam.

Beschrijving

BELEGGINGSPAND - bestaande uit 2 luxe verhuurde gerenoveerde appartementen, in een karakteristieke jaren 30-woning.
Frankenstraat 152-B01 & Frankenstraat 152-B02

Gelegen aan een zijstraat van de Groene loper, met goede voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkt en kleine locale winkels.
Fietsafstand tot centraal station zijn slechts enkele minuten.

Begane grond
Centrale hal van 11 m2 met meterkasten en trappenhuis naar de eerste verdieping. Wanden zijn afgewerkt met staal.

Eerste verdieping 152-B01 (renovatie in 2022)
Dit appartement wordt verhuurd aan 1 persoon.
Het appartement beschikt over een keuken met terrazzo vloer, massief eiken frontjes, composiet keukenblad, afzuigkap, spoelbak en was-droogmachine. Verder één slaapkamer en een badkamer met wastafelmeubel en spiegel met verlichting, elektrische ventilator, hangend toilet en inloopdouche afgewerkt met Mortex stuc.
De woonkamer is gelegen aan de voorkant met pvc lamainaatvloer en elektrische screens.

Tweede verdieping 152-B02 (renovatie in 2020)
Dit appartement wordt gemeubileerd verhuurd aan 2 studenten met ieder een eigen huurovereenkomst.
Hal met toiletruimte. Overloop met toegang tot de woonkamer met semi open keuken. De keuken is op maat gemaakt en voorzien van onder andere afzuigkap, inductie kookplaat, elektrische oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, wasmachine (Miele twindose), warmtepomp wasdroger en magnetron. Aan de voorkant bevindt zich de woonkamer die toegang geeft tot slaapkamer 1 en badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Alles afgewerkt met Mortex stucwerk.
Via een vaste open trap, vanuit de woonkamer, is een vide bereikbaar met slaapkamer 2. Deze kamer is voorzien van den Velux dakvenster met verduisterend rolgordijn.
De vide is gescheiden door een blauwstalen balustrade als valbeveiliging. Video intercomsysteem om de deur te openen.

BIJZONDERHEDEN

  • energielabel A, geldig tot 09-09-2036.
  • overal brandwerende Fermacall vloeren geplaatst, brandwerende deuren naar appartementen, dubbele gipsplaten rondom trappenhuis, trap bekleed met brandwerende vloerbedekking, brandblussers, rookmelder en vluchtbordjes.
  • overal kunststof en aluminium kozijnen met HR+ glas en geïsoleerde aluminium voordeur.
  • achterkant van het pand grote dakkapel van 5 mtr breedte.
  • Velux dakvenster boven de vide.
  • dak is gerenoveerd in 2020.
  • dak van binnenuit geïsoleerd met Isopur OC20 14 cm R-waarde 3,68 afgewerkt met plaatwerk.
  • dual airco met 1 buitenunit en 2 binnenunits (bouwjaar 2025).
  • bovenste appartement volledig gas loos, onderste appartement alleen koken op gas.
  • per appartement een eigen elektrische boiler (2020) van 100 liter.
  • elektriciteit volledig vernieuwde bedrading met nieuwe groepenkasten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.484
Aangeboden sinds
17-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
11 m²
Inhoud
318 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Internetaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Dakraam

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Wittevrouwenveld?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Frankenstraat

  • Voltastraat, Maastricht Bushalte
    5 min. | 402 m
  • Koningsplein, Maastricht Bushalte
    7 min. | 509 m
  • Scharnerweg, Maastricht Bushalte
    7 min. | 537 m
  • Koning Clovisstraat, Maastricht Bushalte
    8 min. | 582 m
  • Czaar Peterstraat, Maastricht Bushalte
    8 min. | 596 m
  • Burgemeester van Oppenstraat, Maastricht Bushalte
    11 min. | 875 m
  • Old Hickoryplein, Maastricht Bushalte
    11 min. | 893 m
  • Maastricht, Maastricht Treinstation
    12 min. | 918 m
  • International Bus Stop Maastricht (IBSM), Maastricht Bushalte
    12 min. | 954 m
  • Station, Maastricht Bushalte
    13 min. | 998 m
  • Sibemaweg, Maastricht Bushalte
    13 min. | 999 m

MIJN HUIS en ik

Contact met de makelaar
+31438512525 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

MIJN HUIS en ik

Contact met de makelaar
+31438512525 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning