- 173 m²
- 9 kamers
- 1935
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 oktober 2026 aangeboden door Top Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Heer in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Vlak om de hoek van winkelcentrum De Leim, in het mooie Heer, staat deze zeer ruime woning (woonoppervlakte circa 173 m2!) met een garage, berging, een diepe tuin en vier royale slaapkamers. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er een fantastische woonkeuken, met een eiland en dubbele deuren naar de sfeervolle tuin. Dit huis heeft alles wat je zoekt: sfeer, het wooncomfort van nu, een vleugje karakter van weleer en een uitstekende ligging in een rustige straat.
Voor de boodschappen, vers brood, heerlijke kaas en nog veel meer loop je zo naar het winkelcentrum. Verder zijn er vele (afhaal)restaurants, een basisschool, kinderopvang en een huisarts in de buurt. Met de bus of fiets ben je zo in het centrum en bij het treinstation, terwijl je in oostelijke richting zo het Heuvelland inloopt of fietst. De Keerderberg, het Savelsbos, de Bemelerberg en de rest van het Heuvelland zijn binnen handbereik!
Indeling:
Begane grond:
Het geveltuintje, de bloembakken en de voordeur geven deze woning een mooie uitstraling. Naast de voordeur is nog een deur, die toegang geeft tot een lange en smalle berging. Perfect om fietsen te stallen of het huisvuil, oud papier en glas voor de glasbak te bewaren!
In de royale ontvangsthal zie je de mooie trapopgang en een tegelvloer, die qua kleur een goede match is. In het achterste deel van de hal zijn een berging/wasruimte, de stijlvolle toiletruimte en de trap naar het souterrain.
De bijna 8 meter lange woonkamer is een lichte leefruimte, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Bij de strakke schouw is een gashaard geplaatst en de kleuren op de wanden zijn het toonbeeld van sfeer. Subtiele details zijn de wandlijsten, het gestucte plafond en de houten vloer.
Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de tuingerichte eetkeuken, met grote ramen en dubbele deuren naar het terras. Het eetgedeelte biedt ruimte aan een grote tafel en het kookgedeelte, met eiland, is de perfecte plek voor een kookliefhebber. Aan ruimte is geen gebrek en alle apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, hete lucht oven en een koelkast.
Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is het toonbeeld van sfeer. De originele houten vloer is zichtbaar en de wanden zijn, net als de plafonds, gestuct. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en de derde slaapkamer is, net als de badkamer, aan de achterzijde. De twee grootste kamers zijn ingericht als kinderkamer en de andere kamer als logeerkamer.
De royale en lichte badkamer is ingedeeld met een hoekbad, inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Het tegelwerk is fraai, net als het sanitair en de kranen. Hier hoef je niet te verbouwen!
Tweede verdieping:
Op deze etage is de master bedroom, met een donkere houten vloer en maar liefst drie dakramen. Er hangt een airco-unit (koelen en verwarmen), de kastenwand biedt veel bergruimte en de houten dakconstructie is de absolute sfeermaker. Een prachtige en zeer complete kamer!
Tuin en garage:
De meer dan 19 meter diepe tuin is fraai aangelegd, met een groot terras en een grote variatie aan beplanting. Een grindpad verbindt het terras met een overdekt terras onder de pergola, een terras voor de garage en de garage. Deze garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, waardoor je zo met de fiets of een ander voertuig in en uit kan rijden.
Bijzonderheden:
- Zeer ruim woonhuis (circa 173 m2) met vier slaapkamers;
- Vrijstaande garage (circa 20 m2) aan de achterzijde met achterom;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel 2011, (eigendom);
- Vernieuwd dak met isolatie (2021), spouwmuurisolatie circa 2020;
- Platte dakbedekking van de uitbouw is vernieuwd in 2025;
- Houten kozijnen (deels vernieuwd in 2018) met HR++ glas
- Energielabel B
Meer info:
Bel of mail naar ******.
Genoemde maatvoeringen zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 569.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.289
- Aangeboden sinds
- 06-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per 01-03-2027
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 248 m²
- Inhoud
- 698 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 178 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 20 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Ruim restaurantaanbod -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Heer?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Steegstraat
-
Dorpstraat/De Leim, Maastricht Bushalte3 min. | 232 m
