- 157 m²
- 5 kamers
- 1920
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 november 2026 aangeboden door KH-Solutions Makelaars;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Heugem in Maastricht.
Beschrijving
IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS:
Deze karakteristieke half vrijstaand geschakelde woning combineert een sfeervolle uitstraling met een praktische en ruime indeling. Bij aankomst valt direct het eigen karakter van de woning op. Ook binnen biedt de woning volop ruimte, met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m² en drie slaapkamers. Is deze woning instap klaar en direct te betrekken.
Daarnaast beschikt deze woning over diverse comfortabele voorzieningen, waaronder een ingebouwd zwembad, drie airco's, vloerverwarming en rolluiken. Een woning die ruimte, comfort en een prettige woonomgeving op een mooie locatie samenbrengen.
INDELING
Begane grond
Het woonplezier begint al buiten. Via de zijkant van de woning bereik je de voordeur en kom je in de hal. Deze biedt toegang tot de woonkamer, een berging met witgoedaansluiting, een inbouwkast, het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
De karaktervolle woonkamer beschikt over een ruim zit- en eetgedeelte met een sfeervolle design gashaard. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, die destijds op maat is gemaakt door Coninx Keukens. De keuken is gedateerd, maar verkeert nog in goede staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming en in de woonruimte is een airconditioning. Vanuit de keuken bereik je via een tussenhal de tuinkamer, die dankzij de schuifpui direct aansluit op de achtertuin. Hier vind je een ingebouwd zwembad van circa 7,5 x 3,5 meter, een separate berging en een achterom. Ook is er voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten (pergola) en te ontspannen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer en rolluiken. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel. De master bedroom is circa 16 m2 en beschikt over voldoende licht inval.
Zolder
Via één van de slaapkamers is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar, die toegang biedt tot de zolderruimte. Zie plattegronden.
Aanvullende informatie
• Karakteristieke woning met een woonoppervlakte van 157 m²
• 3 slaapkamers
• 7,5 x 3,5 meter privé zwembad
• Achterom (tuin)
• Energielabel C
• Kunststof kozijnen met dubbelglas
• Gedeeltelijke vloerverwarming
• 3 airco’s
• Eerste verdieping voorzien van rolluiken
• Cv-installatie in eigendom (2024)
De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging inplannen?
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Een van onze makelaars van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.497
- Aangeboden sinds
- 12-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 335 m²
- Inhoud
- 555 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, zijtuin
Energie
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 10 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Rustige woonwijk
Wie woont er in Heugem?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Sint Michaëlsweg
-
De Beente, Maastricht Bushalte5 min. | 384 m
-
Heugemerstraat/Wardehof, Maastricht Bushalte6 min. | 417 m
-
Wardehofplein, Maastricht Bushalte7 min. | 568 m
-
Zonneberg, Maastricht Bushalte9 min. | 710 m
-
Kapittellaan, Maastricht Bushalte9 min. | 734 m
-
Oude Maasstraat, Maastricht Bushalte12 min. | 976 m
-
Termileslaan, Maastricht Bushalte13 min. | 1018 m
-
Molensingel/Graanmolen, Maastricht Bushalte14 min. | 1119 m
-
Slavante, Maastricht Bushalte14 min. | 1127 m
-
Burgemeester Ceulenstraat, Maastricht Bushalte14 min. | 1139 m
-
Gouvernement, Maastricht Bushalte15 min. | 1210 m
-
Molensingel, Maastricht Bushalte15 min. | 1234 m
-
Randwycksingel, Maastricht Bushalte18 min. | 1443 m
-
MUMC, Maastricht Bushalte18 min. | 1443 m