-
Dorpstraat/Kerk, Maastricht Bushalte4 min. | 282 m
-
Burgemeester Kessensingel Noord, Maastricht Bushalte7 min. | 534 m
-
Akersteenweg, Maastricht Bushalte7 min. | 556 m
-
Burgemeester Cortenstraat, Maastricht Bushalte8 min. | 588 m
-
Vijverdalseweg / Esdoorn, Maastricht Bushalte8 min. | 659 m
-
Rijksweg/Veldstraat, Maastricht Bushalte10 min. | 806 m
-
Oude Molenweg, Maastricht Bushalte11 min. | 883 m
-
Veldstraat, Maastricht Bushalte12 min. | 968 m
-
Burght/R. v. Heerstraat, Maastricht Bushalte12 min. | 983 m
-
Burgemeester Kessensingel Zuid, Maastricht Bushalte13 min. | 1017 m
-
Basisschool De Vlinderboom School7 min. | 514 m
-
Bernard Lievegoed College School11 min. | 878 m
-
VMBO Maastricht School13 min. | 1014 m
-
Emile Wesly Basisschool School15 min. | 1180 m
-
Basisonderwijs Scharn School15 min. | 1181 m
-
Novo College School16 min. | 1251 m
-
SO Schakelvoorziening Portalis School16 min. | 1273 m
-
Porta Mosana College School17 min. | 1380 m
-
VISTA College Hogeschool19 min. | 1502 m
-
(V)SO Buitenhof School20 min. | 1637 m
-
KernKindcentrum De Loper School23 min. | 1869 m
-
Maison Culinair Convenience Store2 min. | 135 m
-
Catering slagerij Henk Aben Convenience Store2 min. | 164 m
-
HEMA Winkelcentrum3 min. | 212 m
-
HEMA Maastricht - De Leim Winkelcentrum3 min. | 213 m
-
Zeeman Store3 min. | 216 m
-
't Rommedoeke Convenience Store3 min. | 218 m
-
PLUS Schriever Supermarkt3 min. | 228 m
-
PLUS Supermarkt3 min. | 235 m
-
Bàm Bàm kinderkleding Store3 min. | 238 m
-
Winkelcentrum De Leim Winkelcentrum3 min. | 239 m
-
Kruidvat Store3 min. | 239 m
-
Beter Horen Store3 min. | 245 m
-
Etos Store4 min. | 253 m
-
Paulissen Store4 min. | 256 m
-
Joli Fashion Store4 min. | 261 m
-
Hans Anders Store4 min. | 267 m
-
villa vivante Store4 min. | 268 m
-
Terre des hommes Store4 min. | 278 m
-
shoebidoe Store4 min. | 278 m
-
Relax Store4 min. | 292 m
-
De Minigrill Van Raymound 1Locatie Heer Restaurant2 min. | 95 m
-
De MiniGrill van Raymound Restaurant2 min. | 109 m
-
Sphinx Grillroom Restaurant2 min. | 113 m
-
Sphinx Restaurant2 min. | 122 m
-
Kölke Zaal Café Bar 't Restaurant3 min. | 179 m
-
Ut Kölke Pub3 min. | 192 m
-
Snackpoint Restaurant3 min. | 239 m
-
Chinees Restaurant A La Wong Restaurant3 min. | 241 m
-
A La Wong Restaurant3 min. | 246 m
-
Brasserie Bij Miranda en Jean-Marie Coffee Shop3 min. | 247 m
-
Bakkerij Paulissen Fastfood4 min. | 262 m
-
Kipperij Fastfood4 min. | 269 m
-
Kipperij Maastricht Restaurant4 min. | 275 m
-
Restaurant Kreta Restaurant4 min. | 331 m
-
Cafe De Jokers Coffee Shop5 min. | 376 m
-
Griekse Grillroom Pizzeria Oranje Restaurant5 min. | 387 m
-
Kaffee De L'Ambiance Coffee Shop5 min. | 396 m
-
Grill Oranje Restaurant5 min. | 402 m
-
Fit-In Maastricht Sportschool4 min. | 328 m
-
RKSV Heer Sportcentrum6 min. | 478 m
-
Anytime Fitness Sportschool6 min. | 493 m
-
Njamaste Sportschool9 min. | 666 m
-
Pro Cycle Fit Sportschool10 min. | 752 m
-
Yoga & More Maastricht Sportschool10 min. | 782 m
-
Gym - Van der Valk Hotel Sportschool13 min. | 1041 m
-
T.C. de Burght Sportcentrum15 min. | 1190 m
-
Dansschool Reality Sportcentrum15 min. | 1199 m
-
TC De Burght Sportcentrum16 min. | 1252 m
-
The Grind Sportschool20 min. | 1646 m
-
Plaza Padel Maastricht Sportcentrum21 min. | 1671 m
-
Good Life Yoga Maastricht Sportschool21 min. | 1677 m
-
Yogalessismore Sportschool21 min. | 1677 m
-
Yogaworkoutmaastricht Sportschool21 min. | 1718 m
-
Top Balance Maastricht Sportschool21 min. | 1721 m
-
CrossFit Batteraof Maastricht Sportschool21 min. | 1732 m
-
Vivas Gym Sportschool23 min. | 1834 m
-
Gezondheidscentrum Heer Doctor2 min. | 159 m
-
Etos Apotheek3 min. | 248 m
-
Logopediepraktijk Vera Graat Doctor6 min. | 420 m
-
Apotheek Heer Apotheek6 min. | 438 m
-
Dokters van Hier Doctor6 min. | 439 m
-
GC Heer Doctor6 min. | 455 m
-
Medisch Centrum Heer Doctor6 min. | 459 m
-
Apotheek Straver Apotheek7 min. | 509 m
-
Apotheek Servicepunt Straver Apotheek7 min. | 514 m
-
Heer Medisch Centrum Maastricht Doctor7 min. | 534 m
-
Verloskundigenpraktijk Schoffelen & co Ziekenhuis7 min. | 549 m
-
Huisartsenpraktijk Dokters van Hier Doctor9 min. | 721 m
-
Croonenhoff Ziekenhuis13 min. | 1011 m
-
Plastische Chirurgie Dr. Ocampo Ziekenhuis14 min. | 1126 m
-
Hair and Skin Institute Ziekenhuis14 min. | 1148 m
-
Hair Science Clinic Ziekenhuis14 min. | 1153 m
-
Kliniek aan de Maas Ziekenhuis14 min. | 1157 m
-
Vink Tandtechniek Ziekenhuis15 min. | 1216 m
-
Service Apotheek Scharn Apotheek19 min. | 1545 m
-
TEC Maastricht Ziekenhuis19 min. | 1551 m
-
Speeltuin Heer Park5 min. | 353 m
-
De Groene Poort Oost Park10 min. | 779 m
-
Hof van Heer Tuin11 min. | 912 m
-
Maartveld Park22 min. | 1773 m
€ 569.000