-
Basisschool Anne Frank School6 min. | 482 m
-
Openbare Basisschool De Spiegel School12 min. | 920 m
-
Bernard Lievegoed School School16 min. | 1327 m
-
Rooms Katholieke Basisschool St Pieter School21 min. | 1676 m
-
Kruidvat Store4 min. | 282 m
-
Rang Supermarkt4 min. | 288 m
-
Bakkerij Voncken Store4 min. | 290 m
-
Winkelcentrum De Beente Winkelcentrum5 min. | 340 m
-
PLUS Supermarkt5 min. | 340 m
-
PLUS Franssen Supermarkt5 min. | 356 m
-
Plat du Jour Convenience Store6 min. | 458 m
-
Hair Future Store14 min. | 1101 m
-
Fresh Store Convenience Store14 min. | 1122 m
-
DickerSchutz car import Store15 min. | 1188 m
-
Toyota Mengelers Store15 min. | 1204 m
-
Janssen Kerres Store15 min. | 1224 m
-
Heuts | Mobiliteit en Vrije Tijd Store16 min. | 1247 m
-
Koekjes Royale Store16 min. | 1309 m
-
De Beente Fietsen & Scooters Store17 min. | 1333 m
-
Merkelbag Autoschade Store17 min. | 1355 m
-
Garage van den Boorn Store19 min. | 1547 m
-
Aveve Store22 min. | 1771 m
-
Dutch Passion Supermarkt24 min. | 1955 m
-
Cobben Supermarkt24 min. | 1987 m
-
Snacktaria St. Michel en De Oude Harmoniezaal Fastfood4 min. | 323 m
-
Frituur St. Michel Fastfood4 min. | 325 m
-
Sushi 2 Go Maastricht Restaurant5 min. | 361 m
-
Uzze Randwijcker Hoeskamer Restaurant5 min. | 378 m
-
De Hoeskamer Vaan Randwijck Coffee Shop5 min. | 382 m
-
Paviljoen Aon De Maos Restaurant5 min. | 382 m
-
Kaffee D'n Hoof Coffee Shop9 min. | 676 m
-
De Maaspoort Fastfood11 min. | 846 m
-
Resto - Bar Treech ‘42 Restaurant12 min. | 945 m
-
t Bammeke Fastfood12 min. | 946 m
-
T Bammeke Restaurant12 min. | 949 m
-
Treech aon de Maos Restaurant12 min. | 963 m
-
Chiang Dynasty Restaurant13 min. | 1039 m
-
Gastrobar Puro Restaurant13 min. | 1075 m
-
Cafe de klaek Coffee Shop14 min. | 1081 m
-
Gastrobar Puro, Italiaans Restaurant Maastricht Restaurant14 min. | 1084 m
-
Bar Verde Restaurant14 min. | 1091 m
-
GULPENER BIER Restaurant14 min. | 1162 m
-
Watersportvereniging Maasvogels Sportcentrum5 min. | 340 m
-
Mcc Sportcentrum11 min. | 857 m
-
N-Tacs Sportschool12 min. | 943 m
-
UM Sports Centre Sportcentrum15 min. | 1225 m
-
UM SPORTS Sportschool16 min. | 1247 m
-
DBSV Red Socks Sportcentrum16 min. | 1267 m
-
Yoga Zarah Sportschool16 min. | 1271 m
-
EPV Sportcentrum16 min. | 1283 m
-
Bhumi Yoga and Zwangerschapsbegeleiding Sportschool17 min. | 1376 m
-
Sportdomein Maastricht Sportschool19 min. | 1499 m
-
Keepersschool Maastricht Sportschool19 min. | 1554 m
-
I AM Sportschool19 min. | 1561 m
-
MTB Sint Pietersbergroute Maastricht Sportcentrum20 min. | 1594 m
-
Duboisdomein BEOZ Sportcentrum21 min. | 1694 m
-
Isola Fit Maastricht Sportschool24 min. | 1961 m
-
Huisartsenpraktijk Heugem Doctor7 min. | 529 m
-
Benu Apotheek7 min. | 565 m
-
Co-eur Ziekenhuis15 min. | 1185 m
-
Prevoomaatwerk Kliniek16 min. | 1293 m
-
Trombosebeen Ziekenhuis17 min. | 1404 m
-
Maastricht UMC+ Ziekenhuis18 min. | 1428 m
-
AzM Bouwburo Ziekenhuis18 min. | 1457 m
-
Livit Ziekenhuis18 min. | 1457 m
-
Mondzorg Sint Pieter Ziekenhuis18 min. | 1459 m
-
Spoed Eisende Hulp Ziekenhuis18 min. | 1482 m
-
Scannexus Kliniek18 min. | 1483 m
-
Oobese Kliniek18 min. | 1494 m
-
AZM Afdeling D5 Ziekenhuis19 min. | 1495 m
-
Huisartsenpost Maastricht & Heuvelland Doctor19 min. | 1499 m
-
Ease Travel Clinic & Health Support Ziekenhuis19 min. | 1506 m
-
Apotheek Maastricht UMC Apotheek19 min. | 1529 m
-
azM/Maastricht UMC+ Ziekenhuis19 min. | 1531 m
-
Huntington MUMC Ziekenhuis19 min. | 1531 m
-
MosaKids Kinderziekenhuis Doctor19 min. | 1531 m
-
Randwyck Park Park13 min. | 1001 m
-
De Kleine Weerd Park13 min. | 1043 m
-
Buitenring Parkstad Limburg Park15 min. | 1201 m
-
St. Pietersberg Hondenlosloopgebied Park22 min. | 1776 m
-
Sint Pietersberg Park22 min. | 1805 m
-
Hondenlosloopgebied Sint-Pietersberg Park23 min. | 1903 m
-
Parkweg Park24 min. | 1990 m
€ 549.000
Beschikbaar In overleg